2024年簡易房屋買賣合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年簡易房屋買賣合同范文甲方(賣方)與乙方(買方)就房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、甲方同意將位于濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)的號(hào)樓單元室（建筑面積____平方米，配備儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的土地使用權(quán)（附房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)位置圖）。二、雙方同意上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價(jià)款為人民幣大寫金額；即小寫人民幣金額。三、乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)支付定金，即小寫人民幣金額。四、乙方應(yīng)在簽訂合同后的個(gè)月內(nèi)，支付首付款（定金從中扣除），其余款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式支付（遵循當(dāng)?shù)匕唇毅y行的規(guī)定）。五、甲方保證該房產(chǎn)的合法性，產(chǎn)權(quán)清晰，且擁有合法的土地使用權(quán)（已支付土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證過程中的相關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶至乙方名下時(shí)，乙方需支付剩余的全部房款。八、甲方需在前將房產(chǎn)無瑕疵交付給乙方，確保房產(chǎn)無任何擔(dān)保、抵押，且無人租住、使用，無未結(jié)清的費(fèi)用（如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等）。九、合同簽訂后，如一方違反條款，違約方應(yīng)支付元的違約金。如無法按期交付房產(chǎn)或支付房款，每逾期一日，需支付五十元罰金，逾期____日則視為違約；若因政府或銀行規(guī)定導(dǎo)致無法辦理過戶或按揭，不適用本違約條款。十、交付房產(chǎn)時(shí)，甲方不得破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、地面和墻壁，以及不可移動(dòng)的設(shè)施，包括抽風(fēng)機(jī)（型號(hào)：）、空調(diào)（型號(hào)：）、熱水器（型號(hào)：）、浴霸（型號(hào)：）、飲水機(jī)（型號(hào)：）、音響（型號(hào)：）、涼衣架、房內(nèi)燈具、門窗窗簾、電腦桌（一張）及櫥衛(wèi)設(shè)施等（已包含在房屋價(jià)值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。以上條款經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。2024年簡易房屋買賣合同范文（二）出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：_________，聯(lián)系電話：_________。買受人（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：_________，聯(lián)系電話：_________。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。____第一條房屋基本情況____甲方自愿將其所有的位于山東興唐源建設(shè)工程有限公司宿舍4號(hào)樓西單元5樓東戶的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方已充分了解該房屋的具體情況，并同意購買。該房屋具體狀況如下：（一）該房屋位于濟(jì)寧市中區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居小區(qū)東北角，建筑面積（含公攤）為93.9平方米，儲(chǔ)藏室8.66平方米，總計(jì)102.56平方米。該房屋用途為民用住宅，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上6層，地下一層為架空層。（二）該房屋的建筑面積以山東興唐源建設(shè)工程有限公司出具的證明為準(zhǔn)。（三）該房屋在出售后一年內(nèi)，將正式辦理由建設(shè)單位出具的購房合同。目前，該房屋尚未辦理房產(chǎn)證。____第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款____該房屋的總價(jià)款為人民幣壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整（￥168,014.60元）。____第三條付款時(shí)間及方式____乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付全部購房款。____第四條房屋交付____甲方承諾在建設(shè)單位承諾的交房日期當(dāng)天，將該房屋交付給乙方。____第五條違約責(zé)任____若乙方未按照本合同的約定支付房價(jià)款，則甲方有權(quán)解除本合同，并將已收取的房價(jià)款一次性無息退還給乙方，同時(shí)保留要求乙方支付總房價(jià)款百分之五作為違約金的權(quán)利。____第六條產(chǎn)權(quán)保證____甲方保證所售房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е略摲课莅l(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。____第七條合同的補(bǔ)充與修改____本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)協(xié)議。增補(bǔ)條款、增補(bǔ)協(xié)議及本合同的附件均為本合同不可分割的組成部分。____第八條合同生效____本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。____第九條爭議解決____因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交濟(jì)寧市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。____第十條合同份數(shù)____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________