轉(zhuǎn)租房屋租賃合同書2024年

轉(zhuǎn)租房屋租賃合同書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.3轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃房屋的描述3.1房屋的位置與面積3.2房屋的設(shè)施與條件3.3房屋的使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋的使用規(guī)則6.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.3房屋的維修與修繕第七章：轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的程序7.3轉(zhuǎn)租的禁止與限制第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的責(zé)任8.3違約的處理第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除9.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用第十一章：其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的補(bǔ)充與修改11.3通知與送達(dá)第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3轉(zhuǎn)租方簽字12.4簽訂時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范出租方、承租方及轉(zhuǎn)租方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為出租方同意承租方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：租賃雙方2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.1.2出租方有義務(wù)保證房屋符合約定的使用條件。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋。2.2.2承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金并維護(hù)房屋設(shè)施。2.3轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照轉(zhuǎn)租合同使用房屋。2.3.2轉(zhuǎn)租方有義務(wù)遵守房屋使用規(guī)則并按時(shí)支付轉(zhuǎn)租租金。第三章：租賃房屋的描述3.1房屋的位置與面積3.1.1房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的設(shè)施與條件3.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3房屋的使用用途3.3.1房屋僅供______使用，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃期限自______年__月__日起至______年__月__日止。4.2租賃結(jié)束日期4.2.2租賃期限屆滿，若無(wú)續(xù)租協(xié)議，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。4.3續(xù)租與提前終止4.3.1租賃期滿前______個(gè)月，任何一方均有權(quán)提出續(xù)租要求。4.3.2如需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.1.1租金為每月______元，由承租方支付給出租方。5.2租金的支付方式5.2.1租金應(yīng)通過(guò)______方式支付，支付時(shí)間為每月的第______日前。5.3租金的調(diào)整5.3.1租金在租賃期間內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋的使用規(guī)則6.1.1承租方和轉(zhuǎn)租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。6.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施完好。6.3房屋的維修與修繕6.3.1房屋的大修由出租方負(fù)責(zé)，但承租方應(yīng)提前通知出租方。合同編號(hào)______第七章：轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租的條件7.1.1承租方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)獲得出租方的書面同意。7.1.2轉(zhuǎn)租的條件不得低于本合同約定的條件。7.2轉(zhuǎn)租的程序7.2.1承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并附上轉(zhuǎn)租合同草案。7.2.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后______天內(nèi)給予書面答復(fù)。7.3轉(zhuǎn)租的禁止與限制7.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.3.2轉(zhuǎn)租不得違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.1.1任何一方未能履行或完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約。8.2違約的責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%。8.3違約的處理8.3.1守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。8.3.2若違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)解除合同。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同的解除9.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2.2若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。9.3解除后的權(quán)利與義務(wù)9.3.1合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，妥善處理善后事宜。9.3.2合同解除不影響違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的程序10.2.1若協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：其他條款11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補(bǔ)充與修改11.2.1本合同生效后，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。11.3通知與送達(dá)11.3.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)