2024物業(yè)合同終止協(xié)議書范本

2024物業(yè)合同終止協(xié)議書范本合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義與術(shù)語第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)范圍3.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)服務(wù)期限第四章：合同履行4.1服務(wù)提供與接受4.2合同履行的監(jiān)督與管理4.3違約責(zé)任第五章：合同變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件5.3解除合同的程序第六章：合同終止6.1合同終止的條件6.2合同終止的通知6.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決的程序7.3法律適用與管轄第八章：其他條款8.1保密條款8.2通知與送達(dá)8.3不可抗力第九章：合同生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的清算第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號_______第一章：引言1.1合同目的本物業(yè)合同終止協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）旨在明確甲乙雙方關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同終止的條件、程序及相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同背景鑒于甲乙雙方曾于____年____月____日簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，現(xiàn)因______（具體原因），雙方同意終止該物業(yè)服務(wù)合同。1.3定義與術(shù)語本合同中使用的術(shù)語和定義如下：“物業(yè)服務(wù)合同”：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于物業(yè)服務(wù)的合同?！昂贤K止”：指甲乙雙方同意提前結(jié)束物業(yè)服務(wù)合同的法律行為。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。在合同終止時，按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：按照合同約定接受物業(yè)服務(wù)。按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。在合同終止時，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第三章：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)范圍乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于：公共區(qū)域的清潔、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：清潔服務(wù)：______。安全保衛(wèi)：______。綠化養(yǎng)護(hù)：______。3.3物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限自____年____月____日起至本合同終止之日止。第四章：合同履行4.1服務(wù)提供與接受甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定接受服務(wù)。4.2合同履行的監(jiān)督與管理雙方應(yīng)建立合同履行的監(jiān)督與管理機(jī)制，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任如下：甲方違約：______。乙方違約：______。第五章：合同變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照以下程序進(jìn)行：提出變更請求。雙方協(xié)商。簽訂變更協(xié)議。5.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：雙方協(xié)商一致。一方嚴(yán)重違約。不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。5.3解除合同的程序解除合同應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：提出解除請求。雙方協(xié)商。簽訂解除協(xié)議。第六章：合同終止6.1合同終止的條件合同可在滿足以下條件時終止：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致。一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2合同終止的通知一方希望終止合同時，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。6.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行以下權(quán)利與義務(wù)：結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。移交物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料。處理其他相關(guān)事宜。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：提出爭議。雙方協(xié)商。提交仲裁。7.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章：其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第九章：合同生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在滿足以下條件時終止：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除。一方違約導(dǎo)致合同解除。9.3合同終止后的清算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行清算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：______日期：______10.2乙方簽字：______日期：______10.3簽訂時間：____年____月____日10.4簽訂地點：______第十章：簽字欄10.5合同生效日期：____年____月____日10.6合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：附加條款11.1附加條款的制定本合同如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商制定附加條款。11.2附加條款的效力附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循本合同第五章關(guān)于合同變更的規(guī)定。第十二章：合同附件12.1附件的提供乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)的所有附件，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等。12.2附件的效力合同附件作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。12.3附件的更新合同附件如有更新，應(yīng)及時通知對方，并按照合同變更程序進(jìn)行。第十三章：合同的解釋13.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。13.2合同條款的沖突如合同條款之間存在沖突，應(yīng)以不違反法律規(guī)定和合同目的的原則進(jìn)行解釋。13.3合同用語的歧義合同用語如存在歧義，應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第十四章：合同的修改14.1修改的條件合同的修改應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致。14.2修改的程序合同的修改應(yīng)按照本合同第五章關(guān)于合同變更的規(guī)定進(jìn)行。14.3修改的效力合同修改后，修改部分自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓15.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2合同轉(zhuǎn)讓的通知一方如欲轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。15.3合同轉(zhuǎn)讓的效力合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方同意后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該協(xié)議作為本合同的一部分。第十六章：合同的續(xù)簽16.1續(xù)簽的條件在合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。16.2續(xù)簽的程序續(xù)簽應(yīng)遵循本合同簽訂的程序。16.3續(xù)簽的效力續(xù)簽后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十七章：合同的備案17.1備案的義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)完成備案手續(xù)。17.2備案的程序備案應(yīng)按照相關(guān)行政管理部門的規(guī)定進(jìn)行。17.3備案的效力合同備案后，具有對抗第三人的法律效力。第十八章：特別約定18.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況，就特定事宜達(dá)成特別約定。18.2特別約定的效力特別約定作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.3特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)遵循本合同第五章關(guān)于合同變更的規(guī)定。第十九章：違約責(zé)任的補(bǔ)充19.1違約責(zé)任的補(bǔ)充規(guī)定雙方可就違約責(zé)任的具體內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充規(guī)定。19.2違約責(zé)任的計算方法違約責(zé)任的計算方法應(yīng)明確約定，以便于違約發(fā)生時的計算和執(zhí)行。19.3違約責(zé)任的免除條件在特定情況下，雙方可約定違約責(zé)任的免除條件。第二十章：合同的