2024版購房權利轉讓合同

2024版購房權利轉讓合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：當事人信息2.1轉讓方（甲方）信息2.2受讓方（乙方）信息2.3雙方的聯(lián)系方式第三章：購房權利的標的3.1權利的詳細描述3.2權利的來源與合法性3.3權利的轉讓范圍第四章：轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格的確定4.2支付方式與流程4.3支付的期限與條件第五章：權利的交付與轉移5.1權利交付的條件5.2權利轉移的程序5.3權利轉移的確認第六章：雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3雙方的保證與承諾第七章：違約責任7.1違約的定義7.2違約責任的承擔7.3違約補救措施第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2適用法律與管轄第十章：附加條款10.1特殊約定事項10.2保密協(xié)議10.3其他補充條款第十一章：簽字頁11.1甲方簽字欄11.2乙方簽字欄11.3簽訂日期與地點第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力第十三章：合同生效13.1生效條件13.2合同備案第十四章：其他14.1通知與送達方式14.2不可抗力條款14.3法律適用與合同解釋合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在購房權利轉讓過程中的權利、義務和責任。1.2合同原則本合同的簽訂遵循公平、公正、誠實信用的原則。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：當事人信息2.1轉讓方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2受讓方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.3雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：，乙方聯(lián)系方式：。第三章：購房權利的標的3.1權利的詳細描述甲方同意將其擁有的位于______的房產(chǎn)購買權利轉讓給乙方。3.2權利的來源與合法性甲方保證其對房產(chǎn)的購買權利來源合法，無任何權利瑕疵。3.3權利的轉讓范圍明確轉讓權利的具體范圍，包括但不限于購買意向、已支付款項等。第三章附加條款：3.3.1權利轉讓的前置條件甲方在轉讓權利前需滿足的______條件。第四章：轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格的確定雙方同意房產(chǎn)購買權利的轉讓價格為人民幣（大寫）：______元整。4.2支付方式與流程乙方應按照以下方式支付轉讓價款：______。4.3支付的期限與條件乙方應在合同簽訂后______天內(nèi)支付全部轉讓價款。第五章：權利的交付與轉移5.1權利交付的條件甲方應在乙方支付轉讓價款后______日內(nèi)交付權利。5.2權利轉移的程序權利轉移應按照以下程序進行：______。5.3權利轉移的確認雙方應在權利轉移完成后共同簽署權利轉移確認書。第六章：雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務甲方有權收取轉讓價款，并有義務按期交付房產(chǎn)購買權利。6.2乙方的權利與義務乙方有權要求甲方交付房產(chǎn)購買權利，并有義務按時支付轉讓價款。6.3雙方的保證與承諾雙方保證提供的信息真實有效，并承諾按照合同約定履行各自義務。[正文結束]第七章：違約責任7.1違約的定義任何一方未能履行合同義務或違反合同條款的行為視為違約。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約補救措施守約方有權要求違約方采取補救措施，包括但不限于糾正違約行為、支付違約金等。7.3.1違約金的計算方法違約金按違約涉及金額的______%計算。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。8.3合同終止的情形合同在權利轉讓完成、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下終止。8.3.1解除或終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交至______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附加條款10.1特殊約定事項雙方根據(jù)具體情況約定的特殊事項。10.2保密協(xié)議雙方應對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.3其他補充條款雙方協(xié)商一致的其他補充條款。第十一章：簽字頁11.1甲方簽字欄甲方（簽字/蓋章）：______。11.2乙方簽字欄乙方（簽字/蓋章）：______。11.3簽訂日期與地點簽訂日期：______年______月______日；簽訂地點：______。第十二章：附件12.1附件清單本合同所有附件的清單，包括但不限于甲方的房產(chǎn)購買權利證明、乙方的支付憑證等。12.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案甲方應在合同生效后______天內(nèi)完成合同備案。第十四章