好物業(yè)合同范本

好物業(yè)合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)）：姓名/名稱：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：企業(yè)名稱：______________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：______________________聯(lián)系電話：______________________一、物業(yè)服務(wù)區(qū)域物業(yè)服務(wù)區(qū)域?yàn)閇小區(qū)名稱]，四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理。3.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。4.公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理。5.車輛停放管理服務(wù)。6.裝飾裝修管理服務(wù)。7.物業(yè)檔案資料管理。三、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)為______元/平方米·月，商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)為______元/平方米·月。2.繳費(fèi)方式：業(yè)主應(yīng)在[具體繳費(fèi)時(shí)間]前繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，繳費(fèi)方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式]。3.逾期繳費(fèi)的違約責(zé)任：業(yè)主逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照每日[約定比例]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出意見和建議。2.遵守本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理規(guī)約。3.按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況。3.接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)工作。4.維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。六、專項(xiàng)維修資金的使用1.專項(xiàng)維修資金的繳存、管理和使用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定專項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，并按照規(guī)定程序申請(qǐng)使用。七、合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同終止。3.業(yè)主大會(huì)決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，本合同自新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日起終止。八、違約責(zé)任1.甲方未按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年_