山莊轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

山莊轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：姓名：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在山莊轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性和公平性。1.2甲方同意將其所有的山莊合法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同的條款和條件受讓該山莊。第二條山莊概況2.1山莊名稱：_______________2.2山莊地址：_______________（詳細(xì)地址）2.3山莊總面積：_______________平方米（包括建筑面積及土地面積）2.4山莊產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該山莊擁有合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。第三條轉(zhuǎn)讓價款3.1轉(zhuǎn)讓價款：甲乙雙方同意山莊的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______________元（大寫：_______________元整）。3.2支付方式：首付款：合同簽訂后________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價款的________%，即人民幣_______________元（大寫：_______________元整）；尾款：山莊產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余價款，即人民幣_______________元（大寫：_______________元整）。3.3甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：_______________賬戶名稱：_______________銀行賬號：_______________第四條權(quán)利交割4.1雙方同意在簽訂本合同后________日內(nèi)完成山莊的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供所需的全部資料。4.2山莊的相關(guān)費用，如水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費等，由甲方支付至交割日，交割日后的費用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成并收到全款后________日內(nèi)，將山莊實際交付給乙方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的山莊享有完全的處分權(quán)，且山莊不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。5.2甲方應(yīng)保證提供的所有關(guān)于山莊的資料、信息均真實、準(zhǔn)確、完整。5.3甲方應(yīng)按時將山莊交付給乙方，并協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。6.2乙方在完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，享有對山莊的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的有關(guān)山莊的資料，并在合同履行過程中承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能按時完成山莊的交付或產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額________%的違約金，并有權(quán)解除合同或要求繼續(xù)履行。7.2如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額________%的違約金，并有權(quán)解除合同或要求繼續(xù)履行。7.3如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的全部損失。第八條爭議解決8.1如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交山莊所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同的解除9.1在合同履行期間，任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同。9.2如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。10.3本合同一式兩份，