房地產(chǎn)買賣保密協(xié)議

房地產(chǎn)買賣保密協(xié)議甲方（賣方）：________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲乙雙方即將就位于_______的房地產(chǎn)進行買賣交易，為了保護雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，確保交易的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本保密協(xié)議。第一條保密內(nèi)容1.1甲乙雙方應(yīng)對在房地產(chǎn)買賣交易過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私及與交易相關(guān)的所有信息予以保密。1.2保密內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)的權(quán)屬信息、交易價格、交易條件、雙方的財務(wù)狀況、交易過程中的談判內(nèi)容等。第二條保密期限2.1本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)買賣交易完成之日后_______年止。2.2如房地產(chǎn)買賣交易未能完成，本協(xié)議的保密期限自雙方書面通知終止交易之日起_______年止。第三條保密義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的保密條款，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露保密內(nèi)容。3.2甲乙雙方應(yīng)采取必要的措施，防止保密內(nèi)容的泄露，包括但不限于限制知情人員的范圍、加強對知情人員的管理等。第四條保密信息的使用4.1甲乙雙方僅可將保密信息用于房地產(chǎn)買賣交易的目的，不得用于其他任何目的。4.2甲乙雙方在房地產(chǎn)買賣交易完成后，仍需繼續(xù)遵守本協(xié)議的保密條款，未經(jīng)對方書面同意，不得披露保密信息。第五條保密信息的披露5.1如根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或司法機關(guān)的要求，甲乙雙方需要披露保密信息的，應(yīng)事先通知對方，并在披露的范圍內(nèi)盡可能保護對方的權(quán)益。5.2甲乙雙方應(yīng)配合對方，采取措施減少因披露保密信息而給對方造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1如甲乙任何一方違反本協(xié)議的保密條款，泄露保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為泄露信息導(dǎo)致的直接損失的_______%。6.2違約方應(yīng)賠償對方因泄露保密信息而遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的律師費用等。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。7.2爭議解決過程中，甲乙雙方仍需繼續(xù)履行本協(xié)議的保密義務(wù)。第八條協(xié)議的變更和解除8.1本協(xié)議的任何變更和解除，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽署。8.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前_______天書面通知對方。第九條法律適用9.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和解決爭議，均適用中華人民共和國法律。第十條協(xié)議的生效10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1本協(xié)議的附件包括但不限于房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易雙方的身份證明等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：雙方在簽訂保密協(xié)議前應(yīng)確保對保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等有清晰的認識和共識。合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。如遇協(xié)議條款不明確或存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。第十三條保密信息的保管13.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管涉及保密信息的所有文件、資料和電子數(shù)據(jù)，防止保密信息的丟失或泄露。第十四條保密信息的返還或銷毀14.1交易完成后或根據(jù)對方要求，甲乙雙方應(yīng)將所有包含保密信息的文件、資料和電子數(shù)據(jù)返還給對方或按照對方的要求進行銷毀。第十五條保密信息的例外15.1本協(xié)議所指的保密信息不包括以下內(nèi)容：在公開領(lǐng)域內(nèi)已經(jīng)公開的信息；非因甲乙雙方任何一方的過錯而為公眾所知的信息；甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，一方已知曉的信息；根據(jù)法律程序或政府機關(guān)要求披露的信息。第十六條信息披露的同意16.1甲乙雙方中任何一方在獲得對方的書面同意后，可以向特定第三方披露保密信息，但應(yīng)確保該第三方遵守與本協(xié)議相同或更嚴(yán)格的保密義務(wù)。第十七條信息披露的限制17.1甲乙雙方應(yīng)限制對保密信息的訪問，僅限于那些需要知道這些信息以履行其職責(zé)的員工、代理人或承包商。第十八條第三方違約18.1若甲乙雙方中任何一方的員工、代理人或承包商違反本協(xié)議的保密條款，該方應(yīng)對此負責(zé)，并應(yīng)采取一切必要措施以糾正違約行為。第十九條違約通知19.1一旦發(fā)現(xiàn)對方違反保密條款，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知違約方，并說明違約的性質(zhì)及可能造成的后果。第二十條違約補救措施20.1違約方在接到違約通知后，應(yīng)立即采取措施停止違約行為，并盡可能減輕由此給對方造成的損害。第二十一條保密信息的審計21.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)對方的要求，允許對方或其代表對保密信息的保管和使用情況進行審計。第二十二條協(xié)議的獨立性22.1本保密協(xié)議作為房地產(chǎn)買賣合同的一部分，具有獨立性。即使房地產(chǎn)買賣合同終止，本保密協(xié)議仍然有效。第二十三條協(xié)議的完整性23.1本保密協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于保密事項的完整協(xié)議，并取代雙方此前就相同事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。第二十四條協(xié)議的修改24.1本保密協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十五條通知方式25.1根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的所有通知均應(yīng)以書面形式進行，并通過專人遞送、郵寄、電子郵件或雙方確認的其他方式送達。第二十六條協(xié)議的終止26.1本保密協(xié)議在雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)后自然終止。第二十七條法律適用27.1本保密協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二十八條附加條款28.1甲乙雙方可根據(jù)具體情況，就本協(xié)議未盡事宜簽訂附加條款，作為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______簽訂日期：__