商鋪?zhàn)赓U裝修合同范文

商鋪?zhàn)赓U裝修合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪建筑面積：____________________2.2.2商鋪使用面積：____________________2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：____________________2.3.2乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變商鋪用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2.2租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章裝修條款4.1裝修范圍4.1.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但裝修范圍不得影響商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方裝修應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。4.2.2裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3裝修期限4.3.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成裝修，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五章合同的變更、解除及終止5.1合同變更5.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面簽訂，并作為合同附件。5.2合同解除5.2.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.2.2.1乙方未按照約定用途使用商鋪；5.2.2.2乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月；5.2.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪。5.3合同終止5.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀，并將商鋪交還給甲方。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，確保商鋪處于正常使用狀態(tài)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于電路、燈具、空調(diào)等。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境整潔、設(shè)施完好。6.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方整改。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1因甲方原因?qū)е碌木S修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方原因?qū)е碌木S修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障商鋪免受火災(zāi)、盜竊等意外損失。7.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買商鋪內(nèi)部財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障乙方財(cái)產(chǎn)安全。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償。7.2.2保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任劃分，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租8.1.1在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2轉(zhuǎn)讓8.2.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。8.2.2轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方應(yīng)確保第三方遵守原合同條款，否則乙方需承擔(dān)連帶責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.2.2如違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生損失，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。9.3違約金的支付9.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付違約金。9.3.2如違約方逾期支付違約金，應(yīng)支付逾期付款的滯納金，滯納金為違約金的____%。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決10.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期間的履行10.3.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。10.4訴訟費(fèi)用10.4.1訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，訴訟費(fèi)用按比例分擔(dān)。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2保密信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、客戶名單、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____年內(nèi)仍具有約束力。11.3保密范圍11.3.1保密義務(wù)適用于甲乙雙方及其員工、代理人、分包商、顧問(wèn)等可能接觸到保密信息的人員。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指合同雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，根據(jù)情況部分或全部免除受影響方的責(zé)任。第十三章合同的生效、修改與補(bǔ)充13.1合同生效13.1.1合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改與補(bǔ)充13.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容不得與合同相沖突，否則無(wú)效。第十四章違約金與賠償14.1違約金14.1.1任何一方違反合同條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。14.2賠償范圍14.2.1賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不得超過(guò)違約方在簽訂合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1.1商鋪平面圖；15.1.1.2裝修方案及預(yù)算；15.1.1.3甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單；15.1.1.4乙方提供的裝修材料和設(shè)備清單。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。