昆明公租房電子合同在哪查

昆明公租房電子合同在哪查甲方（出租方）：昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（承租方）：________合同編號(hào)：________簽訂日期：2024年07月27日簽訂地點(diǎn)：昆明市鑒于甲方是昆明市公共租賃住房（以下簡稱“公租房”）的合法管理機(jī)構(gòu)，乙方符合公租房租賃條件，希望租賃公租房用于居住，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就公租房租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條公租房描述1.1甲方同意將其管理的位于_______的公租房出租給乙方使用。房屋的具體地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息詳見附件一。1.2公租房的權(quán)屬清晰，由甲方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每_______個(gè)月的第_______日前支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。第五條房屋的使用5.1乙方應(yīng)合理使用公租房，并負(fù)責(zé)公租房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條房屋的維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證公租房在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。6.2租賃期間，公租房的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方的維修工作。第七條房屋的裝修與改造7.1乙方不得對(duì)公租房進(jìn)行裝修或改造，除非獲得甲方的書面同意。7.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致公租房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公租房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓公租房的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。第九條公租房租賃發(fā)票9.1甲方應(yīng)按照國家稅務(wù)規(guī)定，為乙方開具公租房租賃發(fā)票。9.2發(fā)票的開具時(shí)間、金額及稅費(fèi)由甲方按照國家規(guī)定執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______。10.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%/日向甲方支付滯納金。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______日期：2024年07月27日附件一：公租房的詳細(xì)信息及現(xiàn)狀說明附件二：甲方銀行賬戶信息附件三：房屋押金支付確認(rèn)書附件四：公租房租賃發(fā)票樣本（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）續(xù)昆明公租房租賃合同第十一條房屋的返還11.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時(shí)，將房屋返還給甲方。11.2返還的房屋應(yīng)保持與交付時(shí)相同的良好狀態(tài)，正常磨損除外。第十二條提前解除合同12.1雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。12.2如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十四條爭(zhēng)議解決14.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十五條合同的修改和補(bǔ)充15.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。15.2修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十七條通知與送達(dá)17.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。17.2雙方確認(rèn)的送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十八條附加條款18.1雙方可就本合同未盡事宜另行達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______日期：2024年07月27日附件五：房屋返還狀態(tài)確認(rèn)書附件六：提前解除合同通知書格式附件七：不可抗力事件通知格式附件八：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議格式附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件十：通知與送達(dá)地址確認(rèn)書注意事項(xiàng)本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，以免影響租賃資格和合同的履行。乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金和押金，避免產(chǎn)生