2024房產(chǎn)贈與合同樣本

?合同編號：__________贈與人信息：姓名（全名）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈人信息：姓名（全名）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于贈與人愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與受贈人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：__________1.2房產(chǎn)面積：__________1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________第二條贈與條件2.1贈與人保證贈與房產(chǎn)為其合法擁有，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2受贈人接受贈與房產(chǎn)后，應(yīng)承擔相應(yīng)的一切稅費、物業(yè)管理費等費用。2.3受贈人自贈與房產(chǎn)過戶登記之日起，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔相應(yīng)的一切法律責任。第三條贈與程序3.1本合同簽訂后，贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.2贈與人應(yīng)提供必要的證件和文件，以便受贈人辦理過戶登記。3.3過戶登記費用由受贈人承擔。第四條違約責任4.1如贈與人違反本合同第二條所述贈與條件，贈與人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2如受贈人未按本合同第三條所述協(xié)助辦理過戶登記，受贈人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：__________受贈人（蓋章）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實有效，如有需要可要求提供身份證件或其他有效證件。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的身份信息，確保其真實有效。2.房產(chǎn)贈與過程中可能涉及的稅費、物業(yè)管理費等費用應(yīng)由受贈人承擔。解決辦法：受贈人在接受贈與房產(chǎn)后，應(yīng)了解并承擔相關(guān)費用。3.贈與人應(yīng)保證贈與房產(chǎn)無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。解決辦法：贈與人應(yīng)進行全面排查，確保房產(chǎn)無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.房產(chǎn)過戶登記手續(xù)應(yīng)由贈與人協(xié)助受贈人辦理。解決辦法：贈與人應(yīng)提供必要的證件和文件，以便受贈人辦理過戶登記。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方在發(fā)生爭議時，積極溝通，尋求友好解決方案。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.房產(chǎn)贈與合同：指贈與人將其擁有的房產(chǎn)無償贈與受贈人的合同。2.贈與人：指愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與他人的人。3.受贈人：指接受贈與人贈與的房產(chǎn)的人。4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：指房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件編號。5.過戶登記：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的登記手續(xù)。6.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理物業(yè)所產(chǎn)生的費用。7.違約責任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔的責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。9.中華人民共和國法律：指適用我國境內(nèi)的法律體系。10.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過積極溝通、尋求共識的方式解決問題。應(yīng)用場合：1.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：當房產(chǎn)所有者希望將房產(chǎn)無償贈與他人時，雙方可簽訂本合同。2.家庭遺產(chǎn)規(guī)劃：房產(chǎn)所有者可以提前規(guī)劃遺產(chǎn)分配，通過贈與合同將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給指定的繼承人。3.房產(chǎn)交易稅費規(guī)避：在某些情況下，為了避免高額的房產(chǎn)交易稅費，房產(chǎn)所有者可以選擇贈與方式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈人。4.慈善捐贈：房產(chǎn)所有者可以將房產(chǎn)贈與公益機構(gòu)或慈善組織，以實現(xiàn)社會責任和稅收優(yōu)惠。補充條款：1.房產(chǎn)檢查與驗收：合同雙方應(yīng)明確約定房產(chǎn)交付時的時間和條件，以及驗收不合格的處理方式。2.房產(chǎn)保險轉(zhuǎn)移：贈與人應(yīng)在過戶前將房產(chǎn)保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受贈人，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.繼續(xù)承擔費用：贈與人過戶后，如房產(chǎn)尚有未結(jié)清的費用，贈與人應(yīng)繼續(xù)承擔直至結(jié)清。4.房產(chǎn)管理權(quán)轉(zhuǎn)移：贈與人應(yīng)將其對房產(chǎn)的管理權(quán)一并轉(zhuǎn)移給受贈人，包括物業(yè)選擇、維修保養(yǎng)等。5.贈與房產(chǎn)的用途限制：贈與人可能希望受贈人按照特定目的使用房產(chǎn)，應(yīng)在合同中明確用途限制。附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.贈與人身份證明