鄭州二手房買房居間合同范本

鄭州二手房買房居間合同范本甲方（賣方）：_______________________身份證號碼：_______________________乙方（買方）：_______________________身份證號碼：_______________________丙方（居間方）：_______________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________鑒于甲方擬出售其擁有的位于_______的房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為居間方提供居間服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售其位于_______省_______市_______區(qū)（縣）路_______號的房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)交易價格2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第三條居間服務(wù)3.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房產(chǎn)交易事宜進行協(xié)商，并提供必要的居間服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實可靠，不得隱瞞或提供虛假信息。第四條居間費用4.1居間服務(wù)費用為房產(chǎn)交易價格的_______%，由乙方支付給丙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。第五條付款方式及期限5.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元（大寫：_______元整）。（2）余款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付余款人民幣_______元（大寫：_______元整）。第六條房產(chǎn)過戶6.1甲方應(yīng)在收到首付款后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由_______方承擔(dān)。第七條房產(chǎn)交付7.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。7.2房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應(yīng)對房產(chǎn)及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗，并在房產(chǎn)交接單上簽字確認(rèn)。第八條甲方的保證8.1甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、扣押或設(shè)定抵押。8.2甲方保證所售房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。第九條乙方的保證9.1乙方保證按照合同約定支付購房款項。9.2乙方保證按照約定用途使用房產(chǎn)，不得用于違法活動。第十條違約責(zé)任10.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1如因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。第十二條合同的變更與解除12.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。12.2如一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并按約定支付違約金。第十三條爭議解決13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十五條房產(chǎn)現(xiàn)狀說明15.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的詳細(xì)說明，包括但不限于房屋的使用情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。15.2乙方在簽訂合同前有權(quán)對房產(chǎn)進行實地考察，甲方應(yīng)予以配合。第十六條房產(chǎn)附屬設(shè)施及物品16.1甲方應(yīng)列明隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及物品清單，并保證其正常使用。16.2乙方在房產(chǎn)交付時對附屬設(shè)施及物品進行驗收，如有異議應(yīng)在交付后_______日內(nèi)提出。第十七條房產(chǎn)交接17.1房產(chǎn)交接時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行驗收，并簽署交接確認(rèn)書。17.2房產(chǎn)交接后，乙方對房產(chǎn)的使用、管理等責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。第十八條保密條款18.1甲乙丙三方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及個人信息予以保密。18.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第十九條合同生效條件19.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章，丙方蓋章之日起生效。19.2本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第二十條附件20.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、附屬設(shè)施及物品清單、房產(chǎn)交接確認(rèn)書等。20.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條補充條款22.1甲乙丙三方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜進行補充約定，補充條款與本合同具有同等法律效力。第二十三條通知與送達(dá)23.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。23.2任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知其他各方。第二十四條特別約定24.1甲方保證在交易過程中，不與第三方就同一房產(chǎn)進行交易。24.2乙方保證有足夠的資金完成交易，并在約定時間內(nèi)支付購房款項。第二十五條違約責(zé)任25.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易價格_______%的違約金。25.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)交易價格_______%的違約金。第二十六條合同的解除26.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。26.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理已履行部分的事宜。第二十七條爭議解決方式27.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。27.2協(xié)商不成的，可提交丙方所在地仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。甲方（簽字）：_______________________身份證號碼：_______________________乙方（簽字）：_______________________身份證號碼：_______________________丙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：本合同簽訂前，請甲乙丙三方仔細(xì)閱讀合同條款，確保