2024年個人土地承包合同參考范文（二篇）

第6頁共6頁2024年個人土地承包合同參考范文本合同經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下條款，以資共同信守：一、土地面積、位置甲方經(jīng)村民會議決議并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于____鄉(xiāng)____村的農(nóng)用耕地____畝（具體面積、位置以合同附圖為準）承包給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖業(yè)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1.土地用途限于農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式為個人承包經(jīng)營。三、承包經(jīng)營期限該土地承包經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物處置該地上現(xiàn)有深水井一口，在合同有效期內(nèi)，乙方享有無償使用權(quán)并負責維護；合同期滿或解除時，應(yīng)按實際使用狀況與所承包土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地承包金為每畝每年人民幣____元，年度承包金總計人民幣____元。2.乙方應(yīng)于每年____月____日前全額交納本年度承包金。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督土地開發(fā)利用，確保土地按合同約定用途合理利用。2.按約定收取承包金，并保證在合同有效期內(nèi)不提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營權(quán)，不侵犯其合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5.保證水、電暢通，并提供通往承包地的道路，電費按本村村民用電價格收取。6.提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。7.合同履行期內(nèi)，不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.依合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營承包土地。2.享有承包土地上收益權(quán)及興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有公共設(shè)施使用權(quán)。5.可在承包土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.不得用承包土地抵償債務(wù)。7.合理利用土地，保護自然資源，搞好水土保持。七、合同轉(zhuǎn)包1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，乙方可依照自愿、互利原則，將承包土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包須簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原承包合同內(nèi)容。轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方、乙方與第三方按原合同及轉(zhuǎn)包合同約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。八、合同變更與解除1.本合同具有法律約束力，非經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議，不得隨意變更或解除。2.法定代表人或人員變更不影響本合同效力。3.因不可抗力致使合同難以履行時，可變更或解除合同，雙方互不擔責。4.國家建設(shè)征用土地時，甲方應(yīng)支付乙方建筑設(shè)施費用，并根據(jù)承包經(jīng)營年限和開發(fā)利用情況給予補償。5.甲方重復(fù)發(fā)包或擅自斷電、斷水、斷路導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔違約責任。6.合同期滿，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方應(yīng)于期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責任1.違約方應(yīng)按土地利用實際總投資額和未到期承包金額的____%支付違約金，并賠償對方實際損失。2.乙方逾期____日未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同不能履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。十、糾紛解決合同履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十一、合同生效本合同經(jīng)雙方簽章后生效。十二、補充協(xié)議未盡事宜，雙方可約定補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。附：土地平面圖發(fā)包方（蓋章）：_____承包方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____2024年個人土地承包合同參考范文（二）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)身份證號碼：依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村____村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限從____年____月____日起到____年____月____日止。三、四至界限見附圖四、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借