物業(yè)管理委托合同三篇

物業(yè)管理委托合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理事務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方將其位于____________的物業(yè)管理事務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理。1.2乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定，全面負(fù)責(zé)上述物業(yè)的管理工作。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方與物業(yè)管理有關(guān)的全部資料，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單、管理規(guī)約等。（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付管理費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或延遲支付。（3）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得損害物業(yè)和他人的合法權(quán)益。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，全面負(fù)責(zé)物業(yè)的管理工作，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。（2）乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，加強(qiáng)物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)和安全管理，確保物業(yè)的質(zhì)量和使用壽命。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，及時(shí)處理甲方的意見(jiàn)和建議。第四條管理費(fèi)用4.1乙方向甲方收取的管理費(fèi)用為每月每平方米人民幣_(tái)___元，按實(shí)際建筑面積計(jì)算。4.2管理費(fèi)用支付方式為每月____日前，甲方將當(dāng)月的管理費(fèi)用支付給乙方。4.3乙方應(yīng)向甲方合法、正規(guī)的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。5.3乙方未按約定物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，必要時(shí)請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________鑒于甲方為物業(yè)管理的需求方，乙方為物業(yè)管理的方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)管理的具體內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費(fèi)用與支付、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同變更與解除以及雙方權(quán)利與義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1乙方根據(jù)甲方的委托，包括但不限于以下服務(wù)的物業(yè)管理：（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔和綠化。（3）物業(yè)安全的管理和維護(hù)。（4）物業(yè)公共設(shè)施的維修和服務(wù)。1.2乙方向甲方的服務(wù)數(shù)量，按照甲方的實(shí)際物業(yè)面積和雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條服務(wù)質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并接受甲方監(jiān)督和檢查。第三條費(fèi)用與支付3.1乙方向甲方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米人民幣_(tái)___元，按實(shí)際建筑面積計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和方式，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方服務(wù)期間，如有額外費(fèi)用發(fā)生（如維修、更新等），甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。第四條交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在合同開(kāi)始執(zhí)行后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付物業(yè)管理相關(guān)的全部資料和設(shè)施。4.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的資料和設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。4.3如甲方對(duì)乙方的交付不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定支付費(fèi)用或延遲支付的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，雙方均應(yīng)保守秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，延續(xù)期限為_(kāi)___年。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1乙方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2乙方在服務(wù)過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。第九條合同變更與解除9.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2甲方如欲解除或變更本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方。9.3乙方如欲解除或變更本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其委托的物業(yè)管理事項(xiàng)符合法律法規(guī)的要求。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付約定的費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方的服務(wù)。10.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式交付服務(wù)成果，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。（注：以上合同，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，必要時(shí)請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________鑒于甲方為物業(yè)管理的需求方，乙方為物業(yè)管理的方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)管理的具體內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費(fèi)用與支付、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同變更與解除以及雙方權(quán)利與義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方根據(jù)甲方的委托，包括但不限于以下服務(wù)的物業(yè)管理：（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔和綠化。（3）物業(yè)安全的管理和維護(hù)。（4）物業(yè)公共設(shè)施的維修和服務(wù)。1.2乙方向甲方的服務(wù)數(shù)量，按照甲方的實(shí)際物業(yè)面積和雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。第二條費(fèi)用與付款2.1乙方向甲方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米人民幣_(tái)___元，按實(shí)際建筑面積計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和方式，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方服務(wù)期間，如有額外費(fèi)用發(fā)生（如維修、更新等），甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。第三條交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同開(kāi)始執(zhí)行后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付物業(yè)管理相關(guān)的全部資料和設(shè)施。3.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的資料和設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。3.3如甲方對(duì)乙方的交付不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方未按約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3甲方未按約定支付費(fèi)用或延遲支付的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，雙方均應(yīng)保守秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，延續(xù)期限為_(kāi)___年。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2乙方在服務(wù)過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。第八條合同的變更與解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2甲方如欲解除或變更本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方。8.3乙方如欲解除或變更本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其委托的物業(yè)管理事項(xiàng)符合法律法規(guī)的要求。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付約定的費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方的服務(wù)。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)