2024門面房租房合同模板

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________（詳細(xì)描述房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日__元收取乙方滯留費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1房屋租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2房屋租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。7.3房屋租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。7.4房屋租賃期間，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需更換，費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商確定。7.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________日期：____________________日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供信息，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.注意事項(xiàng)：租賃期限、租金及支付方式的約定應(yīng)明確、具體。解決辦法：雙方可根據(jù)實(shí)際情況商定租賃期限、租金及支付方式，并在合同中詳細(xì)描述。3.注意事項(xiàng)：押金數(shù)額、退還及扣除原則應(yīng)在合同中明確。解決辦法：雙方協(xié)商確定押金數(shù)額，并在合同中約定押金退還及扣除原則。4.注意事項(xiàng)：合同的變更、解除及違約責(zé)任應(yīng)在合同中詳細(xì)描述。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同的變更、解除及違約責(zé)任進(jìn)行明確約定。5.注意事項(xiàng)：房屋使用、維護(hù)和管理責(zé)任應(yīng)明確。解決辦法：雙方協(xié)商確定房屋使用、維護(hù)和管理責(zé)任，并在合同中進(jìn)行明確約定。6.注意事項(xiàng)：合同的簽字（或蓋章）及生效時(shí)間應(yīng)明確。解決辦法：雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同即刻生效。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。9.合同變更：指合同雙方協(xié)商一致，對(duì)原有合同條款進(jìn)行修改的行為。10.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付租金、押金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。應(yīng)用場(chǎng)合：1.門面房租賃：適用于門面房出租方與承租方之間的租賃合同。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于商業(yè)店鋪出租方與承租方之間的租賃合同。3.辦公空間租賃：適用于辦公空間出租方與承租方之間的租賃合同。4.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于倉(cāng)庫(kù)出租方與承租方之間的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如承租方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量及管理責(zé)任。2.裝修條款：如承租方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)明確裝修范圍、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.保險(xiǎn)條款：雙方可約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障房屋及租賃物的安全。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：如房屋內(nèi)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)物品，雙方應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用范圍和責(zé)任。5.保密條款：如合同履行過程中涉及商業(yè)秘密，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議