2024年景區(qū)承包合同旅游外包合同

2024年景區(qū)承包合同旅游外包合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同解釋和適用法律第二章：合同雙方2.1甲方（景區(qū)所有方）權(quán)利與義務(wù)2.2乙方（承包方）權(quán)利與義務(wù)2.3雙方合作原則第三章：景區(qū)概況3.1景區(qū)基本信息3.2景區(qū)設(shè)施與資源3.3景區(qū)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀第四章：承包范圍4.1承包內(nèi)容與服務(wù)4.2承包區(qū)域與界限4.3承包期限與條件第五章：承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用的計(jì)算5.2承包費(fèi)用的支付方式5.3承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六章：游客服務(wù)與質(zhì)量保證6.1游客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量保證措施6.3服務(wù)監(jiān)督與改進(jìn)第七章：安全管理7.1安全管理體系7.2安全事故預(yù)防與應(yīng)急處理7.3安全責(zé)任與保險(xiǎn)第八章：環(huán)境保護(hù)與資源維護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2資源維護(hù)與可持續(xù)發(fā)展8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估第九章：合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更的條件與程序9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與限制9.3變更與轉(zhuǎn)讓的法律后果第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算第十一章：合同期限與續(xù)約11.1合同期限的確定11.2合同的續(xù)約條件11.3續(xù)約程序與期限第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的原則12.2爭(zhēng)議解決的方式12.3爭(zhēng)議解決的程序第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密協(xié)議13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章：簽約與執(zhí)行14.1簽約方信息14.2簽約時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的執(zhí)行與監(jiān)督第一章：合同總則1.1合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方與乙方就______景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方承包甲方所擁有的______景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。1.3合同解釋和適用法律本合同的解釋應(yīng)遵循合同文字、合同目的、誠(chéng)實(shí)信用原則及行業(yè)慣例。本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同雙方2.1甲方（景區(qū)所有方）權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和必要的經(jīng)營(yíng)條件。2.2乙方（承包方）權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)景區(qū)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并保證景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。2.3雙方合作原則2.3.1雙方應(yīng)本著互利共贏的原則進(jìn)行合作。2.3.2雙方應(yīng)相互尊重，平等協(xié)商解決合作中出現(xiàn)的問題。第三章：景區(qū)概況3.1景區(qū)基本信息3.1.1景區(qū)名稱：______。3.1.2景區(qū)位置：______。3.2景區(qū)設(shè)施與資源3.2.1景區(qū)內(nèi)的主要設(shè)施包括：______。3.2.2景區(qū)擁有的自然資源和文化資源包括：______。3.3景區(qū)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀3.3.1景區(qū)目前的游客接待量：______。3.3.2景區(qū)目前的經(jīng)營(yíng)收入：______。第四章：承包范圍4.1承包內(nèi)容與服務(wù)4.1.1乙方承包的內(nèi)容包括但不限于景區(qū)的日常管理、游客服務(wù)、安全保障等。4.1.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家旅游行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。4.2承包區(qū)域與界限4.2.1承包區(qū)域的具體界限由附件中的景區(qū)地圖明確標(biāo)出。4.2.2乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下超出承包區(qū)域經(jīng)營(yíng)。4.3承包期限與條件4.3.1承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3.2承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)滿足甲方提出的經(jīng)營(yíng)條件和服務(wù)質(zhì)量要求。第五章：承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用的計(jì)算5.1.1承包費(fèi)用根據(jù)景區(qū)的面積、設(shè)施、預(yù)期收益等因素綜合計(jì)算。5.1.2承包費(fèi)用的具體數(shù)額和計(jì)算方式應(yīng)在合同附件中明確。5.2承包費(fèi)用的支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月的承包費(fèi)用。5.2.2承包費(fèi)用的支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.3.1承包費(fèi)用可根據(jù)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)變化等因素進(jìn)行調(diào)整。5.3.2承包費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六章：游客服務(wù)與質(zhì)量保證6.1游客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的游客服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)確保游客的滿意度達(dá)到行業(yè)平均水平以上。6.2服務(wù)質(zhì)量保證措施6.2.1乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量管理體系。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行服務(wù)技能和服務(wù)態(tài)度的培訓(xùn)。6.3服務(wù)監(jiān)督與改進(jìn)6.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋和游客的意見，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第七章：安全管理7.1安全管理體系7.1.1乙方應(yīng)建立和維護(hù)一個(gè)全面的安全管理和應(yīng)急預(yù)案體系。7.1.2乙方應(yīng)確保所有安全措施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.2安全事故預(yù)防與應(yīng)急處理7.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。7.2.2乙方應(yīng)制定和實(shí)施有效的應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全事故。7.3安全責(zé)任與保險(xiǎn)7.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。7.3.2乙方應(yīng)為景區(qū)投保足夠的責(zé)任保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第八章：環(huán)境保護(hù)與資源維護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)景區(qū)環(huán)境。8.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2資源維護(hù)與可持續(xù)發(fā)展8.2.1乙方應(yīng)制定資源維護(hù)計(jì)劃，確保景區(qū)資源的可持續(xù)利用。8.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止資源的過度開發(fā)和破壞。8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估8.3.1乙方應(yīng)建立環(huán)境監(jiān)測(cè)體系，定期監(jiān)測(cè)景區(qū)環(huán)境狀況。8.3.2乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果，及時(shí)采取改進(jìn)措施，確保環(huán)境質(zhì)量。第九章：合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與限制9.2.1乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3變更與轉(zhuǎn)讓的法律后果9.3.1合同變更或轉(zhuǎn)讓后，變更或轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.3.2合同變更或轉(zhuǎn)讓不得損害另一方的合法權(quán)益。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.1.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.1.2違約行為的認(rèn)定需由非違約方書面通知違約方。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定。10.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算10.3.1違約賠償包括但不限于直接損失、間接損失和合理的預(yù)期利益損失。10.3.2違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。第十一章：合同期限與續(xù)約11.1合同期限的確定11.1.1本合同的期限自雙方簽字蓋章之日起至______年______月______日止。11.1.2合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的續(xù)約條件11.2.1乙方在合同期滿前______個(gè)月可向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。11.2.2續(xù)約條件應(yīng)根據(jù)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)狀況和雙方的協(xié)商結(jié)果確定。11.3續(xù)約程序與期限11.3.1雙方同意續(xù)約的，應(yīng)重新簽訂續(xù)約合同。11.3.2續(xù)約合同的簽訂應(yīng)遵循本合同的簽訂程序和要求。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的原則12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。12.1.2爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。12.2爭(zhēng)議解決的方式12.2.1雙方可自行協(xié)商解決，或請(qǐng)求第三方調(diào)解。12.2.2協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決的程序12.3.1一方提出爭(zhēng)議解決要求后，另一方應(yīng)在______天內(nèi)給予答復(fù)。12.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保證景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。第十三章：附加條款13.1特殊約定13.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行特殊約定。13.1.2特殊約定應(yīng)以書面形式明確，并作為合同不可分割的一部分。13.2保密協(xié)議13.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過程中獲知的商業(yè)秘密和敏感信息保密。13.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十四章：簽約與執(zhí)行14.1簽約方信息甲方（全稱）：______乙方（全稱）：______14.2簽約時(shí)間本合同于______年______月______日在______簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同的執(zhí)行與監(jiān)督14.4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.4.2雙方應(yīng)定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的順利履行。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、總則合同完整性本附件作為主合同的補(bǔ)充，與主合同共同構(gòu)成完整的合同文件，具有同等法律效力。多方合作原則各方應(yīng)本著公平、公正、互利共贏的原則進(jìn)行合作，確保合同的順利執(zhí)行。二、合同各方信息各方名稱及詳細(xì)信息詳細(xì)列出所有參與合同的各方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。各方權(quán)利與義務(wù)明確各方在合同中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。三、景區(qū)概況景區(qū)詳細(xì)信息包括景區(qū)的地理位置、面積、主要景點(diǎn)、設(shè)施設(shè)備等。景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)明確景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬、使用范圍及限制條件。四、承包范圍及內(nèi)容承包服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于游客接待、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。承包區(qū)域界限通過地圖或描述明確承包區(qū)域的具體界限。五、承包費(fèi)用及支付費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說明承包費(fèi)用的計(jì)算方法，包括固定費(fèi)用、變動(dòng)費(fèi)用等。支付時(shí)間表制定詳細(xì)的費(fèi)用支付時(shí)間表，明確每期支付的時(shí)間和金額。六、服務(wù)質(zhì)量與游客滿意度服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保游客獲得高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)體驗(yàn)。游客滿意度設(shè)定游客滿意度指標(biāo)，作為衡量乙方服務(wù)的重要依據(jù)。七、安全管理安全管理體系描述乙方應(yīng)建立的安全管理體系，包括安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。事故處理明確安全事故的報(bào)告、處理流程和責(zé)任承擔(dān)。八、環(huán)境保護(hù)與資源維護(hù)環(huán)保措施列出乙方應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，確保景區(qū)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。資源維護(hù)規(guī)定乙方在資源維護(hù)方面的職責(zé)和要求。九、合同變更、轉(zhuǎn)讓與續(xù)約變更與轉(zhuǎn)讓條件明確合同變更和轉(zhuǎn)讓的條件、程序和法律后果。續(xù)約程序規(guī)定合同續(xù)約的條件、申請(qǐng)時(shí)間和續(xù)約合同的簽訂流程。十、違約責(zé)任違約行為認(rèn)定明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和程序。賠償范圍與計(jì)算詳細(xì)說明違約賠償?shù)姆秶?、?jì)算方法和支付方式。十一、爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決機(jī)制明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。爭(zhēng)議解決費(fèi)用規(guī)定爭(zhēng)議解決過程中費(fèi)用的承擔(dān)方式。十二、附加服務(wù)附加服務(wù)內(nèi)容描述乙方提供的附加服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附加服務(wù)費(fèi)用說明附加服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算和支付方式。十三、保密協(xié)議商業(yè)秘密保護(hù)規(guī)定各方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)和違約責(zé)任。信息披露限制明確各方在信息披露方面的限制和要求。十四、法律適用與爭(zhēng)議解決法律適用明確本合同適用的法律。爭(zhēng)議解決地點(diǎn)規(guī)定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如仲裁委員會(huì)或法院。十五、其他合同生效條件明確合同的生效條件，如簽字蓋章、預(yù)付款等。合同附件列出合同的所有附件，并說明其與合同的關(guān)系。以上附件條款及說明是對(duì)主合同的進(jìn)一步闡釋和補(bǔ)充，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解相關(guān)內(nèi)容，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：合同各方信息及授權(quán)代表詳情附件二：景區(qū)詳細(xì)描述及經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件附件三：承包服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：承包費(fèi)用計(jì)算方式及支付時(shí)間表附件五：安全管理規(guī)定及應(yīng)急預(yù)案附件六：環(huán)境保護(hù)措施及資源維護(hù)計(jì)劃附件七：合同變更、轉(zhuǎn)讓及續(xù)約流程附件八：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償計(jì)算方法附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)制及程序附件十：保密協(xié)議及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)附件十一：附加服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用附件十二：法律適用聲明及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)。未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。違反環(huán)境保護(hù)及資源維護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境破壞或資源損失。違約行為的認(rèn)定需由非違約方書面通知違約方，并給予合理的補(bǔ)救期限。若違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取有效補(bǔ)救措施，則視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：“合同”：指本合同及其所有附件?！凹追健保褐笓碛芯皡^(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方?！耙曳健保褐赋邪?jīng)營(yíng)景區(qū)的一方?！俺邪M(fèi)用”：指乙方為獲得景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用?！胺?wù)質(zhì)量”：指乙方提供的服務(wù)滿足合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度?！碍h(huán)境保護(hù)”：指采取措施保護(hù)景區(qū)自然環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)的行為。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜合同生效