大型酒店合租協(xié)議書

大型酒店合租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的大型酒店（以下簡稱"該酒店"），乙方有意合租該酒店部分區(qū)域用于[乙方經(jīng)營用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租協(xié)議：一、合租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.合租區(qū)域甲方將該酒店的[具體樓層及房間號(hào)范圍]出租給乙方使用，該區(qū)域建筑面積為[X]平方米，包含[詳細(xì)房間布局及設(shè)施描述，如房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量、配套家具家電等]。2.公共區(qū)域雙方共同使用酒店的公共區(qū)域，包括但不限于大堂、餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等（具體使用規(guī)則及時(shí)間另行約定）。3.酒店服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供酒店整體的運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于前臺(tái)接待、客房清潔、安保、設(shè)備維護(hù)等。乙方應(yīng)遵守酒店的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的管理工作。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃區(qū)域。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付標(biāo)準(zhǔn)自本協(xié)議簽訂之日起每[X]年/月/日調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及酒店運(yùn)營成本等因素協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃區(qū)域且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)酒店公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理、維護(hù)和維修。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或酒店管理制度的行為，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃區(qū)域及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)酒店整體的安全保衛(wèi)工作，保障乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。定期對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃區(qū)域或影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃區(qū)域及公共區(qū)域。在遵守酒店管理制度的前提下，有權(quán)自主開展經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。遵守國家法律法規(guī)及酒店的各項(xiàng)管理制度，合法經(jīng)營。合理使用租賃區(qū)域及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用，并按照酒店規(guī)定按時(shí)繳納。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求交還租賃區(qū)域，并保證租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。五、酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)與維修1.甲方負(fù)責(zé)的維護(hù)維修范圍酒店的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備（如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等）由甲方負(fù)責(zé)定期維護(hù)和維修。如因不可抗力或第三方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，但不承擔(dān)乙方因此遭受的間接損失。2.乙方負(fù)責(zé)的維護(hù)維修范圍乙方租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.緊急維修對(duì)于突發(fā)的設(shè)施設(shè)備故障或安全隱患，雙方應(yīng)積極配合進(jìn)行緊急維修。因緊急維修產(chǎn)生的費(fèi)用，按照上述維護(hù)維修范圍的規(guī)定承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃區(qū)域，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃區(qū)域或相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常使用或經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金；如導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方除退還乙方已支付的租金及押金外，還應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃區(qū)域，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、損壞設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃區(qū)域，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃區(qū)域所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份