2024年建設(shè)工程擔保的類型及其有關(guān)規(guī)定

2024年建設(shè)工程擔保的類型及其有關(guān)規(guī)定合同目錄第一章：建設(shè)工程擔保概述1.1建設(shè)工程擔保的定義1.2建設(shè)工程擔保的目的與作用1.3建設(shè)工程擔保的法律依據(jù)第二章：擔保類型2.1投標擔保2.2履約擔保2.3預付款擔保2.4支付擔保2.5保修擔保第三章：擔保的設(shè)立條件3.1擔保設(shè)立的資格要求3.2擔保設(shè)立的程序3.3擔保設(shè)立的文件要求第四章：擔保的有效期4.1擔保有效期的確定4.2擔保有效期的延長4.3擔保有效期的終止第五章：擔保的金額與比例5.1擔保金額的確定5.2擔保金額的比例5.3擔保金額的調(diào)整第六章：擔保的變更與解除6.1擔保變更的條件6.2擔保解除的條件6.3擔保變更與解除的程序第七章：擔保的索賠與爭議解決7.1擔保索賠的條件7.2擔保索賠的程序7.3擔保爭議的解決方式第八章：擔保的法律責任8.1擔保人的責任8.2被擔保人的責任8.3第三方的責任第九章：擔保的監(jiān)管與管理9.1擔保監(jiān)管機構(gòu)的職責9.2擔保管理的規(guī)定9.3擔保信息的披露第十章：擔保的國際合作10.1國際擔保的法律適用10.2國際擔保的合作機制10.3國際擔保的爭議解決第十一章：擔保的信息化管理11.1擔保信息系統(tǒng)的建設(shè)11.2擔保信息的電子化處理11.3擔保信息的安全保護第十二章：擔保的風險控制12.1擔保風險的識別12.2擔保風險的評估12.3擔保風險的控制措施第十三章：特殊建設(shè)工程擔保13.1特殊建設(shè)工程的定義13.2特殊建設(shè)工程擔保的要求13.3特殊建設(shè)工程擔保的實施第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同的生效條件14.5合同的備案與公示第一章：建設(shè)工程擔保概述1.1建設(shè)工程擔保的定義建設(shè)工程擔保是指在建設(shè)工程活動中，為了確保合同的履行，由擔保人向債權(quán)人提供的保證，包括但不限于投標擔保、履約擔保、預付款擔保、支付擔保和保修擔保等。1.2建設(shè)工程擔保的目的與作用建設(shè)工程擔保的主要目的是降低合同履行過程中的風險，保障合同雙方的合法權(quán)益，促進建設(shè)工程市場的健康發(fā)展。1.3建設(shè)工程擔保的法律依據(jù)建設(shè)工程擔保應當遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：擔保類型2.1投標擔保2.1.1投標擔保的定義投標擔保是指投標人在投標過程中，為保證中標后能夠履行合同義務(wù)而向招標人提供的擔保。2.1.2投標擔保的設(shè)立條件投標擔保的設(shè)立應當符合招標公告的要求，包括但不限于擔保金額、擔保期限等。2.2履約擔保2.2.1履約擔保的定義履約擔保是指承包商為保證履行合同義務(wù)而向業(yè)主提供的擔保。2.2.2履約擔保的設(shè)立條件履約擔保的設(shè)立應當符合合同的要求，包括但不限于擔保金額、擔保期限、擔保形式等。2.3預付款擔保2.3.1預付款擔保的定義預付款擔保是指承包商為保證業(yè)主預付款項的安全而提供的擔保。2.3.2預付款擔保的設(shè)立條件預付款擔保的設(shè)立應當符合合同的要求，包括但不限于擔保金額、擔保期限、擔保形式等。2.4支付擔保2.4.1支付擔保的定義支付擔保是指業(yè)主為保證按時支付工程款項而向承包商提供的擔保。2.4.2支付擔保的設(shè)立條件支付擔保的設(shè)立應當符合合同的要求，包括但不限于擔保金額、擔保期限、擔保形式等。2.5保修擔保2.5.1保修擔保的定義保修擔保是指承包商為保證在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)而向業(yè)主提供的擔保。2.5.2保修擔保的設(shè)立條件保修擔保的設(shè)立應當符合合同的要求，包括但不限于擔保金額、擔保期限、擔保形式等。第三章：擔保的設(shè)立條件3.1擔保設(shè)立的資格要求3.1.1擔保人資格擔保人應當具備相應的資質(zhì)和信譽，能夠獨立承擔擔保責任。3.1.2被擔保人資格被擔保人應當是合同的一方，且具備履行合同義務(wù)的能力。3.2擔保設(shè)立的程序3.2.1擔保申請被擔保人應當向擔保人提出擔保申請，并提供必要的資料。3.2.2擔保審批擔保人應當對被擔保人的申請進行審查，并決定是否提供擔保。3.2.3擔保合同的簽訂擔保人和被擔保人應當簽訂擔保合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3擔保設(shè)立的文件要求3.3.1擔保合同擔保合同應當包括擔保金額、擔保期限、擔保形式等內(nèi)容。3.3.2擔保文件擔保文件應當包括擔保人的資質(zhì)證明、被擔保人的履約能力證明等。第四章：擔保的有效期4.1擔保有效期的確定4.1.1有效期的起始擔保有效期自擔保合同簽訂之日起計算。4.1.2有效期的終止擔保有效期至合同約定的履行期限屆滿之日終止。4.2擔保有效期的延長4.2.1延長條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可以協(xié)商延長擔保有效期。4.2.2延長程序擔保有效期的延長應當由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3擔保有效期的終止4.3.1正常終止擔保有效期屆滿，擔保責任自然終止。4.3.2提前終止在特定情況下，如被擔保人違約，擔保人有權(quán)提前終止擔保責任。第五章：擔保的金額與比例5.1擔保金額的確定5.1.1投標擔保金額投標擔保金額應當根據(jù)招標文件的要求確定。5.1.2履約擔保金額履約擔保金額應當根據(jù)合同的要求確定。5.1.3預付款擔保金額預付款擔保金額應當根據(jù)預付款的金額確定。5.2擔保金額的比例5.2.1投標擔保比例投標擔保比例應當根據(jù)招標文件的要求確定。5.2.2履約擔保比例履約擔保比例應當根據(jù)合同的要求確定。5.2.3預付款擔保比例預付款擔保比例應當根據(jù)預付款的金額確定。5.3擔保金額的調(diào)整5.3.1調(diào)整條件在合同履行過程中，如遇合同變更等情況，擔保金額可以進行調(diào)整。5.3.2調(diào)整程序擔保金額的調(diào)整應當由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六章：擔保的變更與解除6.1擔保變更的條件6.1.1合同變更合同變更導致?lián)l件發(fā)生變化時，擔?？梢宰兏?。6.1.2被擔保人違約被擔保人違約導致?lián)l件發(fā)生變化時，擔保可以變更。6.2擔保解除的條件6.2.1合同履行完畢合同履行完畢后，擔保責任自然解除。6.2.2被擔保人違約被擔保人違約導致?lián)Ｘ熑翁崆敖獬?.3擔保變更與解除的程序6.3.1變更程序擔保變更應當由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3.2解除程序擔保解除應當由擔保人書面通知被擔保人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七章：擔保的索賠與爭議解決7.1擔保索賠的條件7.1.1被擔保人違約被擔保人違約導致?lián)Ｈ诵枰男袚Ｘ熑螘r，可以提出索賠。7.1.2合同變更合同變更導致?lián)Ｈ诵枰男袚Ｘ熑螘r，可以提出索賠。7.2擔保索賠的程序7.2.1索賠通知擔保人應當在發(fā)現(xiàn)被擔保人違約后，及時向被擔保人發(fā)出索賠通知。7.2.2索賠材料擔保人應當提供索賠所需的相關(guān)證明材料。7.3擔保爭議的解決方式7.3.1協(xié)商解決雙方應當首先通過協(xié)商解決擔保爭議。7.3.2仲裁解決協(xié)商不成時，雙方可以選擇仲裁方式解決擔保爭議。7.3.3訴訟解決仲裁不成時，雙方可以選擇訴訟方式解決擔保爭議。第八章：擔保的法律責任8.1擔保人的責任8.1.1履行擔保義務(wù)擔保人應當按照擔保合同的約定，履行擔保義務(wù)。8.1.2賠償責任擔保人未能履行擔保義務(wù)，導致被擔保人損失的，應當承擔相應的賠償責任。8.2被擔保人的責任8.2.1履行合同義務(wù)被擔保人應當按照合同的約定，履行合同義務(wù)。8.2.2違約責任被擔保人未能履行合同義務(wù)，導致?lián)Ｈ藫p失的，應當承擔相應的違約責任。8.3第三方的責任8.3.1第三方介入第三方介入擔保合同，應當明確其權(quán)利和義務(wù)。8.3.2第三方違約第三方未能履行合同義務(wù)，導致?lián)Ｈ嘶虮粨Ｈ藫p失的，應當承擔相應的違約責任。第九章：擔保的監(jiān)管與管理9.1擔保監(jiān)管機構(gòu)的職責9.1.1監(jiān)管職責擔保監(jiān)管機構(gòu)負責對擔?；顒舆M行監(jiān)督管理，確保擔?；顒拥暮戏ㄐ?。9.1.2監(jiān)管措施擔保監(jiān)管機構(gòu)可以采取必要的監(jiān)管措施，包括但不限于檢查、指導、處罰等。9.2擔保管理的規(guī)定9.2.1管理規(guī)定擔保管理應當遵循國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.2.2管理責任擔保管理機構(gòu)應當對其管理的擔保活動負責，確保擔?；顒拥暮弦?guī)性。9.3擔保信息的披露9.3.1信息披露要求擔保信息應當按照規(guī)定進行披露，保證信息的真實性、準確性和完整性。9.3.2信息披露程序擔保信息披露應當遵循規(guī)定的程序，確保信息披露的及時性和有效性。第十章：擔保的國際合作10.1國際擔保的法律適用10.1.1法律適用原則國際擔保應當遵循合同約定的法律適用原則。10.1.2法律適用沖突在法律適用發(fā)生沖突時，應當按照國際私法的原則解決。10.2國際擔保的合作機制10.2.1合作機制建立各方應當建立有效的國際擔保合作機制，促進國際擔保活動的順利進行。10.2.2合作機制內(nèi)容合作機制包括但不限于信息共享、風險評估、爭議解決等。10.3國際擔保的爭議解決10.3.1爭議解決方式國際擔保爭議可以通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。10.3.2爭議解決程序爭議解決應當遵循合同約定的程序，確保爭議解決的公正性和有效性。第十一章：擔保的信息化管理11.1擔保信息系統(tǒng)的建設(shè)11.1.1系統(tǒng)建設(shè)目標擔保信息系統(tǒng)的建設(shè)應當以提高擔保管理效率和風險控制能力為目標。11.1.2系統(tǒng)建設(shè)要求擔保信息系統(tǒng)的建設(shè)應當符合國家有關(guān)信息化建設(shè)的標準和要求。11.2擔保信息的電子化處理11.2.1電子化處理流程擔保信息的電子化處理應當遵循規(guī)定的流程，確保信息處理的規(guī)范性和安全性。11.2.2電子化處理要求擔保信息的電子化處理應當保證信息的準確性和完整性。11.3擔保信息的安全保護11.3.1安全保護措施擔保信息的安全保護應當采取有效的技術(shù)措施和管理措施。11.3.2安全保護責任擔保信息的安全保護責任由擔保管理機構(gòu)承擔，確保信息安全不受侵害。第十二章：擔保的風險控制12.1擔保風險的識別12.1.1風險識別方法擔保風險的識別應當采用科學的方法，全面分析可能存在的風險因素。12.1.2風險識別程序擔保風險的識別應當遵循規(guī)定的程序，確保風險識別的準確性和及時性。12.2擔保風險的評估12.2.1風險評估方法擔保風險的評估應當采用定量和定性相結(jié)合的方法，全面評估風險的大小和可能性。12.2.2風險評估程序擔保風險的評估應當遵循規(guī)定的程序，確保風險評估的客觀性和公正性。12.3擔保風險的控制措施12.3.1風險控制策略擔保風險的控制應當制定有效的策略，包括風險預防、風險轉(zhuǎn)移、風險分散等。12.3.2風險控制程序擔保風險的控制應當遵循規(guī)定的程序，確保風險控制的有效性和及時性。第十三章：特殊建設(shè)工程擔保13.1特殊建設(shè)工程的定義13.1.1定義范圍特殊建設(shè)工程是指具有特殊性質(zhì)、規(guī)?；蚣夹g(shù)要求的建設(shè)工程。13.1.2定義條件特殊建設(shè)工程的定義條件應當符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.2特殊建設(shè)工程擔保的要求13.2.1擔保要求特殊建設(shè)工程擔保的要求應當根據(jù)工程的特殊性進行調(diào)整。13.2.2擔保條件特殊建設(shè)工程擔保的條件應當明確，包括但不限于擔保金額、擔保期限、擔保形式等。13.3特殊建設(shè)工程擔保的實施13.3.1實施程序特殊建設(shè)工程擔保的實施應當遵循規(guī)定的程序，確保擔保的有效性和合規(guī)性。13.3.2實施監(jiān)督特殊建設(shè)工程擔保的實施應當接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督，確保擔保的合法性和安全性。第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方甲方：______乙方：______14.2簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同的備案與公示本合同簽訂后，應當按照國家有關(guān)規(guī)定進行備案和公示。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：多方擔保責任分配協(xié)議目的與適用范圍1.1本附件旨在明確多方擔保責任的分配原則和方法，適用于多方擔保人共同為建設(shè)工程提供擔保的情形。1.2本附件作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。責任分配原則2.1多方擔保人應根據(jù)各自擔保能力、擔保范圍和擔保期限等因素，合理分配擔保責任。2.2擔保責任的分配應當公平、合理，并得到所有擔保人的一致同意。責任分配方法3.1多方擔保人可以采取比例分配、固定金額分配或其他雙方協(xié)商確定的方法進行責任分配。3.2責任分配的具體方法和比例應在本附件中明確，并作為主合同的一部分。責任分配的調(diào)整4.1如遇合同變更、工程延期或其他影響擔保責任的情形，多方擔保人可協(xié)商調(diào)整責任分配。4.2責任分配的調(diào)整應遵循公平、合理的原則，并以書面形式確認。爭議解決5.1多方擔保人之間因責任分配產(chǎn)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成時，可提交至主合同約定的仲裁機構(gòu)或法院進行解決。附件二：多方擔保信息披露協(xié)議披露原則1.1多方擔保人應遵循誠實信用原則，及時、準確、完整地披露擔保相關(guān)信息。1.2披露的信息包括但不限于擔保人的資質(zhì)、財務(wù)狀況、擔保能力等。披露內(nèi)容2.1擔保人應披露的基本信息包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.2擔保人應披露的財務(wù)信息包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。披露方式3.1擔保信息的披露可通過書面報告、電子數(shù)據(jù)交換、在線平臺等方式進行。3.2披露方式的選擇應確保信息的可訪問性和保密性。披露時間4.1擔保人應在每個會計年度結(jié)束后的____天內(nèi)，向其他擔保人披露上一年度的擔保信息。4.2擔保人應在擔保責任發(fā)生重大變化時，及時向其他擔保人披露相關(guān)信息。信息保密5.1接收方應對披露的擔保信息保密，未經(jīng)披露方書面同意，不得向第三方泄露。5.2保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求披露或已公開的信息。附件三：多方擔保風險控制協(xié)議風險識別1.1多方擔保人應共同識別建設(shè)工程擔保過程中可能存在的風險。1.2風險識別應包括市場風險、信用風險、操作風險等。風險評估2.1多方擔保人應共同評估識別出的風險，并確定風險的等級和影響。2.2風險評估應采用科學的方法和工具，確保評估結(jié)果的準確性。風險控制措施3.1多方擔保人應根據(jù)風險評估結(jié)果，制定相應的風險控制措施。3.2風險控制措施應包括風險預防、風險轉(zhuǎn)移、風險分散等。風險監(jiān)控4.1多方擔保人應建立風險監(jiān)控機制，定期檢查風險控制措施的執(zhí)行情況。4.2風險監(jiān)控應包括風險指標的監(jiān)測、風險事件的記錄和風險預警的發(fā)布。風險報告5.1多方擔保人應定期向其他擔保人報告風險控制情況。5.2風險報告應包括風險識別、風險評估、風險控制措施的執(zhí)行情況等。附件四：多方擔保爭議解決協(xié)議爭議解決原則1.1多方擔保人應本著友好協(xié)商的原則，解決因擔?；顒赢a(chǎn)生的爭議。1.2爭議解決應遵循公平、公正、及時、有效的原則。爭議解決程序2.1爭議發(fā)生后，首先由各方代表進行協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成時，各方可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。仲裁機構(gòu)選擇3.1多方擔保人可協(xié)商選擇具有良好聲譽和專業(yè)能力的仲裁機構(gòu)。3.2仲裁機構(gòu)的選擇應在本附件中明確，并作為主合同的一部分。仲裁程序4.1仲裁程序應遵循所選仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則。4.2仲裁程序包括提交仲裁申請、仲裁庭的組成、仲裁審理、仲裁裁決等。仲裁裁決的執(zhí)行5.1仲裁裁決一經(jīng)作出，即具有法律效力，各方應予以執(zhí)行。5.2如一方不履行仲裁裁決，另一方可向有管轄權(quán)的法院申請強制執(zhí)行。附件五：多方擔保合同的備案與公示協(xié)議備案要求1.1多方擔保合同簽訂后，應按照國家有關(guān)規(guī)定進行備案。1.2備案應提交的文件包括合同副本、擔保人資質(zhì)證明、擔保責任分配協(xié)議等。公示要求2.1多方擔保合同備案后，應按照國家有關(guān)規(guī)定進行公示。2.2公示的內(nèi)容包括合同的基本信息、擔保人信息、擔保責任分配等。備案與公示的程序3.1備案與公示應由擔保人共同負責，或委托專業(yè)機構(gòu)辦理。3.2備案與公示的程序應符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。備案與公示的責任4.1擔保人應確保備案與公示的信息真實、準確、完整。4.2如因備案與公示信息錯誤導致?lián)p失，相關(guān)擔保人應承擔相應責任。備案與公示的變更5.1如擔保合同內(nèi)容發(fā)生變更，應及時辦理備案變更手續(xù)。5.2如擔保人信息發(fā)生變更，應及時更新公示信息。以上附件條款及說明，旨在為多方擔保人提供明確的操作指引和法律依據(jù)，確保建設(shè)工程擔?；顒拥捻樌M行和風險的有效控制。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。多方擔保責任分配協(xié)議多方擔保信息披露協(xié)議多方擔保風