2024年安置房買賣合同簡(jiǎn)單范本

2024年安置房買賣合同簡(jiǎn)單范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3房屋交付時(shí)間第五章：違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約處理方式5.3賠償責(zé)任第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更或解除的程序第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章：其他約定8.1特別約定事項(xiàng)8.2通知與送達(dá)8.3合同的解釋權(quán)第九章：合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就安置房買賣事宜達(dá)成的一致意見，確保雙方權(quán)利義務(wù)的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售給乙方的安置房交易，包括但不限于房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、價(jià)款支付、房屋交付等事宜。1.3合同的法律效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（買方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人或個(gè)人身份證明：，聯(lián)系電話：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并按約定時(shí)間交付房屋。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付房款，并在約定時(shí)間內(nèi)接收房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬證號(hào)：，權(quán)屬證明文件：。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____天內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：元整（￥），余款在房屋交付前一次性付清。4.3房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。第五章：違約責(zé)任5.1違約定義如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。5.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。5.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金的數(shù)額為交易總價(jià)的____%。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。7.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八章：其他約定8.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋裝修、附屬設(shè)施等事項(xiàng)作出特別約定。8.2通知與送達(dá)雙方就合同履行過(guò)程中的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。8.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第九章：合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定清理債權(quán)債務(wù)，履行相關(guān)義務(wù)。合同編號(hào)______第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______10.2乙方簽字乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______10.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。10.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十一章：附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：房屋權(quán)屬證明文件房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖房屋交付標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明11.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3附件的提供與保管甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供附件，并由雙方共同保管。第十二章：補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的訂立合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方可就未盡事宜訂立補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議的形式補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議可包括但不限于房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施的配置等。第十三章：合同備案13.1合同備案的義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，將本合同及相關(guān)附件報(bào)備至相關(guān)房產(chǎn)管理部門。13.2合同備案的程序甲方應(yīng)按照房產(chǎn)管理部門的規(guī)定，提交合同備案所需的全部文件。13.3合同備案的結(jié)果甲方應(yīng)在合同備案完成后，及時(shí)通知乙方備案結(jié)果。第十四章：稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)14.1稅費(fèi)的承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。14.2其他費(fèi)用的承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由______方承擔(dān)。14.3費(fèi)用支付的方式上述費(fèi)用應(yīng)于______前支付，并以______方式支付。第十五章：房屋交付與驗(yàn)收15.1房屋交付的條件甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。15.2房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收單。15.3驗(yàn)收不合格的處理如房屋驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____天內(nèi)完成整改。第十六章：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移16.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間房屋交付后，房屋的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。16.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)無(wú)重大瑕疵，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移以乙方簽署驗(yàn)收單為準(zhǔn)。第十七章：保密條款17.1保密信息的定義本合同及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均屬保密信息。17.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。17.3保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價(jià)值之日止。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。18.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。第十九章：特別條款19.1特別條款的訂立雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋的特殊事項(xiàng)訂立特別條款。19.2特別條款的內(nèi)