毛坯房租房合同協(xié)議

毛坯房租房合同協(xié)議甲方（出租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：__________________________________身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是位于_______的毛坯房的合法所有者，乙方希望租用該毛坯房進(jìn)行裝修并使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋位置：_______（具體地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：框架結(jié)構(gòu)）。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋狀態(tài)：毛坯房，未進(jìn)行任何裝修。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）_______元/月（￥_______元）。3.2租金支付方式：按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第_______日前支付給甲方。第四條押金4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）_______元（￥_______元）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第五條房屋用途5.1乙方承諾將該房屋僅用于居住/商業(yè)用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證擁有房屋的合法出租權(quán)。6.2甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，符合出租條件。6.3甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但裝修方案需提前通知甲方。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。第八條裝修條款8.1乙方負(fù)責(zé)房屋的裝修工作，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方裝修不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案應(yīng)征得甲方同意。第九條房屋維護(hù)9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)。9.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第十條提前解約10.1雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的滯納金。11.2如任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條合同變更與解除13.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十五條其他約定15.1雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：_______________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：_______________________日期：______年______月______日（以上為毛坯房租房合同協(xié)議的前半部分，正文結(jié)束）第十六條房屋交付16.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將房屋交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)保證房屋的基本條件符合合同約定。第十七條房屋返還17.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按甲方要求的狀態(tài)返還給甲方。第十八條房屋檢查18.1甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以確認(rèn)房屋狀態(tài)。第十九條房屋改善19.1乙方對(duì)房屋進(jìn)行的任何改善或增加的設(shè)施，在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)無(wú)償移交給甲方。第二十條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓20.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十一條優(yōu)先權(quán)21.1租賃期滿前，甲方出售房屋時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第二十二條房屋保險(xiǎn)22.1甲方應(yīng)為房屋投保必要的保險(xiǎn)，以保障房屋在不可預(yù)見(jiàn)情況下的風(fēng)險(xiǎn)。第二十三條合同登記23.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地的房屋管理部門登記備案。第二十四條法律適用24.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十五條附加條款25.1雙方可根據(jù)具體情況，在本合同中約定其他條款，以補(bǔ)充本合同的未盡事宜。第二十六條合同生效26.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十七條附件27.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具家電清單等，與本合同具有同等法律效力。第二十八條通知與送達(dá)28.1雙方因履行合同需要相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列地址送達(dá)。第二十九條特別約定29.1雙方可就房屋裝修、維護(hù)等事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第三十條合同份數(shù)30.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：_______________________日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，特別是租金、押金、租期、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。雙方應(yīng)確保提供的身份信息和聯(lián)系