房屋租賃合同范本范文VIP

房屋租賃合同范本范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名稱）：________________1.1.2甲方身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名稱）：________________1.2.2乙方身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章租賃物及用途2.1租賃物基本信息2.1.1租賃房屋地址：________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________2.1.3房屋權(quán)屬情況：________________2.2租賃用途2.2.1乙方租賃房屋用途：________________2.2.2乙方承諾按照國家相關(guān)規(guī)定及甲方要求使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2.2租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章租賃物的交付及返還4.1交付時間及條件4.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.1.2交付時，甲乙雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，并簽訂驗收清單。4.2返還時間及條件4.2.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照交付時的狀態(tài)返還給甲方。4.2.2乙方應(yīng)在返還租賃物前，結(jié)清所有應(yīng)付費用。第五章權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。5.1.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。5.3違約責(zé)任5.3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.3.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.2.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七章費用承擔(dān)7.1物業(yè)管理費7.1.1租賃期間，物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。7.1.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定的時間支付物業(yè)管理費。7.2公用事業(yè)費7.2.1水電費、燃?xì)赓M等公用事業(yè)費由乙方按實際使用量支付。7.2.2乙方應(yīng)按時繳納上述費用，逾期未繳納導(dǎo)致的相關(guān)后果由乙方自行承擔(dān)。7.3罰款與賠償7.3.1由于乙方原因?qū)е碌牧P款或賠償，由乙方全額承擔(dān)。7.3.2由于甲方原因?qū)е碌牧P款或賠償，由甲方全額承擔(dān)。第八章保險8.1甲方責(zé)任保險8.1.1甲方應(yīng)購買房屋及其附屬設(shè)施的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。8.1.2保險期間，若發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險條款處理。8.2乙方責(zé)任保險8.2.1乙方應(yīng)購買租賃期間的第三者責(zé)任保險，保險費用由乙方承擔(dān)。8.2.2保險期間，若發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險條款處理。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益及第三方合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前__個月書面通知對方。9.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按照約定時間將租賃物返還甲方。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商一致的解決方案，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，具有法律效力。10.2訴訟解決10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟程序，依法提供證據(jù)，承擔(dān)各自的訴訟費用。10.3仲裁解決10.3.1雙方同意，合同履行過程中的爭議可以提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后__年內(nèi)仍然有效。11.3保密違約11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓限制13.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1經(jīng)另一方書面同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方同意本合同的全部條款。13.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方共同書面通知對方，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十四章合同的終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的。14.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)合同約定行使解除權(quán)的。14.2合同終止后的義務(wù)14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。14.2.2合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款及其他未終止的條款。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、驗收清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.3合同備案15.3.1本合同簽訂后，雙