物業(yè)合同安全方面

物業(yè)合同安全方面物業(yè)合同安全方面篇一甲方：（簡稱甲方）乙方：（簡稱乙方）服務(wù)區(qū)域范圍：為了認真遵守國家的法律、法規(guī)，堅持“安全第一、預(yù)防為主、責(zé)任明確”的原則，為確保甲、乙雙方各自的經(jīng)濟利益避免遭受損失，簽訂此安全協(xié)議，以明確安全生產(chǎn)管理責(zé)任。為此制定安全協(xié)議如下：一、乙方必須組織員工進行身體檢查，凡患作業(yè)禁忌癥、生理缺陷或者不宜從事實際作業(yè)人員，一律不得進入甲方作業(yè)，否則由此引起的后果由乙方負責(zé)。乙方要向甲方提供所屬員工的體檢材料，供甲方存檔備查。二、乙方應(yīng)建立和健全安全管理和環(huán)保制度，物業(yè)管理期間，乙方有專人負責(zé)本單位的有關(guān)安全、環(huán)保等工作。乙方法人代表或者委托管理人為乙方安全責(zé)任人。三、甲方應(yīng)向乙方介紹本單位安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的有關(guān)制度、規(guī)定和告知要求，并對乙方員工進行安全教育培訓(xùn)并留存培訓(xùn)記錄。乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守甲方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的各項規(guī)定，接受甲方的督查和指導(dǎo)。四、在物業(yè)管理過程中的個人防護用品用品由乙方自行解決。甲、乙雙方督促物業(yè)管理從業(yè)人員戴好防護用品。勞防用品質(zhì)量必須符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、乙方應(yīng)有健全的安全管理組織體制，各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證、執(zhí)證上崗制度，制定各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制及定期安全檢查制度、安全教育制度等。六、乙方必須對本單位員工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全意識和自我保護能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)法規(guī)、制度及規(guī)定。七、乙方與其派遣到甲方工作的員工簽署勞動合同，并負責(zé)辦理社會保險（包含工傷保險）及人身意外傷害保險。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故或造成甲方/第三方人身及財產(chǎn)損害的，安全事故雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，按照事故調(diào)查組的調(diào)查結(jié)果賠償損失。本協(xié)議在簽訂物業(yè)委托合同的同時生效，委托合同終止時隨之終止。協(xié)議一試兩份，由甲、乙雙方各自存檔備查。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：負責(zé)人：負責(zé)人：年月日年月日物業(yè)合同安全方面篇二甲方：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：_____________地址：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：一、清潔服務(wù)項目及費用甲方委托乙方對位于____________市____________區(qū)____________路(道)的_______項目進行清潔服務(wù)。乙方將于____年____月____日始至____年____月____日止對甲方位于____________建筑物的清洗項目及核算費用如下：1、面積：平方米；其單價為：￥____________元/平方米；服務(wù)費用為：￥____________元，大寫人民幣____________元整。2、交工時間：乙方應(yīng)在____年____月____日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1、玻璃：____________。2、塑板：____________。3、其他：____________。三、雙方權(quán)利與義務(wù)雙方權(quán)利：(一)甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)；(二)甲方有對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利；合同履行完畢，乙方享有獲得服務(wù)費用的權(quán)利；(三)乙方在清潔服務(wù)過程中如果基于乙方的原因損壞甲方財物的，乙方承擔(dān)責(zé)任：(四)乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務(wù)的權(quán)利；雙方義務(wù)：(一)方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進行；(如：免費提供水、電等)(二)同履行完畢，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用；(三)方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進行檢查；對不合格部分，乙方應(yīng)進行重新處理，直到甲方滿意為止；四、付款方式服務(wù)確認方式：當(dāng)施工完畢后，甲方負責(zé)人驗收合格后應(yīng)在《普澤家政服務(wù)確認單》上簽字確認。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，待乙方施工完畢之日起甲方應(yīng)在____________日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費用。五、違約責(zé)任(一)乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價款的____________%支付甲方違約金。(二)甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日按照合同總價款的____________%支付乙方違約金。(三)因不可抗力及國家、地方政策法規(guī)的變化，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達到清潔標(biāo)準(zhǔn)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決方法若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，首先友好協(xié)商解決；協(xié)商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。七、其他(一)本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(二)本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：_____________代表人簽字：____________代表人簽字：________________年____月____日物業(yè)合同安全方面篇三甲方：乙方：治安管理工作是國家行政管理工作的重要組成部分，物業(yè)治安管理是整個社會治安管理的重要方面，物業(yè)區(qū)域內(nèi)部治安秩序的好壞，關(guān)系到業(yè)主或住戶的切身利益，關(guān)系到物業(yè)的生存和發(fā)展，關(guān)系到社會的穩(wěn)定。物業(yè)公司要健全規(guī)章制度，落實治安管理措施，認真貫徹執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)物業(yè)區(qū)域治安管理的各項法規(guī)，為物業(yè)區(qū)域創(chuàng)造一個良好的內(nèi)部治安環(huán)境，特定協(xié)議如下：第一條甲方要加強對治安管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，分工明確，治安管理工作必須做到有計劃、有布置、有檢查、有總結(jié)、有評比。第二條物業(yè)治安管理問題是物業(yè)區(qū)域內(nèi)矛盾的綜合反映，甲方治安管理要貫徹綜合治理方針，乙方在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各部門、各單位各負其責(zé)，做到“抓系統(tǒng)、系統(tǒng)抓”同“條塊結(jié)合，以塊為主”有機地結(jié)合起來，共同貫徹落實治安管理的各項措施，堅持“打防并舉，標(biāo)本兼治，重在治本”的原則，治安以預(yù)防為主，管理從嚴，及時打擊，保障治安管理工作順利進行。第三條甲乙雙方治安管理務(wù)必落實“誰主管誰負責(zé)”的責(zé)任制原則，把治安管理安全責(zé)任納入責(zé)任制中，同時把治安管理任務(wù)層層分解，實行目標(biāo)管理，將治安管理安全責(zé)任落實到各個職能部門、基層單位和治安管理的個人。第四條本協(xié)議未盡事宜，雙方及時以書面?zhèn)渫浀男问接枰匝a充。第五條本協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各持一份。第六條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：__________乙方：__________法定代表人：__________法定代表人：________________年______月______日______年______月______日物業(yè)合同安全方面篇四甲方：乙方：為貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，加強工業(yè)氣瓶安全使用、運輸和存儲，確保人身、設(shè)備安全，明確雙方的安全責(zé)任，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，達成租用氣瓶安全協(xié)議如下：一、保證措施：1.乙方必須提供其安全資質(zhì)證明，包括：工商營業(yè)執(zhí)照、危險化學(xué)品生產(chǎn)(經(jīng)營)許可證、相關(guān)安全資質(zhì)證明等;2.乙方必須提供準(zhǔn)確的符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的材料安全數(shù)據(jù)表(MSDS)，對于進口化學(xué)品必須用中文說明;3.乙方所提供的工業(yè)氣體，必須有準(zhǔn)確的中文產(chǎn)品說明書(或安全標(biāo)簽)，并張貼在外包裝上或放置在易于查找的位置，該說明書(或安全標(biāo)簽)包括化學(xué)品名稱、分子式、組分含量和名稱(混合物)、合格證(產(chǎn)品等級)、生產(chǎn)日期、危險標(biāo)識、危險說明、禁忌物等;4.包裝：(1)氣瓶必須在檢驗有效期范圍之內(nèi)。(2)對瓶裝介質(zhì)主要危險性及次要危險特性的確定由乙方根據(jù)(GB16163-1996)及各種氣體相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定，確定后應(yīng)在氣瓶上粘貼氣瓶警示標(biāo)簽，標(biāo)簽必須符合《氣瓶警示標(biāo)簽》(GB16804-1997)的規(guī)定。(3)對充裝氣體的氣瓶(工作壓力不大于30Mpa、公稱容積不大于1000L、移動式可重復(fù)使用的氣瓶)必須其充裝氣體與氣瓶顏色相對應(yīng)。氣瓶顏色、氣瓶的字樣和色環(huán)應(yīng)符合《氣瓶顏色標(biāo)志》(GB7144-1999)規(guī)定。(4)對氣瓶瓶體上的鋼印標(biāo)記和檢驗色標(biāo)應(yīng)符合《氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程》(質(zhì)技監(jiān)局鍋發(fā)[20__]2250號附錄17-1)規(guī)定。5.運輸安全(1)乙方負責(zé)工業(yè)氣瓶的運輸安全，直至乙方運至指定位置，并協(xié)助妥善入庫;(2)在運輸過程中所發(fā)生的工業(yè)氣瓶事故，乙方應(yīng)負全部責(zé)任;(3)乙方對工業(yè)氣瓶的運輸，必須使用專用車輛，應(yīng)具有相應(yīng)的運輸資質(zhì)，且在手動搬運過程中要輕拿、輕放;(5)對于相互起劇烈化學(xué)反應(yīng)的工業(yè)氣體，不允許同時運輸，必須分開運輸;6.特種氣體的驗收入庫要按照《特種氣體運輸、存儲管理規(guī)程》《特種氣體安全檢驗標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。二、責(zé)任范圍1.甲方負責(zé)對乙方所提供的各類工業(yè)氣瓶進行入廠檢驗，檢驗不合格的退還給乙方，乙方對由此造成的經(jīng)濟損失負全部責(zé)任;2.甲方因工業(yè)氣瓶存在安全、質(zhì)量問題或乙方提供的產(chǎn)品型號錯誤，退回給乙方的，乙方必須在7天之內(nèi)取走，在此期間出現(xiàn)任何問題均由乙方負責(zé);3.如果因工業(yè)氣瓶非人為原因損壞或缺少警示標(biāo)識、說明，而發(fā)生的氣體泄露、燃燒、中毒、爆炸等事故，并造成一定的經(jīng)濟損失和人員傷亡，乙方應(yīng)賠償全部損失(包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失及其它損失)，甲方將終止同乙方的一切業(yè)務(wù)往來，后果嚴重將通過法律途徑解決;如果沒有造成經(jīng)濟損失或人員傷亡，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，甲方可視情節(jié)要求乙方支付違約金1000―5000元。4.甲、乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，如不能解決雙方可向甲方所在地人民法院進行起訴。5.本協(xié)議一式兩份，自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為甲、乙雙方供貨合同確認起，供求關(guān)系結(jié)束之日止。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)代表人：代表人：年月日年月日物業(yè)合同安全方面篇五總則：為貫徹《中華人民共和國安全法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和“安全第一、預(yù)防為主”的方針，保障施工人員和財產(chǎn)的安全及業(yè)主方的財產(chǎn)安全，規(guī)范中節(jié)能(內(nèi)蒙古)風(fēng)力發(fā)電有限公司工程項目施工的安全管理工作，促進工程建設(shè)的順利進行，本著共同搞好安全管理工作的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。一、雙方責(zé)任：1、業(yè)主方的責(zé)任：(1)負責(zé)組織貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)及上級有關(guān)安全工作的方針、政策、法規(guī)，協(xié)調(diào)解決貫徹落實中出現(xiàn)的問題。(2)在管理工程建設(shè)項目的同時，負責(zé)安全文明施工和監(jiān)督管理。(3)在組織審查相關(guān)方施工組織設(shè)計時，負責(zé)同時審查其安全文明施工措施。(4)督促相關(guān)方做好現(xiàn)場施工技術(shù)管理工作，確保施工現(xiàn)場建立起正常的安全文明施工秩序，并協(xié)調(diào)解決存在的問題。(5)組織并參加安全大檢查，參加施工現(xiàn)場安全事故調(diào)查和處理工作。(6)監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場安全文明施工狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。2、相關(guān)方責(zé)任范圍：(1)服從業(yè)主方對安全工作的管理，全面遵守業(yè)主方的各項安全管理制度。定期向業(yè)主方安全管理人員匯報工作。(2)相關(guān)方施工現(xiàn)場項目經(jīng)理是安全工作的第一責(zé)任人，對現(xiàn)場安全工作全面負責(zé)。(3)建立現(xiàn)場安全管理體系，制定并落實施工現(xiàn)場安全文明施工措施。(4)建立現(xiàn)場安全管理機構(gòu)，其人員、裝備應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定的要求，并報業(yè)主方相關(guān)部門備案。(5)接受業(yè)主方、監(jiān)理、政府有關(guān)部門安全工作的監(jiān)督檢查。(6)保持現(xiàn)場整潔，物料堆放整齊劃一，安全標(biāo)志按國家標(biāo)準(zhǔn)著色、設(shè)置。(7)相關(guān)方的辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)應(yīng)分開設(shè)置，區(qū)劃明確。臨時搭建的工棚應(yīng)美觀、規(guī)范。(8)凡由相關(guān)方責(zé)任造成的人身事故，應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。發(fā)生的事故必須按“四不放過”的原則進行調(diào)查處理，并按規(guī)定統(tǒng)計上報，嚴禁弄虛作假，隱瞞事故。(9)凡由相關(guān)方責(zé)任造成的機械、設(shè)備事故，應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任，業(yè)主方有權(quán)利從相關(guān)方的工程款中扣除相應(yīng)的款項以對該經(jīng)濟責(zé)任做出支付：工程施工中產(chǎn)生隱患，導(dǎo)致后期發(fā)生事故的，在保質(zhì)期內(nèi)，業(yè)主方有權(quán)利從相關(guān)方的質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的款項以補償事故造成的損失。(10)承擔(dān)合同中明確的其他安全工作責(zé)任。二、安全施工管理目標(biāo)：1、不發(fā)生人身傷亡事故：2、不發(fā)生重大施工機械設(shè)備損壞事故：3、不發(fā)生重大火災(zāi)事故：4、不發(fā)生環(huán)境污染事故和重大垮(坍)塌事故。三、經(jīng)濟責(zé)任：工程現(xiàn)場施工安全管理過程中