2024物業(yè)裝修管理服務(wù)協(xié)議書

2024物業(yè)裝修管理服務(wù)協(xié)議書合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議宗旨1.2協(xié)議適用范圍1.3相關(guān)定義解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（物業(yè)管理方）信息2.2乙方（業(yè)主或使用方）信息2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)第三章：物業(yè)裝修服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目概述3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3服務(wù)流程第四章：裝修管理規(guī)定4.1裝修行為規(guī)范4.2裝修時(shí)間限制4.3裝修材料及施工要求第五章：費(fèi)用及支付方式5.1裝修管理服務(wù)費(fèi)用5.2裝修保證金5.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：裝修施工監(jiān)督與驗(yàn)收7.1施工監(jiān)督責(zé)任7.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償機(jī)制第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件與程序9.2合同續(xù)簽條件9.3合同解除條件與后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3其他約定事項(xiàng)第十二章：簽字與生效12.1雙方簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄。合同編號(hào)______第一章：前言1.1協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在規(guī)范甲方提供的物業(yè)裝修管理服務(wù)及乙方的裝修行為，確保裝修活動(dòng)安全、合規(guī)。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方在甲方管理的物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行的所有裝修活動(dòng)。1.3相關(guān)定義解釋本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表達(dá)，其定義將在本章末尾給出。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（物業(yè)管理方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（業(yè)主或使用方）信息乙方名稱/姓名：；地址：；身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______。2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)雙方應(yīng)確保各自具備履行本協(xié)議所需的資質(zhì)和條件。第三章：物業(yè)裝修服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目概述甲方提供的物業(yè)裝修服務(wù)包括但不限于裝修咨詢、施工監(jiān)管、裝修驗(yàn)收等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求甲方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3服務(wù)流程甲方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容制定服務(wù)流程，并確保乙方充分了解。3.3.1服務(wù)流程詳情服務(wù)流程的詳細(xì)步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果作為附件一。第四章：裝修管理規(guī)定4.1裝修行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的裝修管理規(guī)定，保證裝修活動(dòng)不影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。4.2裝修時(shí)間限制乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行裝修活動(dòng)，避免影響其他業(yè)主的正常生活。4.3裝修材料及施工要求乙方應(yīng)使用符合安全和環(huán)保要求的裝修材料，并遵守施工安全規(guī)范。4.3.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)乙方使用的裝修材料應(yīng)符合附件二所列的標(biāo)準(zhǔn)。第五章：費(fèi)用及支付方式5.1裝修管理服務(wù)費(fèi)用甲方根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容，向乙方收取相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用。5.2裝修保證金為確保裝修活動(dòng)順利進(jìn)行，乙方需向甲方繳納裝修保證金。5.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在裝修前向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)和保證金，具體支付方式見附件三。5.3.1費(fèi)用退還裝修驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方裝修保證金。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，并收取相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲得甲方提供的裝修管理服務(wù)，并有義務(wù)遵守甲方的管理規(guī)定。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障其他業(yè)主的合法權(quán)益。6.3.1信息通報(bào)乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)裝修進(jìn)度和重大變更。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步明確。第七章：裝修施工監(jiān)督與驗(yàn)收7.1施工監(jiān)督責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過(guò)程符合規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。7.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序乙方完成裝修后，應(yīng)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收，甲方在接到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.3.1驗(yàn)收不合格處理如裝修驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于乙方未按規(guī)定施工、未按時(shí)支付費(fèi)用、甲方未提供服務(wù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3賠償機(jī)制違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、合同約定及有關(guān)法律規(guī)定計(jì)算。8.3.1違約金違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的____%，最低不少于人民幣_(tái)_____元。第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并通過(guò)書面形式確認(rèn)。9.2合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件應(yīng)與原合同一致或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。9.3合同解除條件與后果一方可在對(duì)方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除合同，并要求賠償。9.3.1解除通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因和后果。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2補(bǔ)充協(xié)議任何經(jīng)雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的一部分。11.3合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3.1附件效力本合同的附件包括裝修管理規(guī)定、裝修流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，與合同正文具有同等法律效力。第十二章：簽字與生效12.1雙方簽字欄甲方代表（簽字）：______日期：____年__月__日乙方代表（簽字）：______日期：____年__月__日12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。附加條款：13.1裝修施工保險(xiǎn)乙方應(yīng)為裝修施工期間的施工現(xiàn)場(chǎng)投保相應(yīng)保險(xiǎn)。13.1.1保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋裝修施工期間可能發(fā)生的第三方損害和施工人員意外傷害。13.2裝修施工期間的安全管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。13.2.1安