相鄰關(guān)系協(xié)議書(shū)范文

相鄰關(guān)系協(xié)議書(shū)范文甲方（相鄰方）：_______________________乙方（相鄰方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方和乙方的物業(yè)相鄰，為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，保障物業(yè)的正常使用和相鄰關(guān)系的和諧，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本相鄰關(guān)系協(xié)議書(shū)。第一條物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)地址：____________________________1.2乙方物業(yè)地址：____________________________1.3雙方物業(yè)的界限、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，以附件中的物業(yè)平面圖和相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。第二條相鄰權(quán)利與義務(wù)2.1甲方和乙方應(yīng)尊重對(duì)方的物業(yè)所有權(quán)和使用權(quán)，不得妨礙對(duì)方正常使用物業(yè)。2.2雙方應(yīng)合理利用共有部分，不得擅自改變共有部分的結(jié)構(gòu)和用途。2.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于物業(yè)管理的法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)的整潔和安全。第三條共有部分的使用與管理3.1共有部分包括但不限于樓梯、走廊、電梯、綠化帶等，雙方應(yīng)共同維護(hù)和管理。3.2共有部分的維護(hù)費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際使用情況協(xié)商分擔(dān)。3.3共有部分的使用規(guī)則，由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式記錄。第四條噪音與振動(dòng)控制4.1雙方應(yīng)控制各自物業(yè)內(nèi)的噪音和振動(dòng)，避免對(duì)對(duì)方造成干擾。4.2甲方和乙方在進(jìn)行裝修或使用設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于噪音控制的標(biāo)準(zhǔn)。第五條通風(fēng)與采光5.1雙方應(yīng)保證各自物業(yè)的通風(fēng)與采光不受到不合理的限制。5.2如因一方的裝修或使用行為影響到對(duì)方的通風(fēng)與采光，應(yīng)采取合理措施予以改善。第六條排水與排污6.1雙方應(yīng)確保各自物業(yè)的排水與排污系統(tǒng)正常運(yùn)行，不得影響對(duì)方。6.2如因一方的排水與排污問(wèn)題對(duì)對(duì)方造成損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。第七條綠化與環(huán)境保護(hù)7.1雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)周邊的綠化環(huán)境，不得擅自破壞。7.2雙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行污染環(huán)境的行為。第八條緊急情況處理8.1遇到緊急情況，如火災(zāi)、水災(zāi)等，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同采取措施減輕損害。8.2緊急情況下，一方有權(quán)進(jìn)入對(duì)方物業(yè)進(jìn)行必要的救援行動(dòng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更與解除10.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法解除協(xié)議。第十一條其他約定11.1雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條本協(xié)議的生效12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂地點(diǎn)：_____________________________簽訂日期：____年____月____日（注：以上為協(xié)議的前半部分，待續(xù)。）第十三條物業(yè)維修與保養(yǎng)13.1雙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)的實(shí)際情況，定期進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。13.2物業(yè)維修與保養(yǎng)的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際使用情況協(xié)商分擔(dān)。13.3物業(yè)維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容和時(shí)間，由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式記錄。第十四條物業(yè)轉(zhuǎn)讓與繼承14.1甲方或乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。14.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓后，受讓人與轉(zhuǎn)讓人共同對(duì)本協(xié)議承擔(dān)連帶責(zé)任。14.3物業(yè)繼承時(shí)，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。第十五條物業(yè)改造與擴(kuò)建15.1甲方或乙方進(jìn)行物業(yè)改造或擴(kuò)建時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。15.2物業(yè)改造或擴(kuò)建應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，不得影響對(duì)方的合法權(quán)益。15.3物業(yè)改造或擴(kuò)建的費(fèi)用，由實(shí)施方自行承擔(dān)。第十六條物業(yè)使用限制16.1雙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。16.2雙方應(yīng)遵守物業(yè)所在地的社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)的和諧與秩序。第十七條違約責(zé)任17.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。17.2違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。第十八條協(xié)議的終止18.1本協(xié)議在雙方履行完畢各自義務(wù)后自動(dòng)終止。18.2如一方提前終止協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十九條法律適用19.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。19.2對(duì)本協(xié)議的任何解釋和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十條附件20.1本協(xié)議附件包括但不限于物業(yè)平面圖、相關(guān)證明文件、維修與保養(yǎng)記錄等。20.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十一條協(xié)議的解釋權(quán)21.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或變更協(xié)議內(nèi)容。第二十二條協(xié)議的生效22.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂地點(diǎn)：_____________________________簽訂日期：____年___