高層住宅建設(shè)工程施工總承包合同

高層住宅建設(shè)工程施工總承包合同甲方（發(fā)包方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________鑒于甲方擬建設(shè)高層住宅項目，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就高層住宅建設(shè)工程施工總承包事宜達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：_______________________。1.2工程地點：_______________________。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等，具體以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準。第二條工程承包范圍2.1乙方負責完成本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于施工圖紙所包含的所有內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、標準進行施工，并確保工程質(zhì)量。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標準的要求。3.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第四條工程工期4.1工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。4.2乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保工程按期完成。因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條工程價款5.1本工程的總承包價款為_______元，具體金額以雙方確認的工程量清單為準。5.2工程價款的支付方式為：合同簽訂后支付_______%，工程進度達到_______%時支付_______%，工程竣工驗收合格后支付_______%。第六條工程變更6.1施工過程中，如甲方需要對工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并雙方協(xié)商一致。6.2因工程變更導(dǎo)致的工程價款增減，雙方應(yīng)根據(jù)實際變更情況協(xié)商確定。第七條工程驗收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料。7.2甲方應(yīng)在收到竣工報告后_______天內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格書。第八條工程保修8.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，對工程提供保修服務(wù)。8.2保修期限為工程竣工驗收合格之日起_______年。第九條工程安全9.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。9.2乙方應(yīng)制定并實施安全施工方案，采取必要的安全防護措施。第十條工程資料10.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、準確地提供工程相關(guān)資料。10.2工程竣工后，乙方應(yīng)將所有工程資料整理歸檔，并移交給甲方。第十一條違約責任11.1如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。11.2如甲方未按期支付工程價款，應(yīng)按未支付金額的_______%向乙方支付違約金。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方可向_______仲裁委員會提起仲裁。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條工程進度款支付13.1工程進度款按月支付，乙方應(yīng)在每月的第_______日前向甲方提交上月完成工程量的報告。13.2甲方應(yīng)在收到報告后的_______個工作日內(nèi)審核確認，并在確認后的_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程進度款。第十四條工程款結(jié)算14.1工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報告。14.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后的_______個工作日內(nèi)完成審核，并在審核確認后的_______個工作日內(nèi)支付工程尾款。第十五條工程資料管理15.1乙方應(yīng)妥善保管工程資料，并在工程竣工后將所有資料移交給甲方。15.2工程資料包括但不限于施工圖紙、施工日志、質(zhì)量檢驗記錄、變更記錄等。第十六條工程保險16.1乙方應(yīng)為施工人員購買相應(yīng)的人身意外傷害保險。16.2甲方應(yīng)為工程購買相應(yīng)的工程保險，以保障工程的安全和順利進行。第十七條工程環(huán)境保護17.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。17.2乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，確保不污染環(huán)境。第十八條工程協(xié)調(diào)18.1乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。18.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)調(diào)和支持，確保工程順利進行。第十九條工程監(jiān)督19.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。19.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的協(xié)助。第二十條工程風險20.1乙方應(yīng)合理評估施工過程中可能遇到的風險，并采取相應(yīng)的預(yù)防措施。20.2因不可抗力導(dǎo)致的工程延誤或損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第二十一條工程竣工后的義務(wù)21.1工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)負責清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的環(huán)境狀態(tài)。21.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程竣工后的有關(guān)手續(xù)。第二十二條合同的變更和解除22.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。22.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二十三條合同生效23.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。23.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：___________