房屋長租補充合同范文

房屋長租補充合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（名稱）：____________________1.1.2甲方身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________________1.1.3甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.4甲方通訊地址：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（名稱）：____________________1.2.2乙方身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________________1.2.3乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.4乙方通訊地址：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________第二章租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋坐落于：____________________2.1.2房屋建筑面積：____________________平方米2.2房屋權屬情況2.2.1房屋所有權證號：____________________2.2.2房屋所有權人：____________________2.2.3房屋共有情況：____________________2.3租賃房屋用途2.3.1租賃房屋用途：____________________2.3.2乙方承諾按照國家相關規(guī)定及甲方要求使用房屋，不得擅自改變房屋用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度的第一個月__日前支付當季租金。3.2.3租金支付賬戶信息：____________________第四章租賃房屋的交付及返還4.1房屋交付4.1.1甲方應于合同生效之日起__日內將房屋交付給乙方。4.1.2甲方交付房屋時，雙方應對房屋及其附屬設施進行驗收，并簽訂房屋交接確認書。4.2房屋返還4.2.1租賃期滿或合同提前解除的，乙方應在合同解除或租賃期滿當日將房屋及附屬設施按原狀返還給甲方。4.2.2乙方返還房屋時，雙方應對房屋及其附屬設施進行驗收，并簽訂房屋返還確認書。第五章房屋維修及責任5.1房屋維修5.1.1在租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修。5.1.2乙方負責房屋內部設施的日常維護和維修。5.2責任承擔5.2.1因甲方原因導致房屋主體結構損壞，影響乙方正常使用的，甲方應承擔修復責任。5.2.2因乙方原因導致房屋內部設施損壞的，乙方應承擔修復責任。5.2.3雙方應按照國家相關規(guī)定及合同約定，合理使用房屋，確保房屋及附屬設施的安全。第六章房屋使用及管理規(guī)定6.1房屋使用6.1.1乙方應合理使用房屋，不得損壞房屋結構和附屬設施。6.1.2乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放危險物品。6.1.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護居住環(huán)境整潔。6.2管理規(guī)定6.2.1乙方應按時繳納水、電、燃氣、網絡等相關費用。6.2.2乙方應配合甲方進行房屋安全檢查和維修工作。6.2.3乙方不得擅自將房屋轉租、分租或轉讓他人使用。第七章租賃保證金及違約責任7.1租賃保證金7.1.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付相當于一個月租金的租賃保證金。7.1.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定返還房屋及附屬設施，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還剩余保證金。7.2違約責任7.2.1任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。7.2.2甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付日租金的__%作為違約金。第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方經協(xié)商一致，可以變更合同內容，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1雙方經協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2在租賃期間，如遇不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。8.2.3甲方或乙方提前解除合同的，應提前__個月書面通知對方。第九章爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決9.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章附則10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋交接確認書、房屋返還確認書、租賃物品清單等。10.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定10.3.1雙方確認，本合同條款已充分閱讀、理解并同意，不存在任何欺詐、脅迫等情形。10.3.2本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在租賃期間及合同終止后，對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。11.1.2保密義務包括但不限于不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)計劃、客戶信息、財務狀況等。11.2保密期限11.2.1保密義務自雙方簽訂本合同之日起生效，至合同終止后__年止。11.3違反保密義務的責任11.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__萬元。11.3.2違約方還應賠償守約方因此遭受的一切損失。第十二章知識產權條款12.1知識產權歸屬12.1.1雙方確認，在租賃期間，乙方因使用租賃房屋而產生的知識產權歸乙方所有。12.2知識產權保護12.2.1甲方應尊重乙方的知識產權，不得擅自使用、泄露或轉讓乙方的知識產權。12.2.2乙方應確保其使用房屋過程中不侵犯第三方的知識產權。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1遭遇不可抗力的一方應盡快通知對方，并在合理期限內提供相關證明。13.2.2遭遇不可抗力導致合同無法履行的一方，根據(jù)情況可部分或全部免除責任。第十四章合同的轉讓14.1合同轉讓14.1.1在租賃期間，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。14.2轉讓程序14.2.1如一方需轉讓合同，應向對方提出書面申請，并征得對方同意。14.2.2轉讓合同的一方應保證第三方完全承擔本合同的權利和義務。第十五章其他約定15.1合同的解釋15.1.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。15.1.2雙方對本合同條款的理解有爭議時，應按照合同目的和條款內容予以解釋。15.2合同的修改15.2.1本合同的修改必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。15.3法律適用15.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件：（1）房屋交接確認書（2）房屋返還確認書（3）租賃物品