2024施工合同,建筑施工合同范本,建筑施工合同范本

?合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總價：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。第二條合同價格及支付2.1雙方確認(rèn)，工程總價為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和付款比例如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到%時，甲方支付合同總價款的%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的%；（4）剩余的%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題個月內(nèi)支付。2.3甲方支付價款時，乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等工作。3.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家和行業(yè)的施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足甲方的使用功能要求；（3）通過甲方組織的驗收。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第四條工期4.1雙方確認(rèn)，工程開工日期為：____年____月____日。4.2雙方確認(rèn)，工程竣工日期為：____年____月____日。4.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期竣工天數(shù)×日違約金金額（按合同總價款的%計算）。6.3甲方如未按照約定支付價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×日違約金金額（按合同總價款的%計算）。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。如合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)依法簽訂和履行合同，如有法律風(fēng)險，可尋求專業(yè)法律人士的意見，及時調(diào)整合同內(nèi)容。2.合同中的名詞和術(shù)語應(yīng)準(zhǔn)確理解，以確保雙方在合同履行過程中的溝通無誤。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確定義名詞和術(shù)語，如有歧義，可通過協(xié)商或請教專業(yè)人員進行解釋。3.合同中的金額和數(shù)量應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免因誤差導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)核對金額和數(shù)量，確保無誤。合同履行過程中，如有變更，應(yīng)及時修改合同相關(guān)內(nèi)容。4.合同中的工期應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，確保工程按時完成。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保按期完成工程。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，取得甲方諒解和支持。5.合同中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保工程質(zhì)量符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，加強質(zhì)量控制。工程驗收時，乙方應(yīng)積極配合，確保工程質(zhì)量合格。6.合同中的保密條款應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)加強對保密信息的保護，簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。如發(fā)現(xiàn)泄露情況，應(yīng)及時采取措施，防止損失擴大。7.合同中的違約責(zé)任應(yīng)明確，以便在出現(xiàn)違約情況時，雙方能按照約定承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：調(diào)整建筑活動過程中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等方面的規(guī)定。3.施工合同：建筑施工單位與工程項目業(yè)主之間簽訂的，約定施工單位承擔(dān)工程項目施工任務(wù)的合同。4.工程項目：指在一定的時間和地點，按照一定的規(guī)模和質(zhì)量要求，進行建設(shè)的各類建設(shè)項目。5.甲方：指工程項目業(yè)主，即委托施工單位進行工程建設(shè)的當(dāng)事人。6.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，即承擔(dān)工程項目建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。7.合同價款：指雙方約定的工程項目的總價款。8.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，雙方約定從合同價款中預(yù)留的一部分資金。9.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。10.保密協(xié)議：雙方為保護商業(yè)秘密和技術(shù)秘密而簽訂的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。應(yīng)用場合：1.建筑施工合同范本適用于各類建筑工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于甲方為工程項目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位的情況。3.適用于雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，就施工工程達成協(xié)議的情況。補充條款：1.工程變更條款：如工程項目的規(guī)模、內(nèi)容、工期等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響。2.不可抗力條款：約定不可抗力事件的發(fā)生時，雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于工期延誤、費用增加等。3.爭議解決條款：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：明確雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護責(zé)任。5.安全文明施工條款：約定乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全文明施工規(guī)范和要求。附件列表：1.工程項目的相關(guān)批