2024年租房租賃合同格式范文（二篇）

第5頁共5頁2024年租房租賃合同格式范文一、爭議解決方式：（一）雙方可申請仲裁（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱待填）；（二）依法向人民法院提起訴訟。二、關(guān)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。三、本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同均具備同等法律效力。甲方經(jīng)辦人（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.甲方出租給乙方的房產(chǎn)坐落于_____（省、市）_____（區(qū)、縣），該房屋總面積為____平方米。具體裝修及設(shè)施、設(shè)備情況請參閱合同附件。2.甲乙雙方約定的租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承諾，該房屋僅用于_____用途。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需按時(shí)交還。3.經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋每月租金為____元。乙方需于____年____月____日支付甲方____個(gè)月的房租共計(jì)____元，并繳納押金____元，合計(jì)____元（大寫：____仟____佰____拾____元整）。4.租賃期間，因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。5.乙方在使用房屋過程中，若因影響其他居民生活而造成糾紛或不良后果，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。6.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保房屋使用安全，并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修（因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外）。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響房屋安全的裝修裝飾，如需進(jìn)行此類操作，必須事先獲得甲方的書面同意。租賃期滿或乙方因故退租時(shí)，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)工程費(fèi)用。7.甲方存在以下情形之一時(shí)，乙方有權(quán)解除合同：(1)無法提供符合約定條件的房屋，嚴(yán)重影響乙方居住。(2)未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住。8.乙方應(yīng)按月以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方。若乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，需提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。9.合同實(shí)施之初，甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方交還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得遺留物品或影響房屋正常使用。對于未經(jīng)甲方同意而遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與并簽字確認(rèn)。10.若甲方因無法提供合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同，應(yīng)支付乙方本合同租金總額50%的違約金，并退還乙方押金。11.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋而造成雙方損失的，亦互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算（不足整月的按天數(shù)計(jì)算），多退少補(bǔ)。其中，“不可抗力”指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份合同文本，具有同等法律效力。對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：__________（簽字/蓋章）身份證號：__________電話：__________乙方：__________（簽字/蓋章）身份證號：__________電話：__________房產(chǎn)證號：__________（如適用）簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：__________（注：請根據(jù)實(shí)際情況填寫空白處內(nèi)容。）2024年租房租賃合同格式范文（二）出租方（甲方）：_____地址：_____電話：_____承租方（乙方）：_____地址：_____電話：_____根據(jù)國家和省、市相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致意見，特訂立以下房屋租賃合同條款：一、甲方將位于_____，建筑面積為1000平方米的房屋出租給乙方，用途為_____。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金支付方式為預(yù)付制，每年繳納一次，年租金總額為人民幣壹拾捌萬元整。乙方需于每年____月____日前五天內(nèi)一次性付清當(dāng)年租金。租金每兩年根據(jù)市場行情進(jìn)行一次調(diào)整。四、本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣____元整，合同期滿且無違約情形時(shí)，甲方將全額退還乙方。五、租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納。六、乙方必須嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。如乙方拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)按月租金的20%加收滯納金；若拖欠租金超過三個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，同時(shí)有權(quán)拒絕退還乙方已支付的履約保證金。七、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。若因乙方故意或過失造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。八、因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋給甲方。若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同；若不再續(xù)租，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成清場并將房屋交還甲方。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十二、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管