公寓租賃兒童安全協(xié)議合同范文

公寓租賃兒童安全協(xié)議合同范文合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方證件號(hào)碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方證件號(hào)碼：____________________第二章：租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物2.1.2租賃物的具體面積、戶型、裝修等情況詳見(jiàn)附件一。2.2租賃用途2.2.1乙方承諾租賃物僅用于居住，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。2.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月____日前。3.2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：____________________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金4.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.1.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.2費(fèi)用4.2.1租賃期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2.2乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。第五章：兒童安全條款5.1兒童安全責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)確保兒童在租賃物內(nèi)的安全，甲方對(duì)兒童在租賃物內(nèi)的人身安全不承擔(dān)任何責(zé)任。5.1.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)兒童的監(jiān)管，防止兒童在租賃物內(nèi)發(fā)生意外事故。5.2兒童安全設(shè)施5.2.1甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的兒童安全設(shè)施齊全、有效。5.2.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物內(nèi)兒童安全設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。5.3兒童安全教育5.3.1乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)兒童的安全教育，提高兒童的安全意識(shí)。5.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物使用安全教育，乙方應(yīng)予以配合。第六章：租賃物的維護(hù)與管理6.1租賃物維護(hù)6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合正常居住條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、電路通暢。6.1.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的例行維護(hù)，保障租賃物的正常使用。6.1.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2租賃物管理6.2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定造成甲方損失。6.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第七章：租賃物的修繕與改造7.1修繕責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物自然損壞或因甲方原因造成的損壞的修繕。7.1.2乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2改造規(guī)定7.2.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，必須征得甲方書面同意。7.2.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改造租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.1.2甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金的，視為違約。8.2爭(zhēng)議解決8.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為無(wú)效。9.2合同終止9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。9.2.2任何一方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)終止合同。第十章：其他約定10.1通知與送達(dá)10.1.1雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的法律后果由未通知方承擔(dān)。10.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面形式送達(dá)，以送達(dá)對(duì)方實(shí)際地址為準(zhǔn)。10.2法律適用與不可抗力10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)仍然有效。11.3保密違約11.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的全部損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.1.2甲方提供的租賃物及其附屬設(shè)施涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制、傳播或泄露對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容。第十三章：保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。13.1.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃期間的人身意外保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.2保險(xiǎn)賠償13.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司索賠。13.2.2乙方在租賃期間如發(fā)生人身意外，應(yīng)按照其購(gòu)買的保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司索賠。第十四章：租賃物的歸還14.1歸還條件14.1.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）歸還甲方。14.1.2乙方歸還租賃物時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。14.2歸還時(shí)間14.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后的三日內(nèi)完成租賃物的歸還。第十五章：附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：附件一《租賃物詳細(xì)情況表》、附件二《租金支付憑證》等。15.2.2附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件：附件一：《租賃物詳細(xì)情況表》附件二：《租金支付憑證》簽字部分：甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____