房屋商鋪租賃合同匯編

房屋商鋪租賃合同匯編甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋商鋪，乙方需要租賃該商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物租賃物為甲方擁有的位于_______的房屋商鋪，建筑面積為_______平方米。商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修狀況為_______。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。租金支付方式為：_______。租金支付時間為：每月的第_______日前支付。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃商鋪。乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金。乙方應(yīng)合法使用商鋪，不得從事違法活動。乙方應(yīng)妥善保管商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進行破壞性使用。第六條商鋪交付與回收甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。商鋪交付時，雙方應(yīng)共同對商鋪現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽訂商鋪交付確認(rèn)書。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并按照甲方要求的時間交付商鋪。第七條商鋪使用限制乙方不得將商鋪用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第八條商鋪維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的日常維修與保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條提前解除合同雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付租金的_______%。如甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為_______。第十一條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十三條其他約定_______。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日[注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。]第十四條商鋪裝修與改造乙方如需對商鋪進行裝修或改造，必須提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營。第十五條商鋪的安全管理乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保商鋪的經(jīng)營安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的消防安全、用電安全等，并承擔(dān)因管理不善造成的損失。第十六條商鋪的維護與修繕甲方負(fù)責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護與修繕。乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護與修繕，確保商鋪的正常使用。第十七條商鋪的經(jīng)營業(yè)態(tài)乙方應(yīng)按照甲方同意的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營。乙方不得擅自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)，如需變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第十八條商鋪的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。第十九條商鋪的抵押與擔(dān)保乙方不得將商鋪用于抵押或作為擔(dān)保。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條商鋪的保險甲方應(yīng)為商鋪投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。乙方應(yīng)為商鋪內(nèi)的財產(chǎn)和經(jīng)營活動投保相應(yīng)的保險。第二十一條商鋪的稅務(wù)處理甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納與商鋪相關(guān)的稅費。乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納租賃商鋪的稅費。第二十二條商鋪的環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的影響。第二十三條商鋪的合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將合同報送有關(guān)部門備案。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同備案所需的相關(guān)手續(xù)。第二十四條商鋪的特別約定_______。第二十五條商鋪的合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋本合同。第二十六條商鋪的附加條款_______。第二十七條商鋪的合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確