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2024版建筑工程承包合同格式甲方(發(fā)包方):_______________________乙方(承包方):_______________________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點(diǎn):________________________________鑒于甲方擬進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目,并決定將該工程的施工任務(wù)發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方,乙方愿意按照甲方的要求進(jìn)行工程施工,雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本承包合同。第一條工程概況工程名稱:_______________________工程地點(diǎn):_______________________工程規(guī)模及特性:_______________________工程承包范圍:_______________________第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)遵守并達(dá)到甲方提出的工程質(zhì)量要求。第三條工程承包方式本工程采用的承包方式為:_______________________(如:總價(jià)承包、單價(jià)承包等)。具體承包方式的定義和要求由本合同附件詳細(xì)說(shuō)明。第四條工程價(jià)款及支付方式工程總價(jià)款為:(大寫(xiě):)。支付方式:預(yù)付款:合同簽訂后____天內(nèi),甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。進(jìn)度款:根據(jù)工程進(jìn)度,甲方按月支付乙方完成工程量的____%。竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付至工程總價(jià)款的____%。質(zhì)保金:工程總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金,在工程竣工驗(yàn)收合格后____年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。第五條工程期限開(kāi)工日期:____年____月____日??⒐と掌冢篲___年____月____日。乙方應(yīng)確保在約定的工程期限內(nèi)完成工程施工。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng),并提供施工所需的條件。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)按合同約定完成工程施工,保證工程質(zhì)量,服從甲方的管理和監(jiān)督。第八條工程變更如因設(shè)計(jì)變更或工程量增減等原因需對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第九條工程驗(yàn)收工程完工后,乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)組織驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收合格證明。第十條安全生產(chǎn)與文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保施工安全。乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定,維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和秩序。第十一條違約責(zé)任如甲方未按期支付工程款項(xiàng),應(yīng)按未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合要求,應(yīng)按合同約定支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條合同的生效與份數(shù)本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):_______________________授權(quán)代表簽字:_______________________乙方(蓋章):_______________________授權(quán)代表簽字:_______________________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點(diǎn):________________________________(正文結(jié)束)第十四條工程保修與售后服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)所承包的工程提供至少____年的保修期。在保修期內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的損壞。第十五條工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為施工人員和施工設(shè)備投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),并應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)證明。第十六條工程資料與檔案乙方應(yīng)妥善保存所有施工資料,并在工程竣工后移交給甲方。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查施工資料的完整性和準(zhǔn)確性。第十七條環(huán)境保護(hù)與節(jié)能乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī),采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。乙方應(yīng)采取有效措施,提高施工過(guò)程中的能源利用效率。第十八條工程款的稅務(wù)處理乙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)法規(guī),妥善處理工程款項(xiàng)的稅務(wù)事宜。乙方應(yīng)向甲方提供所需的稅務(wù)文件和證明。第十九條合同的轉(zhuǎn)讓與分包未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方如需將部分工程分包給第三方,應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。第二十條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。甲方(蓋章):_______________________授權(quán)代表簽字:_______________________乙方(蓋章):_______________________授權(quán)代表簽字:_______________________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點(diǎn):________________________________附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:施工圖紙和技術(shù)規(guī)范工程量清單和報(bào)價(jià)單安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)工程進(jìn)度計(jì)劃表質(zhì)量保證和保修承諾書(shū)分包工程批準(zhǔn)文件保險(xiǎn)證明文件二、違約行為及認(rèn)定:甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)或未履行協(xié)助義務(wù)。乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。任何一方違反保密條款或?qū)е聦?duì)方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋:承包合同:指發(fā)包方與承包方就建筑工程項(xiàng)目施工達(dá)成的法律協(xié)議。質(zhì)保金:指為保證工程質(zhì)量,發(fā)包方預(yù)留的一部分工程款項(xiàng)。不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:工程延期:乙方應(yīng)提前通知甲方,并說(shuō)明原因,雙方協(xié)商解決。工程質(zhì)量問(wèn)題:乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)償修復(fù)或
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