大邑物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

大邑物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：大邑物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書

甲方：_______

乙方：大邑XX物業(yè)管理有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方房屋坐落于大邑縣XX街道XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方應(yīng)保證其房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全及消防安全要求，符合物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位的維護(hù)、管理；

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化管理；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求，提供高品質(zhì)、高效率的物業(yè)服務(wù)，確保甲方及物業(yè)使用人的利益。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：按照建筑面積每平方米_______元/月的標(biāo)準(zhǔn)收取；

（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用情況據(jù)實(shí)收取。

3.2甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、物業(yè)使用及管理

4.1甲方應(yīng)按照合同約定及物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè)，并遵守公共秩序，維護(hù)公共利益。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定及物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)甲方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：大邑XX物業(yè)管理有限公司

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際