2024店鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范文

2024店鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范文甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方目前租賃位于_______（地址）的店鋪，并希望將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方進行商業(yè)經(jīng)營，乙方希望租賃該店鋪，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成如下合同：第一條轉(zhuǎn)租物概況1.1轉(zhuǎn)租物地址：_______________________1.2轉(zhuǎn)租物面積：_______________________平方米1.3轉(zhuǎn)租物結(jié)構(gòu)：_______________________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）1.4轉(zhuǎn)租物現(xiàn)狀：_______________________（如毛坯、簡裝等）第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條轉(zhuǎn)租費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租費用總額為_______________________元/月。3.2支付方式：_______________________（如一次性支付、分期支付等）。3.3支付時間：乙方應于每月的第_______日前支付下個月的轉(zhuǎn)租費用。第四條押金4.1押金金額：_______________________元，作為乙方履行合同的保證金。4.2押金支付時間：簽訂本合同時一次性支付。4.3押金退還：轉(zhuǎn)租期滿且乙方履行完畢合同義務后_______個工作日內(nèi)無息退還。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)按合同約定收取轉(zhuǎn)租費用和押金。5.2甲方應保證轉(zhuǎn)租物的權(quán)屬無爭議，并提供必要的權(quán)屬證明。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按合同約定使用轉(zhuǎn)租物進行商業(yè)經(jīng)營。6.2乙方應按時支付轉(zhuǎn)租費用和押金。6.3乙方應愛護轉(zhuǎn)租物，不得擅自改變轉(zhuǎn)租物的結(jié)構(gòu)和用途。第七條轉(zhuǎn)租物的使用和維護7.1乙方應妥善使用和維護轉(zhuǎn)租物設(shè)施，不得擅自改變轉(zhuǎn)租物結(jié)構(gòu)。7.2乙方負責轉(zhuǎn)租物內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修。第八條裝修和改造8.1如乙方需要對轉(zhuǎn)租物進行裝修或改造，需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。第十條違約責任10.1如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。第十三條其他約定13.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十四條轉(zhuǎn)租物的交付和驗收14.1甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將轉(zhuǎn)租物交付給乙方。14.2乙方在接收轉(zhuǎn)租物時，應進行現(xiàn)場驗收，并在驗收單上簽字確認。第十五條轉(zhuǎn)租物的返還15.1轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應按轉(zhuǎn)租物交付時的狀態(tài)返還給甲方。15.2乙方應清理轉(zhuǎn)租物內(nèi)的個人物品，并恢復至轉(zhuǎn)租物交付時的整潔狀態(tài)。第十六條附件16.1本合同的附件包括但不限于以下文件：16.1.1轉(zhuǎn)租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同16.1.2轉(zhuǎn)租物業(yè)平面圖和結(jié)構(gòu)圖16.1.3轉(zhuǎn)租物業(yè)交付時的狀況報告及照片第十七條違約行為及認定17.1違約行為包括但不限于：17.1.1乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費用或押金17.1.2乙方擅自將轉(zhuǎn)租物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓17.1.3乙方違反合同約定的其他條款17.2違約行為的認定應由雙方協(xié)商確定，或依法由有關(guān)機構(gòu)裁定。第十八條法律名詞及解釋18.1本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。18.2對于合同中未明確解釋的名詞，按照行業(yè)慣例或通常理解進行解釋。第十九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法19.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，雙方應協(xié)商解決。19.2對于乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。19.3對于轉(zhuǎn)租物業(yè)維修問題，甲方應在接到乙方通知后合理時間內(nèi)進行維修。第二十條所有應用場景20.1本合同適用于以下場景：20.1.1商業(yè)店鋪的轉(zhuǎn)租20.1.2零售店鋪的轉(zhuǎn)租20.1.3餐飲、娛樂等服務業(yè)店鋪的轉(zhuǎn)租20.1.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的店鋪轉(zhuǎn)租事宜第二十一條合同的生效21.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條其他約定22.1雙方應本著誠實信用的原則履行合同，任何一方不得有欺詐、脅迫等行為。22.2本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________甲方蓋章：________________