建筑工程代理合同

建筑工程代理合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第二章合同目的和范圍2.1合同目的本合同旨在明確雙方在建筑工程代理事項(xiàng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。2.2合同范圍（1）辦理建筑工程相關(guān)手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理；（3）協(xié)助甲方與第三方簽訂相關(guān)合同；（4）其他與建筑工程代理相關(guān)的事項(xiàng)。第三章代理權(quán)限3.1代理事項(xiàng)3.1.1辦理建筑工程立項(xiàng)、規(guī)劃、施工許可等手續(xù)；3.1.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等工作；3.1.3協(xié)助甲方與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等第三方簽訂合同；3.1.4代表甲方處理與建筑工程相關(guān)的其他事務(wù)。第四章代理期限4.1代理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2期限延長(zhǎng)如因特殊情況，甲乙雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)代理期限。延長(zhǎng)代理期限的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第五章代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.1.1甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體金額為：________________元；5.1.2代理費(fèi)用包含乙方為履行本合同所發(fā)生的全部費(fèi)用。5.2支付方式（1）合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，支付代理費(fèi)用的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付代理費(fèi)用的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的代理費(fèi)用。5.3逾期支付如甲方逾期支付代理費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方同意，在合同期限內(nèi)及合同終止后，對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。6.1.2保密內(nèi)容包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、市場(chǎng)策略等。6.2保密期限6.2.1保密義務(wù)自雙方簽訂本合同之日起算，至合同終止后__年止。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，按實(shí)際損失的兩倍計(jì)算。第七章權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見(jiàn)。7.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代理費(fèi)用。7.1.3甲方應(yīng)提供乙方履行代理職責(zé)所需的資料、信息等。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，勤勉、專(zhuān)業(yè)地履行代理職責(zé)。7.2.3乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將部分或全部代理職責(zé)委托給第三方。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反本合同的規(guī)定，視為違約行為。8.1.2違約行為包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未履行保密義務(wù)、未按約定履行代理職責(zé)等。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，按實(shí)際損失的兩倍計(jì)算。8.3違約金的支付8.3.1違約方應(yīng)在收到守約方違約金支付通知后__個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。8.3.2如違約方未按時(shí)支付違約金，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的法律責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3訴訟費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同終止10.3.1合同終止的條件如下：（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)。10.4合同終止后的處理10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。10.4.2合同終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1“不可抗力”指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂、法律法規(guī)的變化等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1一方因不可抗力事件影響合同履行時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除受影響方的責(zé)任。第十二章法律適用和司法管轄12.1法律適用12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2司法管轄12.2.1雙方同意，因本合同引起的任何糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓的效力13.2.1合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后生效。13.2.2轉(zhuǎn)讓后的合同對(duì)受讓方具有同等的法律約束力。第十四章合同的保管14.1合同保管14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同，防止遺失、損壞或被盜用。14.2合同副本14.2.1如有需要，雙方可制作合同副本，副本與正本具有同等的法律效力。第十五章其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程代理事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.2合同的修改15.2.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.3合同的解釋15.3.1本合同條款的僅為閱讀方便而設(shè)，不影響合同條款的解釋。15.4合同的效力15.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。附件：（1）建筑工程代理事項(xiàng)詳細(xì)清單（2）建筑工程相關(guān)法律法規(guī)匯編（3）其他與合同履行相關(guān)的文件甲方簽字（蓋章）：_________