2024版最高額抵押擔(dān)保借款合同范本

2024版最高額抵押擔(dān)保借款合同范本甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（抵押人）：_______鑒于甲方同意在一定期限內(nèi)給予乙方最高額度的借款，乙方同意按照約定的條件接受借款，并由丙方提供最高額抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方提供最高額借款及丙方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條借款額度1.1甲方同意在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供最高不超過(guò)人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）的借款額度。第二條借款期限2.1本合同的借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率_______%，在借款期限內(nèi)，該利率保持不變。第四條借款用途4.1乙方應(yīng)將借款用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變借款用途。第五條抵押物5.1丙方同意以其所有的_______（抵押物名稱及描述）作為本合同項(xiàng)下借款的最高額抵押擔(dān)保。第六條抵押物的評(píng)估與登記6.1抵押物的價(jià)值由雙方協(xié)商確定或由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。6.2抵押物應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)到相應(yīng)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。第七條抵押擔(dān)保的范圍7.1丙方提供的抵押擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。第八條借款提取8.1乙方在借款期限內(nèi)可根據(jù)實(shí)際需要分次提取借款，但提取的累計(jì)金額不得超過(guò)借款額度。第九條還款方式9.1乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：-一次性還本付息；-分期償還本息；-其他雙方約定的還款方式。第十條提前還款10.1乙方可提前償還部分或全部借款，但應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲方。第十一條逾期還款11.1乙方逾期還款的，應(yīng)按照未還金額的_______%支付逾期利息。第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用借款，并有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況。12.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款。第十三條乙方的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方有權(quán)按照約定提取和使用借款。13.2乙方應(yīng)按期償還借款本金及利息，并接受甲方的監(jiān)督。第十四條丙方的權(quán)利與義務(wù)14.1丙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。14.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記和抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)等相關(guān)手續(xù)。第十五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)15.1如乙方未能按期償還借款本息，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條違約責(zé)任16.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十七條合同的變更和解除17.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第十八條爭(zhēng)議解決18.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十九條通知和送達(dá)19.1雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址或方式送達(dá)。第二十條附件20.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于：-附件一：抵押物清單及權(quán)屬證明；-附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告；-附件三：其他相關(guān)文件。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條生效條件22.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第二十三條其他約定23.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商確定。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______簽訂日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第二十四條抵押物的占有和保管24.1丙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全和完整，并承擔(dān)相應(yīng)的占有和保管責(zé)任。第二十五條抵押物的保險(xiǎn)25.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)受益人為甲方。第二十六條抵押物的處置26.1如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第二十七條抵押物價(jià)值減少27.1抵押期間，如抵押物價(jià)值減少，丙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并按甲方要求提供與減少價(jià)值相等的擔(dān)保。第二十八條債務(wù)轉(zhuǎn)讓28.1乙方轉(zhuǎn)讓債務(wù)需經(jīng)甲方書(shū)面同意，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)轉(zhuǎn)讓不得對(duì)抗甲方。第二十九條合同的獨(dú)立性29.1本合同的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于借款合同，即使借款合同無(wú)效，抵押擔(dān)保條款依然有效。第三十條合同的終止30.1本合同在乙方清償全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用后終止。第三十一條合同份數(shù)31.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)留存一份，具有同等法律效力。附件列表一、附件一：抵押物清單及權(quán)屬證明二、附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告三、附件三：保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)受益人確認(rèn)書(shū)四、附件四：債務(wù)轉(zhuǎn)讓同意書(shū)（如有）違約行為及認(rèn)定乙方未按約定用途使用借款或擅自改變借款用途。乙方未按約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。丙方提供的抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或價(jià)值減少未及時(shí)通知甲方。任何一方違反合同其他條款，包括但不限于債務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由雙方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)依法裁定。法律名詞及解釋"最高額抵押擔(dān)保"：指甲方在一定期限內(nèi)，根據(jù)乙方的信用狀況，向乙方提供的借款最高限額，由丙方以特定財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。"抵押物"：指丙方為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的特定財(cái)產(chǎn)。"債務(wù)轉(zhuǎn)讓"：指乙方將借款合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方的行為。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法如乙方逾期還款，甲方可采取催收、訴訟等措施，并要求乙方支付逾期利息。抵押物價(jià)值減少，丙方未及時(shí)提供補(bǔ)充擔(dān)保，甲方有權(quán)要求提前清償債務(wù)或提供補(bǔ)充擔(dān)保。債務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求原債務(wù)人繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于企業(yè)或個(gè)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或個(gè)人消費(fèi)中需要較大額度資金支持時(shí)，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的最高額借款，并由第三方提供抵