2024版房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文

2024版房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方（出租方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年/月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式），每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前_______日支付下一期租金。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2押金用于保障甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃房屋。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)于接收房屋時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并在_______日內(nèi)提出異議。逾期未提出異議的，視為房屋及其附屬設(shè)施符合約定條件。第六條房屋使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。第七條房屋修繕7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的定期檢查和必要修繕，以保證房屋的安全使用。7.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2若乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條違約責(zé)任10.1若甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2若乙方未按期支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為房屋出租合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十二條附件12.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、房屋交付驗(yàn)收單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條違約行為及認(rèn)定13.1甲方違約行為包括但不限于未按期交付房屋、交付的房屋不符合約定條件、未履行修繕義務(wù)等。13.2乙方違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及其設(shè)施等。13.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及實(shí)際行為為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則處理違約事宜。第十四條法律名詞及解釋14.1租賃房屋：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。14.2租金：指甲方出租房屋給乙方使用所收取的費(fèi)用。14.3押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。14.4轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃房屋出租給第三方的行為。14.5轉(zhuǎn)讓：指乙方將租賃房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。第十五條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法15.1若甲方延遲交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。15.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并盡快補(bǔ)齊租金。15.3對(duì)于房屋維修問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)處理。15.4若雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房屋租賃。16.2本合同適用于個(gè)人、企業(yè)等不同主體之間的房屋租賃。16.3本合同適用于長(zhǎng)期租賃、短期租賃等不同租賃期限的房屋租賃。附件一：房屋平面圖附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三：房屋交付驗(yàn)收單一、附件列表：房屋平面圖，詳細(xì)標(biāo)明房屋的各個(gè)部分及尺寸。設(shè)施設(shè)備清單，列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量及狀況。房屋交付驗(yàn)收單，記錄乙方接收房屋時(shí)的檢查情況及驗(yàn)收結(jié)果。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按期交付房屋或房屋不符合約定條件，視為甲方違約。乙方逾期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，視為乙方違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及實(shí)際行為為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則處理。三、法律名詞及解釋：租賃房屋：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。租金：指甲方出租房屋給乙方使用所收取的費(fèi)用。押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃房屋出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)讓：指乙方將租賃房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：甲方延遲交付房屋，應(yīng)支付違約金并盡快交付。乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金并盡快補(bǔ)齊。房屋維修問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)處理。合同條款爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)