寫字樓購房合同三篇

寫字樓購房合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是寫字樓的開發(fā)商或其合法授權(quán)人，愿意將其開發(fā)的寫字樓房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方，并且買方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1該房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______層_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。第二條房屋購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房屋。2.2買方應按照下列方式支付房價：（1）本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，買方支付房價的20%作為定金，定金支付后不再退還。（2）自本合同簽訂之日起_______個月內(nèi)，買方應支付房價的50%。（3）自房屋交付之日起_______個月內(nèi)，買方應支付房價的30%。第三條房屋交付及交付條件3.1賣方應按照合同約定的日期將該房屋交付給買方。3.2該房屋的交付以以下條件為前提：（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢。（2）該房屋的實際面積與合同約定面積誤差比在±3%以內(nèi)（誤差比絕對值超出3%部分的房價由賣方承擔）。（3）該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準及規(guī)定。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費4.1賣方應負責辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，買方應給予必要的協(xié)助。4.2辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔。第五條違約責任5.1賣方未按照本合同約定的日期交付該房屋的，應按照逾期交付部分的房價的1%向買方支付違約金。5.2買方未按照本合同約定的日期支付房價的，應按照逾期支付部分的房價的1%向賣方支付違約金。5.3一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是寫字樓的開發(fā)商或其合法授權(quán)人，愿意將其開發(fā)的寫字樓房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方，并且買方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1賣方應向買方以下服務：（1）完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）保證該房屋的實際面積與合同約定面積誤差比在±3%以內(nèi)（誤差比絕對值超出3%部分的房價由賣方承擔）。（3）保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準及規(guī)定。1.2買方應按照合同約定的日期支付房價。第二條費用與支付2.1買方應支付的費用包括：（1）房價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔。2.2買方應按照本合同約定的方式支付房價。第三條交付及驗收3.1賣方應按照合同約定的日期將該房屋交付給買方。3.2買方應在收到該房屋后_______個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知賣方。如買方對房屋質(zhì)量有異議，應在驗收完畢之日起_______個工作日內(nèi)向賣方提出，并相應的證據(jù)。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1賣方保證該房屋不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。4.2買方應尊重該房屋的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯賣方的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前_______個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條雙方權(quán)利與義務6.1賣方的權(quán)利與義務：（1）按照合同約定的日期交付該房屋。（2）保證該房屋的實際面積與合同約定面積誤差比在±3%以內(nèi)。（3）保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準及規(guī)定。（4）辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相應稅費。6.2買方的權(quán)利與義務：（1）按照合同約定的日期支付房價。（2）對收到的房屋進行驗收，并在驗收完畢之日起_______個工作日內(nèi)向賣方提出如有異議。（3）尊重該房屋的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯賣方的知識產(chǎn)權(quán)。第七條違約責任7.1賣方未按照本合同約定的日期交付該房屋的，應按照逾期交付部分的房價的1%向買方支付違約金。7.2買方未按照本合同約定的日期支付房價的，應按照逾期支付部分的房價的1%向賣方支付違約金。7.3一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是寫字樓的開發(fā)商或其合法授權(quán)人，愿意將其開發(fā)的寫字樓房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方，并且買方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1賣方應向買方以下服務：（1）完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）保證該房屋的實際面積與合同約定面積誤差比在±3%以內(nèi)（誤差比絕對值超出3%部分的房價由賣方承擔）。（3）保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準及規(guī)定。1.2買方應按照合同約定的日期支付房價。第二條費用與支付2.1買方應支付的費用包括：（1）房價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔。2.2買方應按照本合同約定的方式支付房價。第三條交付及驗收3.1賣方應按照合同約定的日期將該房屋交付給買方。3.2買方應在收到該房屋后_______個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知賣方。如買方對房屋質(zhì)量有異議，應在驗收完畢之日起_______個工作日內(nèi)向賣方提出，并相應的證據(jù)。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1賣方保證該房屋不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。4.2買方應尊重該房屋的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯賣方的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前_______個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條雙方權(quán)利與義務6.1賣方的權(quán)利與義務：（1）按照合同約定的日期交付該房屋。（2）保證該房屋的實際面積與合同約定面積誤差比在±3%以內(nèi)。（3）保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準及規(guī)定。（4）辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相應稅費。6.2買方的權(quán)利與義務：（1）按照合同約定的日期支付房價。（2）對收到的房屋進行驗收，并在驗收完畢之日起_______個工作日內(nèi)向賣方提出如有異議。（3）尊重該房屋的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯賣方的知識產(chǎn)權(quán)。第七條違約責任7.1賣方未按照本合同約定的日期交付該房屋的，應按照逾期交付部分的房價的1%向買方支付違約金。7.2買方未按照本合同約定的日期支付房價的，應按照逾期支付部分的房價的1%向賣方支付違約金。7.3一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之