在建工程轉(zhuǎn)讓合同(2024版)

在建工程轉(zhuǎn)讓合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3法律依據(jù)與合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.2乙方（受讓方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：在建工程描述3.1工程概況3.2工程狀態(tài)3.3工程權屬與相關證件第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件4.1轉(zhuǎn)讓的在建工程范圍4.2轉(zhuǎn)讓條件4.3轉(zhuǎn)讓價格與支付方式第五章：工程交接5.1交接時間與程序5.2交接標準5.3交接過程中的權利與義務第六章：雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3雙方的共同義務第七章：工程質(zhì)量保證與責任7.1工程質(zhì)量保證7.2質(zhì)量責任7.3質(zhì)量爭議的處理第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2適用法律與管轄10.3爭議解決的費用第十一章：附加條款11.1特別約定事項11.2附加條款的效力11.3附加條款的變更與解除第十二章：簽字與蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點合同正文到此結(jié)束。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓在建工程的事宜達成一致，確保雙方權益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將特定在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方的所有相關事宜。1.3法律依據(jù)與合同解釋本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。合同條款的解釋權歸甲方所有。第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（受讓方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人或授權代表：；聯(lián)系電話：。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明甲方聲明其對在建工程擁有合法的所有權和處置權，有權進行轉(zhuǎn)讓。2.3.2乙方聲明乙方聲明其具備受讓在建工程的資格和能力，有權進行受讓。第三章：在建工程描述3.1工程概況3.1.1工程名稱工程名稱：______。3.1.2工程位置工程位置：______。3.1.3工程規(guī)模工程規(guī)模：______。3.2工程狀態(tài)3.2.1工程進度當前工程進度：______。3.2.2工程質(zhì)量工程質(zhì)量狀況：______。3.3工程權屬與相關證件3.3.1權屬證明甲方應提供工程權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、建設許可證等。3.3.2相關證件甲方應提供與工程相關的其他證件和資料，確保乙方能夠順利接管工程。第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件4.1轉(zhuǎn)讓的在建工程范圍甲方同意將______范圍內(nèi)的在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓條件4.2.1轉(zhuǎn)讓前提轉(zhuǎn)讓的前提是乙方同意按照本合同約定的條件和價格受讓工程。4.2.2轉(zhuǎn)讓限制甲方應在轉(zhuǎn)讓前清理與工程相關的所有債務和糾紛。4.3轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為______元人民幣。4.3.2支付方式乙方應于合同簽訂后______天內(nèi)支付______%的轉(zhuǎn)讓款，余款在工程交接完成后支付。第五章：工程交接5.1交接時間與程序5.1.1交接時間雙方應于______年______月______日進行工程交接。5.1.2交接程序交接程序包括但不限于工程資料的移交、現(xiàn)場的實地查看等。5.2交接標準5.2.1資料移交甲方應將所有工程相關資料移交給乙方，包括設計圖紙、施工日志等。5.2.2現(xiàn)場查看乙方有權對工程現(xiàn)場進行查看，確認工程狀態(tài)與甲方描述一致。5.3交接過程中的權利與義務5.3.1甲方義務甲方應確保工程交接時工程狀態(tài)良好，符合合同約定的標準。5.3.2乙方權利乙方有權在交接過程中提出異議，并要求甲方進行整改。第六章：雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方權利甲方有權按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。6.1.2甲方義務甲方應保證工程的合法性和完整性，確保乙方順利接管工程。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方權利乙方有權在合同約定的條件下受讓工程，并享有工程的所有權益。6.2.2乙方義務乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在接管工程后遵守相關法律法規(guī)。6.3雙方的共同義務6.3.1共同義務雙方應共同遵守合同約定，確保工程順利交接和后續(xù)工作的開展。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：工程質(zhì)量保證與責任7.1工程質(zhì)量保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓的在建工程在交接時符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準。7.2質(zhì)量責任7.2.1甲方責任甲方對交接前因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題負責，并承擔相應的整改責任。7.2.2乙方責任乙方在接管工程后，對因自身管理不善造成的質(zhì)量問題承擔責任。7.3質(zhì)量爭議的處理雙方對工程質(zhì)量有爭議時，應共同委托具有資質(zhì)的第三方機構進行鑒定，并按鑒定結(jié)果處理。第八章：違約責任8.1違約行為的界定任何一方未能履行合同義務或履行義務不符合約定，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等違約責任。8.3違約金的計算與支付違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時合同總價款的______%。違約方應在違約行為確認后的______天內(nèi)支付違約金。8.4違約責任的免除因不可抗力導致無法履行合同義務的，違約方可免除違約責任。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同需雙方書面同意。9.2合同解除的條件一方嚴重違約或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。9.3合同終止的情形合同履行完畢、協(xié)商一致解除或依法解除時，合同終止。9.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。10.2適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。爭議解決的管轄法院為甲方所在地的人民法院。10.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。第十一章：附加條款11.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加特別約定事項，特別約定事項應以書面形式明確。11.2附加條款的效力附加條款與本合同其他條款具有同等法律效力，如有沖突，以特別約定事項為準