業(yè)主物業(yè)協(xié)商合同范本

業(yè)主物業(yè)協(xié)商合同范本這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（業(yè)主）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（物業(yè)）：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱(chēng)]的業(yè)主，乙方為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)提供包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安保巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等基本物業(yè)服務(wù)。2.具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及物業(yè)服務(wù)行業(yè)的通常標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.支付方式為[支付方式，如每月/季度/年度通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付]，支付時(shí)間為[具體時(shí)間]。3.如甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按照[逾期支付的違約金計(jì)算方式]向乙方支付違約金。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，并提出合理的建議和意見(jiàn)。2.遵守小區(qū)的管理規(guī)約和相關(guān)規(guī)章制度。3.按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，不得損害公共區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同的約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。3.定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)的情況，并接受甲方的監(jiān)督。4.對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.對(duì)小區(qū)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查和整改，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)采取合法手段追討，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如采取補(bǔ)救措施、減免部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。3.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同的變更與解除1.本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____