物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案演練合同

物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案演練合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同主體名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章合同目的及演練范圍2.1合同目的2.1.1為提高物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件應(yīng)急處理能力，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。2.2演練范圍2.2.1本合同涉及的應(yīng)急預(yù)案演練包括但不限于火災(zāi)、地震、電梯困人、公共衛(wèi)生、治安事件等突發(fā)事件。第三章應(yīng)急預(yù)案演練內(nèi)容3.1演練方案3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案演練方案，包括演練時(shí)間、地點(diǎn)、參演人員、演練流程等。3.2演練組織3.2.1乙方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)應(yīng)急預(yù)案演練的各項(xiàng)工作，確保演練順利進(jìn)行。3.3演練評(píng)估第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練。4.1.2甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施、人員支持，確保演練順利進(jìn)行。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供應(yīng)急預(yù)案演練所需的場地、設(shè)施、人員等支持。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真履行應(yīng)急預(yù)案演練的各項(xiàng)職責(zé)，確保演練效果。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1如甲方未按照約定提供演練所需場地、設(shè)施、人員等支持，導(dǎo)致演練無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約5.2.1如乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2如乙方在演練過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等后果，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章合同期限及演練頻率6.1合同期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2演練頻率6.2.1.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案演練每半年至少進(jìn)行一次；6.2.1.2地震應(yīng)急預(yù)案演練每年至少進(jìn)行一次；6.2.1.3電梯困人應(yīng)急預(yù)案演練每季度至少進(jìn)行一次；6.2.1.4公共衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案演練每年至少進(jìn)行一次；6.2.1.5治安事件應(yīng)急預(yù)案演練每半年至少進(jìn)行一次。第七章演練費(fèi)用及支付方式7.1演練費(fèi)用7.1.1乙方進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練所需費(fèi)用，包括但不限于人員培訓(xùn)、演練器材、演練場地租賃等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式7.2.1.1演練費(fèi)用按年度支付，每年__月__日前支付當(dāng)年演練費(fèi)用；7.2.1.2甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第八章演練記錄及報(bào)告8.1演練記錄8.1.1乙方應(yīng)在每次演練結(jié)束后，及時(shí)整理演練記錄，包括演練時(shí)間、地點(diǎn)、參演人員、演練過程、存在問題等。8.2演練報(bào)告第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3訴訟費(fèi)用10.3.1訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.4繼續(xù)履行10.4.1在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章變更與解除11.1合同變更11.1.1在合同履行期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1.1另一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二章違約責(zé)任的具體承擔(dān)12.1違約賠償12.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的__%。12.1.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失差額。12.2損失賠償12.2.1因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失。12.2.2損失包括直接損失和間接損失，具體損失范圍和計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商采取適當(dāng)措施減輕損失，如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可根據(jù)情況變更或解除合同。第十四章一般條款14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3通知與送達(dá)14.3.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方預(yù)留的通訊地址。14.3.2如一方地址變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，否則仍以原地址送達(dá)視為有效。第十五章合同生效與終止15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同終止15.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日，本合同終止。15.2.2在合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。附件：1.應(yīng)急預(yù)案演練方案2.演練費(fèi)用明細(xì)表3.演練記錄及報(bào)告模板甲方（蓋章）：_________