合肥新房投資合同協(xié)議書

合肥新房投資合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：合肥新房投資合同協(xié)議書

甲方（投資方）：【甲方名稱】

乙方（開發(fā)商）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方開發(fā)的合肥新房項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：合肥新房投資項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市【具體地址】

1.3項(xiàng)目內(nèi)容：甲方投資乙方開發(fā)的新房項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方投資人民幣【投資金額】元，用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

2.2甲方分【期數(shù)】次向乙方支付投資款，具體支付時間及金額如下：

第1期：合同簽訂之日起10日內(nèi)，支付投資款的30%；

第2期：項(xiàng)目取得施工許可證之日起10日內(nèi)，支付投資款的30%；

第3期：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂之日起10日內(nèi)，支付投資款的20%；

第4期：項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起10日內(nèi)，支付投資款的10%。

三、投資回報(bào)及收益分配

3.1項(xiàng)目的收益分配方式為固定收益，甲方投資收益率為【收益率】%。

3.2甲方投資收益的計(jì)算方式如下：

投資收益=投資金額×收益率×投資期限（年）

3.3投資期限自項(xiàng)目取得施工許可證之日起計(jì)算，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

四、項(xiàng)目管理與監(jiān)督

4.1甲方有權(quán)對項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于現(xiàn)場考察、查閱相關(guān)資料等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行投資回報(bào)及收益分配義務(wù)。

五、合同的變更、解除和終止

5.1合同的變更、解除和終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理投資款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

甲方（投資方）：【甲方名稱】

乙方（開發(fā)商）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實(shí)際情況修