2024年承包土地合同范文（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年承包土地合同范文甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律、法規(guī)，秉承“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”之原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以供雙方共同遵守：一、甲方將所擁有的土地共計(jì)____畝，每畝承包費(fèi)用為_(kāi)___元，承包予乙方。二、本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包價(jià)格方面，本合同期限內(nèi)每畝土地的承包費(fèi)用為_(kāi)___元，乙方需在____年____月____日前一次性結(jié)清。若未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)收回土地。若雙方均有誠(chéng)意，可協(xié)商續(xù)簽合同，屆時(shí)價(jià)格另行商定，且本合同長(zhǎng)期有效。四、結(jié)算方式采用現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方應(yīng)以收據(jù)作為交易憑證。五、甲方所承包之土地，必須無(wú)任何爭(zhēng)議、糾紛及債務(wù)問(wèn)題。六、在合同期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得改變土地用途。甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善管理甲方土地，防止他人侵占，及時(shí)清除雜草，保持土地平整與良好狀態(tài)，避免造成損壞。七、關(guān)于違約責(zé)任，本協(xié)議系甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，任何一方均不得以任何理由違約。如因一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年承包土地合同范文（二）關(guān)于承包經(jīng)營(yíng)及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的正式約定一、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與收益權(quán)乙方對(duì)承包地享有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)及收益權(quán)，此等權(quán)利不受任何單位或個(gè)人的干涉。乙方實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，承包期間產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)均由乙方獨(dú)自承擔(dān)，與甲方無(wú)涉。二、設(shè)施建設(shè)與利用乙方有權(quán)在承包土地上建設(shè)與生產(chǎn)、生活相關(guān)的設(shè)施，但需符合約定用途。乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，注重水土保持，合理利用土地資源。三、承包款繳納與權(quán)益保護(hù)在承包期內(nèi)，乙方需按合同規(guī)定向甲方繳納承包款，并有權(quán)拒絕支付合同規(guī)定以外的任何非國(guó)家規(guī)定費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、承包期滿后的優(yōu)先權(quán)合同承包期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方不再繼續(xù)承包，需將承包地上的林木等處理完畢，并在合同期滿后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)將原承包地交還甲方。若因林木未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期等原因未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期間的承包費(fèi)用由雙方另行商定。五、合同的轉(zhuǎn)包與流轉(zhuǎn)在本合同有效期內(nèi)，乙方可在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)所得收入歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利。轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍按原承包合同履行各自義務(wù)；乙方與第三方則按轉(zhuǎn)包合同約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議，不得隨意變更或解除。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更均不影響本合同的效力。如遇不可抗力導(dǎo)致合同難以履行時(shí)，雙方互不追究責(zé)任但乙方需及時(shí)報(bào)告甲方情況以便采取措施減少損失。若因國(guó)家建設(shè)等原因征用土地則相關(guān)賠償費(fèi)用歸乙方所有并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商減免承包款或給予補(bǔ)償。若甲方重復(fù)發(fā)包或擅自斷電斷水?dāng)嗦酚绊懸曳浇?jīng)營(yíng)則乙方有權(quán)解除合同并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任合同履行期間任何一方違反約定均視為違約。甲方違約需支付乙方違約金并退還承包費(fèi)；乙方違約則甲方不予退還承包費(fèi)并解除合同。乙方逾期支付承包款需按日支付逾期付款違約金；若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行則視為甲方違約并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入的資本及人力在合同解除或到期收回土地時(shí)有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。八、糾紛解決與合同生效本合同履行中發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成則依法向人民法院起訴。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效并一式多份由雙方各執(zhí)一份作為履行依據(jù)。本合同未盡事宜可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附土地平面圖作為合同附件供雙方參考執(zhí)行。2024年承包土地合同范文（三）發(fā)包方：____村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）為促進(jìn)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣與應(yīng)用，革新傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)耕作模式，甲方?jīng)Q定將其集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，旨在推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)與實(shí)際應(yīng)用。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)與政策要求，甲乙雙方基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，以資共同遵守。一、土地面積與位置甲方業(yè)經(jīng)村民會(huì)議審議通過(guò)并報(bào)請(qǐng)鄉(xiāng)人民政府核準(zhǔn)，特將位于____鄉(xiāng)____村，總面積為_(kāi)___畝（具體面積及位置詳見(jiàn)合同附圖）的農(nóng)用耕地，承包予乙方使用。該土地四至界限清晰，東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖業(yè)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同不可分割之部分。二、土地用途與承包形式1.土地用途明確限定為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、技術(shù)推廣、教育培訓(xùn)、服務(wù)提供及農(nóng)業(yè)種植與養(yǎng)殖等。2.承包形式為個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、承包經(jīng)營(yíng)期限本合同項(xiàng)下土地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，具體起止時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。四、地上物處置該地塊內(nèi)現(xiàn)有一口深水井，乙方在合同有效期內(nèi)享有無(wú)償使用權(quán)，并負(fù)有維護(hù)之責(zé)。合同期滿或解除時(shí)，乙方應(yīng)按水井實(shí)際使用狀況，與所承包土地一并交還甲方。五、承包金與支付方式1.土地承包金按每畝每年人民幣_(tái)___元計(jì)算，全年承包金共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方全額支付當(dāng)年承包金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)督土地開(kāi)發(fā)利用情況，確保土地依約合理利用。2.按照合同規(guī)定收取承包金，且在合同有效期內(nèi)不得擅自提高。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不侵犯其合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.依法依約享有并利用所承包土地，進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.享有承包土地上收益權(quán)及依約興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.可在承包土地上建設(shè)與生產(chǎn)、生活相關(guān)的設(shè)施，但需符合合同約定用途。（注：原文中乙方權(quán)利第2點(diǎn)重復(fù)，且第4、6點(diǎn)缺失，故此處僅列出有效條款。）八、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具備法律效力，任何單位或個(gè)人均不得擅自變更或解除。變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同履行期間，任一方法定代表人或人員變更，不影響本合同之效力。3.因不可抗力導(dǎo)致合同難以履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同期滿，若乙方有意續(xù)包，享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)提前半年協(xié)商簽訂續(xù)包合同。九、違約責(zé)任1.合同履行期間，任一方違反合同約定，均視為違約。違約方需按土地實(shí)際總投資額及未到期承包金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的實(shí)際損失。2.乙方逾期支付承包金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無(wú)法履行，給轉(zhuǎn)包后承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，同意向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十二、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附：土地平面圖發(fā)包方（蓋章）：_____承包方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年承包土地合同范文（四）甲方：村民委員會(huì)乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》之相關(guān)規(guī)定，乙方已通過(guò)合法途徑獲得甲方所持有的荒灘荒山（林地）之承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。經(jīng)雙方深入?yún)f(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，并特此訂立合同，以資共同遵守：一、甲方將位于村民委員會(huì)（組）名下的荒山（林地）使用權(quán)，其地理坐標(biāo)明確為：東至西邊；南至與村荒山相隔的通往上山的道路；西至兩座山頂東西分水嶺一線；北至從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線，全權(quán)發(fā)包予乙方使用。二、乙方承包期限固定為五十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方對(duì)于所承包的荒灘荒山（林地）及其地上附著物之總承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。具體付款方式另行約定。四、乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)積極履行治理責(zé)任，包括但不限于在荒山上植樹(shù)造林、種植草木或開(kāi)展多元化經(jīng)營(yíng)。在獲得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，可從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，如開(kāi)采林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源，或建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。六、甲方應(yīng)充分尊重乙方在荒灘荒山上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，并全力保護(hù)其合法權(quán)益不受任何侵犯。乙方在荒山上的開(kāi)發(fā)治理成果，均歸其所有。七、在合同履行期間，除乙方需按時(shí)繳納承包費(fèi)用外，無(wú)需承擔(dān)其他任何名目的費(fèi)用。八、甲方有權(quán)對(duì)乙方的治理和資源利用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并督促其合理利用資源。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方。九、甲方保證所發(fā)包的荒灘荒山（林地）界線清晰，四至明確，且與他人無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。若因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。十、雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。若甲方違約導(dǎo)致合同解除，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元，并退還乙方已支付的承包費(fèi)用及對(duì)其治理投入和成果進(jìn)行合理作價(jià)后一次性支付；若乙方違約導(dǎo)致合同解除，則甲方不予退還承包費(fèi)用。十一、在承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家建設(shè)或其他開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目需征用土地時(shí)，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失得到合理補(bǔ)償。十二、合同期滿時(shí)，若乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；若乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)對(duì)乙方的治理成果和經(jīng)濟(jì)投入進(jìn)行合理作價(jià)后歸甲方所有，并一次性向乙方支付作價(jià)款。若甲方未能按時(shí)支付作價(jià)款，則合同期限將順延至甲方全額支付乙