2024的二手房買賣合同范本

2024的二手房買賣合同范本合同目錄第一章：合同當事人1.1賣方信息1.2買方信息1.3當事人聲明與保證第二章：房屋描述2.1房屋位置與基本情況2.2房屋所有權情況2.3房屋附屬設施與裝修狀況第三章：交易價格與支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式與進度3.3價格調整與稅費承擔第四章：房屋交付與驗收4.1交付條件與時間4.2房屋驗收標準4.3交付與驗收程序第五章：產權過戶與相關手續(xù)5.1產權過戶責任5.2過戶手續(xù)與時間5.3過戶費用承擔第六章：違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的承擔6.3違約金的確定與支付第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除后的權利義務第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：附加條款9.1附加條款的制定9.2附加條款的效力9.3附加條款的變更第十章：簽字與生效10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點第十一章：其他11.1合同的修改與補充11.2通知與送達方式11.3法律適用與解釋合同編號______第一章：合同當事人1.1賣方信息賣方姓名：，身份證號碼：，地址：______。1.2買方信息買方姓名：，身份證號碼：，地址：______。1.3當事人聲明與保證雙方聲明具有完全民事行為能力，保證提供的信息真實有效。第二章：房屋描述2.1房屋位置與基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，結構為______。2.2房屋所有權情況房屋所有權證編號：，所有權人為。2.3房屋附屬設施與裝修狀況房屋附屬設施包括______，裝修狀況為______。第三章：交易價格與支付方式3.1房屋交易價格房屋交易總價為______元。3.2付款方式與進度買方應于合同簽訂之日起______日內支付定金______元，余款支付方式為______。3.3價格調整與稅費承擔房屋交易價格不包含稅費，稅費由______方承擔。第四章：房屋交付與驗收4.1交付條件與時間賣方應于______年______月______日前將房屋交付給買方。4.2房屋驗收標準房屋驗收應符合國家及地方相關標準，具體標準見附件。4.3交付與驗收程序房屋交付時，雙方應共同進行驗收，并簽署房屋交接單。第五章：產權過戶與相關手續(xù)5.1產權過戶責任賣方負責在約定時間內辦理產權過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)與時間產權過戶手續(xù)應在房屋交付后______日內辦理完畢。5.3過戶費用承擔產權過戶過程中產生的費用由______方承擔。以上為合同前半部分正文內容，具體細節(jié)需根據(jù)實際情況進一步明確和補充。第六章：違約責任6.1違約行為的界定違約行為包括但不限于買方逾期支付房款、賣方逾期交付房屋、違反合同其他條款等。6.2違約責任的承擔違約方需承擔由此給對方造成的損失，并支付違約金。6.3違約金的確定與支付違約金根據(jù)違約情況確定，一般不超過交易價格的______%，支付方式為______。6.4違約通知違約方應在違約行為發(fā)生后合理期限內書面通知對方。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力情況下，另一方有權解除合同。7.3解除后的權利義務合同解除后，雙方應按合同約定處理房款返還、房屋返還等事宜。7.4解除通知解除合同的決定應以書面形式通知對方。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第九章：附加條款9.1附加條款的制定雙方可根據(jù)具體情況制定附加條款。9.2附加條款的效力附加條款一旦制定，即成為本合同不可分割的一部分。9.3附加條款的變更附加條款的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十章：簽字與生效10.1簽字欄賣方簽字：______買方簽字：______10.2簽訂時間本合同的簽訂時間為：____年____月____日。10.3簽訂地點本合同的簽訂地點為：______。10.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：其他11.1合同的修改與補充合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2通知與送達方式合同項下的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達。11.3法律適用與解釋本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.4合同的完整性本合同及其附件構成雙方就房屋買賣事宜達成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內容、交易價格、個人信息等。12.2保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時，應及時書面通知對方。13.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響一方不承擔違約責任。第十四章：附件14.1附件的構成本合同的附件包括但