2024版房地產委托合同書

2024版房地產委托合同書甲方（委托方）：_______（全稱）地址：_______（注冊或辦公地址）法定代表人：_______（姓名）聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______開戶銀行：_______賬號：_______乙方（受托方）：_______（全稱）地址：_______（注冊或辦公地址）法定代表人：_______（姓名）資質證書號碼：_______聯(lián)系電話：_______開戶銀行：_______賬號：_______鑒于甲方因_______（具體原因，如業(yè)務需要、資源整合等）需委托乙方進行房地產相關事務的處理，乙方具有相應的資質和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房地產委托事宜達成如下合同：第一條委托事項甲方委托乙方處理_______（具體委托事項，如房地產買賣、租賃、評估、咨詢等）。委托事項的具體要求和標準詳見附件一。第二條委托期限本合同的委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如需延長委托期限，雙方應提前_______天書面協(xié)商確定。第三條乙方的義務乙方應按照甲方的指示和要求，盡職盡責地完成委托事項。乙方應保證其行為合法、合規(guī)，并遵守相關行業(yè)規(guī)范。第四條甲方的義務甲方應向乙方提供委托事項所需的相關資料和信息。甲方應按照合同約定向乙方支付委托費用。第五條委托費用及支付方式委托費用總額為人民幣_______元。甲方應在合同簽訂后_______個工作日內支付_______%作為預付款。委托事項完成并經甲方驗收合格后，甲方應在_______個工作日內支付剩余款項。第六條委托事項的完成標準乙方完成委托事項應達到附件一中規(guī)定的標準。甲方應在收到乙方完成報告后_______天內完成驗收。第七條違約責任如一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金的數額為違約行為所涉及金額的_______%。因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。第八條合同的變更和解除本合同的任何變更或補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。一方在對方嚴重違約的情況下，有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______簽訂地點：_______[正文結束]第十二條附件附件一：委托事項的具體要求和標準說明書。附件二：乙方的資質證書復印件及相關證明材料。附件三：甲方提供的相關資料和信息清單。附件四：委托費用的預算和支付計劃表。附件五：委托事項完成的驗收標準和程序。第十三條違約行為及認定違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定完成委托事項或完成事項未達到約定標準；甲方未按約定時間支付委托費用；任何一方違反保密條款或給對方造成聲譽損害。違約行為的認定應基于合同條款和事實證據，必要時可由第三方專業(yè)機構進行鑒定。第十四條法律名詞及解釋“委托事項”：指甲方委托乙方處理的房地產相關事務。“委托費用”：指甲方根據乙方完成委托事項的工作量和質量，按照約定支付給乙方的費用?！膀炇蘸细瘛保褐讣追礁鶕贤s定的驗收標準和程序，對乙方完成的委托事項進行檢查并確認其符合要求。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法在合同執(zhí)行過程中，如遇到政策變動、市場波動等不可預見因素，雙方應積極溝通，協(xié)商解決方案。若因一方原因導致合同無法繼續(xù)履行，應提前通知對方，并根據實際情況協(xié)商解決或依法處理。第十六條所有應用場景本合同適用于乙方為甲方提供的各類房地產委托服務。包括但不限于房地產買賣代理、租賃管理、市場調研、項目評估、法律咨詢等。第十七條合同的獨立性本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十八條合同的完整協(xié)議本合同包含雙方關于房地產委托服務的全部協(xié)議，并取代之前雙方就本事項所作的所有口頭或書面的協(xié)議和理解。第十九條通知和送達雙方根據本合同要求或允許發(fā)出的所有通知應以書面形式進行。通知應發(fā)送至本合同首部列明的地址，或一方書面通知另一方的變更地址。第二十條不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本合同的，受影響的一方應立即通知另一方，并在合理期限內提供證明。第二十一條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條附加條款雙方可根據具體情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。第二十三條合同生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______甲方蓋章：_______乙方蓋章：