房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同范本1

房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同范本[1]甲方（委托方）：_____________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（受托方）：_____________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方需要辦理位于_______的房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，甲方希望委托乙方提供代辦服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代辦以下房地產(chǎn)手續(xù)：房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)；房地產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)；房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；其他與房地產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)（具體事項(xiàng)由雙方另行約定）。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性、合規(guī)性。第二條代辦期限2.1本合同的代辦期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條代辦費(fèi)用及支付方式3.1甲方同意按照以下方式向乙方支付代辦費(fèi)用：固定代辦費(fèi)：_______元；按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付（如政府收費(fèi)、公證費(fèi)等）。3.2代辦費(fèi)用的支付方式為：固定代辦費(fèi)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用在手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代辦工作，并要求乙方提供代辦進(jìn)展報(bào)告。4.2甲方應(yīng)提供辦理房地產(chǎn)手續(xù)所需的全部資料和信息，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。4.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付代辦費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和信息，自主決定代辦工作的步驟和方法。5.2乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地進(jìn)行代辦工作，不得有損害甲方利益的行為。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代辦進(jìn)展，并在手續(xù)辦理完畢后及時(shí)通知甲方。第六條合同的變更和解除6.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行已無(wú)實(shí)際意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按期支付代辦費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：未支付代辦費(fèi)用的_______%。7.2如乙方未按合同約定履行代辦義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及與房地產(chǎn)相關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.2保密期限為合同終止后_______年。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1乙方在代辦過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件、報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2甲方有權(quán)在合同終止后繼續(xù)使用這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方授權(quán)代表簽字蓋章確認(rèn)。第十三條合同的終止13.1本合同在代辦期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。13.2合同終止后，乙方應(yīng)將所有與代辦相關(guān)的文件、資料等移交給甲方。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2通知的送達(dá)方式可以是郵寄、傳真、電子郵件或雙方約定的其他方式。14.3通知的送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行和解決合同爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條附加條款16.1甲方應(yīng)確保所委托代辦的房地產(chǎn)手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.2乙方應(yīng)確保代辦過(guò)程中的所有行為均符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)17.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)因房地產(chǎn)手續(xù)本身存在的瑕疵或法律問(wèn)題而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。17.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的代辦失敗或延誤的風(fēng)險(xiǎn)。第十八條合同的解釋18.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。第十九條合同的補(bǔ)充和附件19.1本合同的任何補(bǔ)充和附件，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署，并與本合同具有同等法律效力。19.2本合同的附件包括但不限于甲方提供的相關(guān)房地產(chǎn)資料、乙方代辦工作的詳細(xì)計(jì)劃等。第二十條合同的備案20.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將合同副本提交至_______進(jìn)行備案。第二十一條合同的效力21.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二十二條合同的份數(shù)22.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二十三條其他23.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。23.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章確認(rèn)。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：簽訂合同前，請(qǐng)確保雙方對(duì)合同條款有充分理解，并同意其內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保代辦工作的順利進(jìn)行。如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通并尋求解決方案，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。第二十四條代辦服務(wù)的具體要求24.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息和資料，準(zhǔn)確、及時(shí)地完成代辦服務(wù)。24.2乙方應(yīng)確保代辦服務(wù)過(guò)程中的所有文件和資料的準(zhǔn)確性和完整性。第二十五條代辦服務(wù)的監(jiān)督與檢查25.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的代辦服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。25.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，并在必要時(shí)提供所需的信息和資料。第二十六條代辦服務(wù)的變更與終止26.1如甲方需要變更代辦服務(wù)的內(nèi)容或要求，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意。26.2如乙方未能按照合同約定提供代辦服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十七條代辦服務(wù)的保密性27.1乙方應(yīng)對(duì)在代辦服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。27.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私用于任何非法或不當(dāng)?shù)哪康?。第二十八條代辦服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)提示28.1乙方應(yīng)向甲方提供代辦服務(wù)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。28.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的風(fēng)險(xiǎn)提示，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。第二十九條代辦服務(wù)的保險(xiǎn)29.1甲方應(yīng)為代辦服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低代辦服務(wù)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。29.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)，并提供必要的信息和資料。第三十條代辦服務(wù)的稅務(wù)處理30.1甲方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)法規(guī)，對(duì)代辦服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行稅務(wù)處理。30.2乙方應(yīng)提供代辦服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅務(wù)文件和資料，以協(xié)助甲方進(jìn)行稅務(wù)處理。第三十一條代辦服務(wù)的法律責(zé)任31.1乙方在代辦服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。31.2如乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十二條代辦服務(wù)的爭(zhēng)議解決32.1如甲乙雙方在代辦服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。32.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。第三十三條代辦服務(wù)的合同備案33.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案。第三十四條代辦服務(wù)的合同效力34.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第三十五條代辦服務(wù)的合同份數(shù)35.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三十六條代辦服務(wù)的合同附件36.1本合同的附件包括但不限于甲方提供的房地產(chǎn)資料、乙方的代辦服務(wù)計(jì)劃書等。第三十七條代辦服務(wù)的合同解釋37.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。第三十八條代辦服務(wù)的合同補(bǔ)充38.1本合同的任何補(bǔ)充和修改，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第三十九條代辦服務(wù)的合同終止39.1本合同在代辦服務(wù)完成或雙方協(xié)商一致的情況下終止。39.2合同終止后，乙方應(yīng)將所有與代辦服務(wù)相關(guān)的文件、資料等移交給甲方。第四十條代辦服務(wù)的其他事項(xiàng)40.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。40.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章確認(rèn)。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_