中心醫(yī)院內科病房大樓工程施工監(jiān)理招標文件

前木市中心原莊禽科病》大卷工作

北工女理A本文外

招標序號：麗建招C2O17133號

招標單佳：麗水市中心醫(yī)院

法定代猿人：

招標代理機構：浙江大興建設項目管理總詢有限公司

法定代表人：

二零—b年九月

各親單住（兌章）：

各余時間：2017年9月220

目錄

第一章投標須知................................................................................3

前附表一....................................................................................3

前附表一續(xù)表................................................................................4

前附表二-----招標活動日程安排表..........................................................5

前附表三…一重要事項說明.....................................................................6

監(jiān)理招標公告................................................................................7

一、總則..................................................................................8

二、招標文件.............................................................................9

三、投標報價............................................................................13

四、投標文件的編制.........................................................................14

五、投標文件的遞交.........................................................................15

六、開標.................................................................................16

七、評標....................................................................................17

八、授予合同...............................................................................18

第二章合同主要條款............................................................................20

第三章技術規(guī)范................................................................................32

第四章投標文件（格式）........................................................................34

附件一開標程序（含資格后審辦法）............................................................55

附件二評標辦法...............................................................................56

第一章投標須知

前附表

工程名稱麗水市中心醫(yī)院內科病房大樓工程

建設地點位于麗水市蓮都區(qū)，括蒼路以西，麗陽街以南。

招標聯(lián)系人朱海軍林波軍聯(lián)系電gt;2151491

招標方式區(qū)邀請M公開組織方式國自行M委托代理

麗水市中心醫(yī)院內科病房大樓工程所有工程內容（包括建筑安裝工程（含土建、裝

修工程的土建、給排水、電氣、消防、弱電、暖通等）、室外工程（含室外給排水、道

路、綠化工程、土石方工程、拆除工程、基坑維護及擋土墻）、設備安裝工程（電梯、

招標范圍醫(yī)療氣體、地埋式污水處理設備、放射科防護、氣動物流、備用柴油發(fā)電機等）的全過

程監(jiān)理服務，包括施工圖紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質量控制、進度控

制、造價控制、信息管理、組織協(xié)調、檔案資料的管理、安全生產和文明施工的監(jiān)督以

及對已完工程量的審核等。

標段劃分一個標段允許分包內容無

1、監(jiān)理企業(yè)資質等級：具有工程監(jiān)理綜合甲級資質和人防監(jiān)理乙級及以上資質，

或具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質和人防工程監(jiān)理乙級及以上資質；

2、總監(jiān)理工程師資格：具有建設部頒發(fā)的全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建

筑工程專業(yè)），且在投標人單位注冊；

3、投標人或總監(jiān)理工程師被認定有麗水市嚴重不良行為的，或總監(jiān)理工程師是公

務員或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有2個及以上建設行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格不

投標人條件在同一個單位注冊或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標單位交納養(yǎng)老保險的，謝絕參加

該項目投標；

4、省外企業(yè)參加投標的還需辦理省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案手續(xù)，未辦理的拒絕

參加本項目的投標。

5、本項目允許投標人組成聯(lián)合體參加投標。聯(lián)合體牽頭人必須為工程監(jiān)理綜合甲

級資質或具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級的企業(yè)且擬派的項目總監(jiān)理工程師必須在聯(lián)合體

牽頭人單位注冊。

項目用地面積20414平方米，建筑面積82956平方米（含地下室15179平方米），床

工程概況

位數(shù)1000張。詳見招標文件總則。

合格，確?！熬琵埍眱?yōu)質

質量要求工程建安工程費暫按30000萬元考慮

工程，爭創(chuàng)“錢江杯”優(yōu)質工程

監(jiān)理服務期施工階段60個月以及施工間歇期和質量缺陷期的監(jiān)理服務

監(jiān)理費指導價550.8萬元人民幣

監(jiān)理費指導價下浮10%—20%

報價有效范圍

（即：人民幣440.64萬元一人民幣495.72萬元）

1、金額：人民幣壹拾萬元整。

投標保證金2、交納形式：銀行保函、銀行匯票、電匯、支票、年度保證金。

3、具體事項詳見前附表三。

交易席位費按麗水市公共資源交易中心的相關規(guī)定支付

投標有效期投標截止日后里LH內有效

投標文件份數(shù)一套正本肆套副本

遞交至：麗水市公共資源交易中心開標大廳

投標文件地址：麗水市解放街373號三樓

遞交時間及地點接收人：麗水市中心醫(yī)院（招標人名稱）

投標截止時間：2。17_年」。_月」2_日09：00時（北京時間）

開標時間：同投標截存時間

時間及地點地點：麗水市公共資源交易中心開標大廳

評標辦法詳見招標文件

前附表一續(xù)表

序號項目內容招標文件要求備注

投標人履約擔保金額合同總價的10%

監(jiān)理人員到場承諾擔保金額合同總價的2%

檢測設備到位承諾擔保金額合同總價的3％

其

中未履行工期控制擔保金額合同總價的」*%

1特

未履行質量控制擔保金額合同總價的1.5%

別

約未履行投資控制擔保金額合同總價的1.5%

定

未履行監(jiān)理竣工驗收資料報送擔保金額合同總價的，％

其它擔保金額合同總價的」_%

2監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則提交時間開工前3天內

3監(jiān)理月報及其他監(jiān)理資料提交時間每月28日

4

5

6

7

8

9

10

注：招標文件后面與本表有矛盾的以本表為準

前附表二招標活動日程安排表

序號工作內容時間安排地點

麗水公共資源交易網

1發(fā)布招標公告2017年9月22日起

(sdf.lkj//sdf.Ikjlssggzy.com/)

獲取方式：

2發(fā)放招標文件2017年9月22日起1、網絡下載：麗水公共資源交易

網

投標人自行前往建設地點做好現(xiàn)場踏勘工

3現(xiàn)場踏勘項目所在地

作

提交方式：

投標人對招標文件提1、傳真/p>

4投標截止時間10天前

交異議時間2、書面遞交：浙江大興建設項目管理咨

詢有限公司

招標文件澄清或修改

5投標截止時間15日前

時間獲取方式1、網絡下載：麗水公共資

源交易網

招標人發(fā)布緊急公告

6投標截止時間5日前

時間和媒介

將投標保證金票據(jù)及票據(jù)復印件

7交納投標保證金在投標截止時間前遞交至麗水市公共資源交易中心指定工

作人員處

交易席位費和招標文

8投標截止時間前以現(xiàn)金形式交納交納地址：麗水市公共資源交易中心

件工本費

投標文件遞交至：麗水市公共資源交易

9投標文件截止時間同前附表一

中心

10開標時間同投標截止時間麗水市公共資源交易中心

11預中標公示公示3日麗水公共資源交易網

1、書面發(fā)送給中標單位；

12發(fā)中標通知書公示結束后2、在麗水公共資源交易網告知其他投

標人中標結果。

13簽訂合同中標通知書發(fā)出之日起10日內地點：麗水市中心醫(yī)院

14投標保證金的退還按麗水市公共資源交易中心規(guī)定。

前附表三一--重要事項說明

序號事項解釋說明或注意事項備注

詳見招標

1資格后審開標時根據(jù)招標文件要求審查投標人資格。文件第五

早

（1）投標人法定代表人攜帶有效身份證件參加，法定代表人授權委托代理

人參加的，代理人需攜帶身份證和法定代表人授權委托書參加開標；授權委

托代理人參加開標的還需提供代理人投標前連續(xù)12個月（企業(yè)設立不足12

開標時必須詳見招標

2個月的，從設立時起）在委托企業(yè)的養(yǎng)老保險繳納憑證原件（總經理是受委

到場的人員文件

托人的可以不提供）。委托代理人未提供繳納憑證原件的,將被拒絕參加投標。

（2）投標書中載明的總監(jiān)理工程師必須持有效身份證明參加?？偙O(jiān)理工程師和

法定代表人不為同一人，否則視同該投標人未參加開標會議。

開標時投標人必須提交企業(yè)資質證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本、總監(jiān)及總監(jiān)

代表的監(jiān)理工程師注冊證書原件、專業(yè)監(jiān)理工程師證書原件、項目班子養(yǎng)老

開標時必須保險證明原件（或復印件加蓋單位公章且復印件上二維碼能掃描）、《省外企業(yè)

詳見招標

3提交的證件進浙承接業(yè)務備案證明》（省外企業(yè)提供）、聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體投標時提

文件

原件供）、評標辦法要求提交的相關證件原件（如有）。

（注：上述原件的復印件應根據(jù)招標文件的要求裝入投標文件中，并加

蓋企業(yè)公章。）

保證金交納事項：

1、投標保證金交納方式包括銀行保函、銀行匯票、電匯、支票、年度保證金。

2銀行保函方式提交：投標截止時間前遞交銀行保函（保函有效期應超出投

標有效期），銀行保函由縣級及以上國有和地方商業(yè)銀行出具，且出具保函的

商業(yè)銀行在麗水行政區(qū)域范圍內設有分支機構。保函開具對象為麗水市公共

資源交易中心。

3、銀行匯票方式提交：

收款單位名稱：麗水市公共資源交易中心保證金專戶

開戶行：中信銀行麗水分行

銀行帳號:8110801013000640816

4、電匯方式交納的，在投標截止時間前轉到以下帳戶：具體金額

投標保證金

4收款單位名稱：麗水市公共資源交易中心保證金專戶詳見前附

的繳納

開戶行：中信銀行麗水分行表一

銀行帳號：8110801013000640816

5、有年度保證金繳納證的企業(yè)（具體參照麗政發(fā)[2017]49號文件），在遞

交投標文件時出示年度繳納證，超過繳納證額度的投標保證金在投標截止時

間前以招標文件規(guī)定的其他方式交到指定帳戶；

（投標保證金一般采用銀行保函，投標人以銀行匯票、銀行電匯或者支票形

式提交的投標保證金，必須從其基本賬戶轉出。電匯、支票形式提交的，以

到帳時間為準。銀行保函、銀行匯票由送標人在遞交投標文件的同時將票據(jù)

及票據(jù)復印件遞交至麗水市公共資源交易中心指定工作人員處，有效保函、

匯票視作到帳）。

6、保證金的退還：按交易中心有關規(guī)定。

詳見招標

監(jiān)理服務費

5投標人的投標報價高于最高限價或低于最低限價的作廢標處理。文件前附

報價范圍

友

投標文件編按招標文件中投標文件的格式編制投標文件，內容齊全，要求簽字、蓋詳見招標

6

制注意事項章的地方，必須按要求簽字、蓋章.文件

監(jiān)理招標公告

招標序號：麗建招C2017號

1、麗水市中心醫(yī)院的建設項目麗水市中心醫(yī)院內科病房大樓工程已經主管部門批準建

設。工程立項批準文號：麗發(fā)改基綜[2016]434號,資金來源：自籌。

2、受業(yè)主委托，浙江大興建設項目管理咨詢有限公司對上述工程監(jiān)理服務進行公開招標。

3、工程概況：

（1）建設地點：位于麗水市蓮都區(qū)，括蒼路以西，麗陽街以南。

（2）工程規(guī)模：項目用地面積20414平方米，建筑面積82956平方米（含地下室15179平

方米），床位數(shù)1000張。主要建設內科病房、老年重癥和老年康復病房、醫(yī)技用房等，配套建

設道路、綠化、給排水、電力等配套設施?？偼＼囄?32輛，其中地上15輛，地下317輛；地

面非機動車停車490輛。

（3）質量要求：合格，確?！熬琵埍眱?yōu)質工程，爭創(chuàng)“錢江杯”優(yōu)質工程

（4）監(jiān)理服務期：施工階段60個月以及施工間歇期和質量缺陷期的監(jiān)理服務。

4、本次項目招標共分一個標段，具體服務內容為：麗水市中心醫(yī)院內科病房大樓工程所有

工程內容（包括建筑安裝工程（含土建、裝修工程的土建、給排水、電氣、消防、弱電、暖通

等）、室外工程（含室外給排水、道路、綠化工程、土石方工程、拆除工程、基坑維護及擋土墻）、

設備安裝工程（電梯、醫(yī)療氣體、地埋式污水處理設備、放射科防護、氣動物流、備用柴油發(fā)

電機等）的全過程監(jiān)理服務，包括施工圖紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質量控制、

進度控制、造價控制、信息管理、組織協(xié)調、檔案資料的管理、安全生產和文明施工的監(jiān)督以

及對已完工程量的審核等。

5、投標申請人條件：

（1）監(jiān)理企業(yè)資質等級：具有工程監(jiān)理綜合甲級資質和人防監(jiān)理乙級及以上資質，或具有

房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質和人防工程監(jiān)理乙級及以上資質；

（2）總監(jiān)理工程師資格：具有建設部頒發(fā)的全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程

專業(yè)），且在投標人單位注冊；

（3）投標人或總監(jiān)理工程師被認定有麗水市嚴重不良行為的，或總監(jiān)理工程師是公務員或

事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有2個及以上建設行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格不在同一個單位

注冊或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標單位交納養(yǎng)老保險的，謝絕參加該項目投標；

（4）省外企業(yè)參加投標的還需辦理省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案手續(xù)，未辦理的拒絕參加本

項目的投標。

（5）本項目允許投標人組成聯(lián)合體參加投標。聯(lián)合體牽頭人必須為工程監(jiān)理綜合甲級資

質或具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級的企業(yè)且擬派的項目總監(jiān)理工程師必須在聯(lián)合體牽頭人單位注

/1J1/[JLO

6、本工程采用資格后審方式確定合格投標人。

7、招標文件索取途徑：

網上下載：2017年9月22日起在麗水市公共資源交易網sdf.Ikjlssggzy.com站上發(fā)布

并供下載。如需圖紙請與招標代理機構聯(lián)系。聯(lián)系人：林波軍聯(lián)系電話：2121173

8、本工程不接受掛靠，投標人所派的總監(jiān)理工程師必須符合麗水市的有關規(guī)定。

招標人：麗水市中心醫(yī)院招標代理工浙江主興建設項目管理咨詢有限公司

聯(lián)系地址：麗水市括蒼路289號地址：麗水市麗青路141號

聯(lián)系人：肖碧勇聯(lián)系人：朱海軍、林波軍

電話話2151491

一、總則

（-）項目概況

1、工程概況

（1）工程名稱：麗水市中心醫(yī)院內科病房大樓工程

（2）招標人：麗水市中心醫(yī)院

（3）建設地點：位于麗水市蓮都區(qū)，括蒼路以西，麗陽街以南。

（4）建設規(guī)模：項目用地面積20414平方米，建筑面積82956平方米（含地下室15179

平方米），其中A區(qū)70886平方米，B區(qū)12070平方米，床位數(shù)1000張。主要建設內科病房、

老年重癥和老年康復病房、醫(yī)技用房等，配套建設道路、綠化、給排水、電力等配套設施?？?/p>

停車位332輛，其中地上15輛，地下317輛；地面非機動車停車490輛。大樓分為西側的A區(qū)

和東側的B區(qū)，兩區(qū)在地下一層、一層通過連廊連接。先行建設A區(qū)，待A區(qū)投入使用并拆除

B區(qū)地塊上的內科3號樓后再建設B區(qū)。

（5）投資性質：自籌資金

（6）質量要求：合格，確?！熬琵埍眱?yōu)質工程，爭創(chuàng)“錢江杯”優(yōu)質工程

（7）監(jiān)理服務期：施工階段60個月以及缺陷責任期的監(jiān)理服務

（二）對投標人的要求

1、資質要求：

（1）監(jiān)理企業(yè)資質等級：具有工程監(jiān)理綜合甲級資質和人防監(jiān)理乙級及以上資質，或具

有房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質和人防工程監(jiān)理乙級及以上資質；

（2）總監(jiān)理工程師資格：具有建設部頒發(fā)的全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工

程專業(yè)），且在投標人單位注冊；

（3）投標人或總監(jiān)理工程師被認定有麗水市嚴重不良行為的，或總監(jiān)理工程師是公務員

或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有2個及以上建設行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格不在同一個單

位注冊或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標單位交納養(yǎng)老保險的，謝絕參加該項目投標；

（4）省外企業(yè)參加投標的還需辦理省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案手續(xù)，未辦理的拒絕參加

本項目的投標。

（5）本項目允許投標人組成聯(lián)合體參加投標。聯(lián)合體牽頭人必須為工程監(jiān)理綜合甲級資

質或具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級的企業(yè)且擬派的項目總監(jiān)理工程師必須在聯(lián)合體牽頭人單位注

冊。

2、其它要求：

1）投標人應根據(jù)本項目的特點配備監(jiān)理班子且月到位率應滿足工程建設和招標人要求，具

體如下：

總監(jiān)理工程師：具有建設部頒發(fā)的全國注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格且

在投標單位注冊；

總監(jiān)代表：具有建設部頒發(fā)的全國注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格且在投

標單位注冊；

專業(yè)監(jiān)理工程師：土建專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1名，安裝專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1名，其

它專業(yè)由投標人根據(jù)本項目施工監(jiān)理服務內容、服務期限、工程類別、規(guī)模、技術復雜程度、

工程環(huán)境等因素自行配備。

監(jiān)理員：土建、水電安裝監(jiān)理員各不少于2名，市政監(jiān)理員不少于1名，造價員（或造價

工程師）不少于1名，其它專業(yè)由投標人根據(jù)本項目施工監(jiān)理服務內容、服務期限、工程類別、

規(guī)模、技術復雜程度、工程環(huán)境等因素自行配備。

其它人員：由投標人根據(jù)本項目施工監(jiān)理服務內容、服務期限、工程類別、規(guī)模、技術復

雜程度、工程環(huán)境等因素自行配備。

2）投標人必須組建擬委派現(xiàn)場的項目監(jiān)理組織機構，且所派人員男性年齡不超過60周歲，

女性年齡不超過55周歲，并按附表規(guī)定的格式填報擬委派的駐現(xiàn)場監(jiān)理組人員名單。一旦中標,

投標人應在合同規(guī)定的日期以前進駐現(xiàn)場展開監(jiān)理工作，按投標書及承諾的人數(shù)及名單到位。

3）擬派監(jiān)理人員應執(zhí)證上崗，身體健康，能勝任監(jiān)理工作。

4）總監(jiān)及總監(jiān)代表不得兼任專業(yè)監(jiān)理工程師。

5）本項目標后監(jiān)理班子成員更換根據(jù)《麗水市建設局關于加強市本級政府投資項目標后班

子成員更換管理的通知》（麗建發(fā)（2009）53號）（詳見招標文件附件四）的規(guī)定實行登記管理,

監(jiān)理人未按規(guī)定擅自更換監(jiān)理班子成員的，委托人有權終止合同并沒收其履約保證金。

6）監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委

托人有權要求更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任;

委托人要求更換監(jiān)理人員的，委托人提出更換意見后監(jiān)理人應在三個工作日內給予更換。

（三）投標費用承擔

投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。

（四）本工程招標丕允誑投標人組織聯(lián)合體投標。

（五）委托監(jiān)理工作范圍及工作內容（包含但不僅限于）：

1、負責施工圖紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質量監(jiān)督、進度控制、信息管理、

組織協(xié)調、檔案資料的管理、安全生產和文明施工的監(jiān)督以及對已完工程量的審核。

2、中標單位全面負責完成工程項目的施工監(jiān)理任務，其中包括：

（1）建筑安裝工程：包括土建、裝修工程的土建、給排水、電氣、消防、弱電、暖通等；

（2）室外工程：包括室外給排水、專變工程、道路、綠化工程、土石方工程、拆除工程、

基坑維護及擋土墻）、設備安裝工程等；

（3）設備安裝工程：電梯、醫(yī)療氣體、地埋式污水處理設備、直升機燈光、導航、通訊等

專用設備、醫(yī)療設備、放射科防護、氣動物流、標識標牌、備用柴油發(fā)電機等；

(4)審核施工單位已完工程數(shù)量(月報、工程簽證)；

(5)負責審核施工總包單位編制的竣工圖后交付招標單位；

(6)負責工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經招標單位認可后移交招標單位。

3、在施工圖會審階段，中標單位的職責是協(xié)助招標單位進行施工圖紙審核，保障工程項目

安全可靠。其中主要包括(包含但不僅限于)：

(1)對地基、基礎、結構類型的選擇提出建議；

(2)審查設計圖紙、文件的經濟合理性、安全性(含使用功能)、可靠性；

(3)根據(jù)招標單位需要以專題報告的形式及時提供本工程所需的材料或設備的選型意見；

(4)協(xié)助招標單位與設計單位進行技術協(xié)調；

(5)協(xié)助招標單位審查修改、變更設計圖紙和設計文件，確保設計在技術上可行，在經濟

上合理，使用功能上安全。

4、在施工階段中標單位主要任務是全面負責對工程的監(jiān)督、管理和檢查，協(xié)調各方的關系。

其主要內容包括(包含但不僅限于)：

(1)審查施工組織設計

①工程開工前及時審核施工單位提交的施工組織設計，包括施工技術方案、施工進度計劃、

安全及文明生產措施，將審查結果書面答復施工單位，并抄送招標單位。

②工程的重點或關鍵部位，應要求施工單位提出具體方案，經中標單位審查認定后方可施

工。

③審查施工單位各項施工準備工作，協(xié)助招標單位下達開工令。

(2)控制工程進度

①審核施工單位提出工程總進度計劃，對總進度計劃是否滿足規(guī)定的竣工日期的要求提出

意見。

②在總進度計劃的前提下，審核施工單位月、周進度計劃的可行性，如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程中不

能完成工程計劃時，應檢查分析原因，督促施工單位及時調整計劃和采取補救措施，以保證工

程進度的實現(xiàn)。

③每周定期主持與設計院、各施工單位間的有關施工進度、質量及安全的協(xié)調會議并做好

會議記錄，及時協(xié)調處理相關的問題。若情況特殊，中標單位應能立即研究并提出召開現(xiàn)場會

議，協(xié)調解決有關問題，同時報招標單位簽字認可。

④建立工程監(jiān)理日記制度，詳細記錄工程進度、質量、設計修改、工地洽商等問題和其它

有關施工過程中必須記錄的問題。

⑤每月向招標單位提交一份監(jiān)理工作月報。要求中標單位做到圖文并茂，切實反映每月工

程質量、進度狀況，以實際與計劃作比較，發(fā)現(xiàn)偏差，及時找出原因，加以調整，確保工程進

展順利。方便招標單位直觀、系統(tǒng)地了解整個工程面貌。

（3）控制工程質量

①根據(jù)施工圖紙、國家及相關施工規(guī)范和本工程施工承包合同中的《施工技術操作規(guī)范》

的要求嚴格監(jiān)理施工質量。同時配合招標單位進行施工質量細部檢查工作，經招標單位批準的

檢查表單須完整、真實填寫，該分部工程結束10天內將表單提交給招標單位備查。

②分基礎主體、裝飾、總體配套、細部檢查四個階段制訂詳細的、有針對性的現(xiàn)場監(jiān)理實

施細則和相應的檢查表單（按分項工程寫），并嚴格按此進行操作。每個分部工程開工前須提交

一份該分部工程的質量通病或可能產生的質量問題、采取的預防措施和施工過程中有針對性的

辦法。

③實行分項工程樣板引路制（監(jiān)理細則中明確樣板內容）。中標單位必須在各分項工程、

特殊的工藝、重要的部位及新材料新工藝的應用等方面把好樣板審核關，明確工藝流程和質量

標準，經審查合格后方可大面積展開。

④必須用激光經緯儀、測距儀等復核、驗收單體工程角點的定位放線。作好沉降觀測等的

復核工作。

⑤審查主要建筑材料、主要設備的訂貨和核定其性能。

⑥審查施工總包單位提出的材料和設備計劃和清單，以滿足現(xiàn)場施工的需要。

⑦對工程使用的原材料、半成品、構配件，進場時必須檢查其出廠合格證、質保書、材質

化驗單，同時進行見證取樣、送樣（由見證員進行），并按規(guī)定進行抽查和復驗。

⑧密切配合招標單位做好甲供材料（設備）的檢驗、驗收工作，并及時對甲供材料（設備）

的供貨質量、進度狀況跟蹤考核，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正。根據(jù)工程進展情況，按招標單位要求

分階段提交各類甲供材料（設備）供貨質量及進度考核情況報告，并進一步配合招標單位做好

對各供貨商合同履約情況的評審工作和對各施工單位甲供材料管理工作情況的考評工作；

⑨檢查工程上所采用的主要設備、半成品、構配件是否符合設計文件或標書所規(guī)定的廠家、

型號規(guī)格和標準。對進口設備必須檢查其海關商檢書。

（4）監(jiān)督檢查安全和文明施工

①監(jiān)督和定期（每周一次）檢查施工總包單位現(xiàn)場施工的安全、文明措施并作好記錄，

在施工過程中嚴格執(zhí)行省安全文明施工管理條例。

②督促施工單位施工管理制度和質量、安全、文明施工保證體系的建立、健全與實施。

③按照招標單位《關于文明工地標識標準》的要求進行監(jiān)控。

（5）投資控制

①復核施工總包單位工程月報及已完工程量，并出具每月進度款清單審核報告。

②負責現(xiàn)場技術核定及工程簽證，對超出承包合同之外的設計修改、工地洽商，如涉及

費用的須提醒招標單位并征得招標單位簽證認可方為有效。

③中標單位會簽有關各種設計變更，應側重審查對工程質量、進度、投資是否有不利影

響，如發(fā)現(xiàn)有不利影響時，應明確提出監(jiān)理意見，及時向招標單位反映。

（6）工程驗收及工程質量事故處理

①負責隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工初驗，并督促整改。對工程施工質量、安全、文

明施工提出評估意見。

②配合招標單位進行單位工程竣工驗收工作。

③提供專業(yè)檢測儀器和工具，協(xié)助招標單位在中間驗收、竣工驗收、每月的例行檢查時

對工程實體進行實測實量。

④審查總包單位編制的竣工圖，保證其正確無誤，并及時提交招標單位。

⑤負責工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經招標單位認可后移交招標單位。

⑥協(xié)助招標單位組織施工總包單位、設計單位研究處理工程質量、安全事故，監(jiān)督整改

方案的實施，并監(jiān)督檢查整改工作實施。

5、工程保修階段中標單位的職責（包含但不僅限于）：

（1）負責工程保修期內工程量的確認和施工質量監(jiān)督。

（2）保修期內安排負責人（接通知后24小時內到場）審核維修方案，對工程維修工作

量進行確認，對維修過程進行監(jiān)督，并以書面形式向招標單位匯報維修工作結果。

（3）參加工程保維修期內的質量回訪，并將回訪記錄提交招標單位。

6、完成委托人交付的其他需監(jiān)理承擔的工作。

二、招標文件

（六）招標文件的組成

1、招標文件包括本文件（第一至五章）及所有按第工△二條發(fā)出的修改澄清通知。招標文

件須經麗水市住房和城鄉(xiāng)建設局備案后有效。

2、投標人應認真審閱招標文件所有的內容，如果投標人的投標文件不能實質性地響應招標

文件要求，責任由投標人自負。

（七）招標文件的澄清

1、投標人在收到招標文件和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應于收到招標文件后按前附

表二所列時間內以書面形式（包括傳真）向招標人提出，招標人將通過麗水公共資源交易網網

上公告的形式予以解答。

2、投標人應及時查閱或致電招標人代理人詢問，無論何種原因造成不能及時查閱的后果，

招標人（招標代理機構）不予負責。

（A）招標文件的修改

1、在投標截止日期15天前，招標人通過麗水公共資源交易網網上通知方式修改招標文件

并經有關行政監(jiān)督管理部門備案，投標人應及時查閱或致電招標人代理人詢問，無論何種原因

造成不能及時查閱的后果，招標人（招標代理機構）不予負責。修改的招標文件作為招標文件

的組成部分，對投標人起同等約束作用。

2、為使投標人在編制投標文件時把修改通知考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標文件

的截止日期。具體時間將在修改通知中寫明。

3、當招標文件、修改通知內容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知為準。

（九）投標人應認真審閱招標文件中所有的招標公告、投標須知、合同條件、規(guī)格格式、要求

說明、技術規(guī)范和資料等內容，如果投標人的投標文件及其他條件不能滿足本招標文件的實質

要求，招標人在任何環(huán)節(jié)可拒絕其投標或作廢標處理，責任由投標單位自負。

三、投標報價

（十）投標報價

1、監(jiān)理服務費報價為監(jiān)理人從事本工程監(jiān)理活動所需的一切費用。包括監(jiān)理人員工資、交

通工具、監(jiān)理設施、測量儀器、常用試驗器具、辦公、通訊等一切費用。

2、投標人應根據(jù)本招標文件和建設單位所提供的圖紙、資料及監(jiān)理范圍、內容，結合自身

監(jiān)理能力和監(jiān)理力量的投入進行競爭報價。

3、監(jiān)理費報價范圍：暫按30000萬元為計費額，經計算監(jiān)理服務費為550.5萬元，下浮10%

即495.72萬元作為最高限價，下浮20%即440.64萬元作為最低限價。投標報價高于最高限價或

低于最低限價的作無效標處理。

4、投標報價編制要求：投標人應使用招標文件第四章中所提供的投標文件格式填寫，內容

齊全。

四、投標文件的編制

（十一）投標文件組成

1、投標文件由商務投標文件、資信投投標文件和技術投標文件組成

（1）商務投標文件包括下列內容：

1）投標函

2）監(jiān)理服務費報價表

（2）資信投標文件包括下列內容：

1）基本情況表

2）法定代表人授權委托書和身份證復印件

3）總監(jiān)理工程師授權委托通知書

4）項目監(jiān)理部人員組成表

5）總監(jiān)理工程師簡歷表

6）監(jiān)理人員簡歷表

7）承諾書

8）2016年度在麗納稅額匯總表

9）聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體投標時提供）

10）相關人員證書、業(yè)績、獲獎情況證明資料復印件及投標人認為有必要提交的資料

（3）技術投標文件包括下列內容：

1）工程概述

2）監(jiān)理工作范圍和目標

3）現(xiàn)場監(jiān)理機構設置與人員安排

4）監(jiān)理設施和設備儀器的配備

5）監(jiān)理工作的重點與難點分析及應采取的措施

6）監(jiān)理工作程序和對工程質量、進度、費用的控制措施及安全監(jiān)理、環(huán)保監(jiān)理、合同

管理、信息管理、協(xié)調工作

7）監(jiān)理工作管理制度

8）其他建議

9）輔助資料。

10）根據(jù)招標文件中的技術要求以及投標人認為需要的其它不顯現(xiàn)任何投標人標識的文

件和資料。

2、投標人應當使用招標文件第四章中所提供的投標文件格式填寫，如不夠用時，投標

人可按同樣格式展開。無格式的自行設計編制。

（十二）投標擔保

1、投標擔保方式采用：投標保證金。

2、交納注意事項詳見“前附表三-重要事項說明”。

4、如投標人有下列任何情況發(fā)生時，投標擔保將被沒收：

（1）投標人在投標有效期內擅自撤回其投標文件；

（2）中標人未能在規(guī)定期限內提交履約擔?；蚺c招標人簽訂合同協(xié)議；

（3）投標人在投標期間有串標、哄抬標價等違法違規(guī)行為。

（十三）勘察現(xiàn)場

1、投標人可以對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需

的所有資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人承擔。

2、招標人向投標人提供的有關施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資

料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。

（十四）投標文件的份數(shù)和簽署

1、投標人必須編制一份投標文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的''副本"，并明確標明“正

本”和“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。

2、投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，并按A4紙裝訂成冊。

3、全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的指示進行的，或者是

投標人造成的必須修改的錯誤，修改處應由投標文件簽署人加蓋印鑒。

五、投標文件的遞交

（十五）投標文件的密封與標志

1、密封：投標人必須將投標文件商務投標文件、資信投標文件和技術投標文件分開密封

提交，商務投標文件、資信投標文件在密封處加蓋投標人印章和法定代表人印章，技術投標文

件只需密封包裝即可，不得加蓋任何印章，也不得書寫任何文字。將投標文件的技術部分分內、

外密封袋，技術標封面（正本一份，副本肆份，具體格式見招標文件）單獨密封在技術投標文件

的內密封袋內（內密封袋封面上不得加蓋任何印章，空白即可），再將裝訂成冊的技術投標文

件和內密封袋一起密封在外密封袋內。

2、標志：商務標、資信標密封袋外必須寫明招標人名稱、工程名稱、投標人的名稱全稱

及在2017年—月—日09：00時（即開標時間）前不得開封。

3、本工程技術部分投標文件采用瞰方式進行評審，技術標中不得有顯現(xiàn)投標人的識別

標志，具體規(guī)定為：

1）技術標封面和內容統(tǒng)一采用白色普通A4紙打印，文字標題采用2號仿宋體，其他采用

4號仿宋體字體。

2）投標文件中不得出現(xiàn)明示投標單位身份的內容'標識。不得出現(xiàn)塑封、黑邊、空白頁等

可能明示或暗示投標單位身份的標志'記號。

3）技術標中不得出現(xiàn)有關人員名字，人員名字應用編號表示，并將編號對應的名字寫在資

信標中，相關人員資質證書復印件附在資信標中。

4）統(tǒng)一編制頁碼，頁碼采用4號仿宋體并不得作任何修飾，編寫在頁面下方中間位置。

特別提醒：若技術標投標書未按上述要求或在技術標標書中能體現(xiàn)出投標單位情況有可能

造成廢標，責任由投標單位自行負責。技術標不得超過50頁，否則做廢標處理。

（十六）投標截止期

1、投標人應在投標須知前附表一規(guī)定的時間之前將投標文件遞交到指定地點。招標人在接

到投標文件時將在投標文件上注明收到的日期和時間。

2、招標人可以按本文件第V條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止

日期。在上述情況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適

用于延長后的投標截止期。

3、超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標人。

4、提交投標文件的投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。

（十七）投標文件的修改與撤回

1、投標人可以在遞交投標文件后，在規(guī)定的投標截止日期之前，以書面形式向招標人遞交

修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止期以后，不得更改投標文件。

2、投標人的修改或撤回通知，應按本文件第（十四）和（十五）條規(guī)定的要求編制、密封、

標志和遞交（密封袋上應標明“修改”或“撤回”字樣）

3、投標截止以后，在投標有效內，投標人不得撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。

六、開標

（十八）開標（開標程序詳見第五章附件一）

1、開標由招標人主持，所有投標人準時參加。

2、開標時，投標人法定代表人需攜帶有效身份證參加，法定代表人授權委托代理人參加的,

代理人需攜帶身份證和法定代表人授權委托書參加開標；授權委托代理人參加開標的還需提供

代理人投標前連續(xù)12個月（企業(yè)設立不足12個月的，從設立時起）在委托企業(yè)的養(yǎng)老保險繳

納憑證原件（總經理是受委托人的可以不提供）。委托代理人未提供繳納憑證原件的，將被拒絕

參加投標。投標書中載明的總監(jiān)理工程師必須持有效身份證明參加?？偙O(jiān)理工程師和法定代表

人不為同一人，否則視同該投標人未參加開標會議。

3、開標時投標人必須前附表三的要求提交核對的原件。投標人未提交證件或提交的證件不

能證明其達到投標資格要求的將被拒絕投標。

4、開標時，由投標人推選的代表或招標人委托的公證機構檢查投標文件的密封情況，經確

認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格內容和其他招標人認為有必要的

內容。招標人做好記錄，并由各投標人簽字確認。

5、招標人在投標截止時間前收到的所有有效投標文件，開標時都當眾予以拆封、宣讀。

6、唱標順序按各投標人送達投標文件時間先后的逆順序進行。

7、在開標后，招標人必須先對投標文件進行檢查，檢查結果由各投標人簽證認可。檢查時

投標文件有下列情形之一的，將作為無效投標文件，不得進入評標：

（1）投標文件未按照招標文件的要求予以密封或者提交的投標文件正、副本份數(shù)不符合招

標文件要求的；

（2）投標文件中的投標函未加蓋投標人的企業(yè)法人印章的，或者企業(yè)法定代表人未簽字或

加蓋印章的；

（3）投標文件逾期送達的；

（4）投標人未提交證件或者提交的證件不能證明其達到投標資格要求的；

（5）投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金的；

（6）投標文件無法區(qū)分正、副本的；

（7）投標人法定代表人或授權委托人未參加開標會議的；

（8）投標人遞交兩份或以上投標文件，內容不同又未在投標文件中聲明哪一份有效的；

（9）投標書中的總監(jiān)理工程師本人未參加開標會議的。

七、評標

（十九）評標

1、評標工作

評標工作由招標人按有關規(guī)定組建的評標委員會負責，并接受有關行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)

督。評標委員會設負責人一名，由評標委員會推舉產生或者由招標人確定。評標委員會負責人

與評標委員會的其他成員有同等的表決權。

2、評標委員會應遵循公正、合理、科學的原則，用招標文件確定的方法對投標書進行綜合

評價，向招標人按得分高低推薦1名中標候選人。

（二十）評標內容的保密

公開開標后，直到宣布授予中標人為止，凡屬于投標文件審查、澄清、評價和比較投標的

有關資料和有關授予合同的信息都應保密。

（二十一）投標文件的澄清

為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文

件中含有含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字錯誤的內容作必要的澄清、說明。

投標人的澄清、說明應以書面方式進行，并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質

性內容。

（二十二）在評標過程中，評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人以他人的名義投標、串通投標、不正當行

為投標、以行賄手段謀取中標等違法違規(guī)行為或者以弄虛作假和不誠實等方式投標的，該投標

人的投標將作廢標處理。

（二十三）投標人和總監(jiān)理工程師資格條件不符合國家、麗水市有關規(guī)定和招標文件要求的，

或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明的，評標委員會應否決其投標。

（二十四）評標委員會將審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件作出

響應。未能在實質上響應的投標將作廢標處理。

（二十五）評標和定標將在投標有效期結束日30日歷天前完成。不能在投標有效期結束日30

日歷天前完成評標和定標的，招標人將通知所有投標人延長投標有效期。拒絕延長投標有效期

的投標人有權收回投標保證金。同意延長投標有效期的投標人其投標擔保的有效期相應延長，

但在有效期延長期內投標人不得修改投標文件的實質性內容。因延長投標有效期造成投標人損

失的，招標人將給予合理的補償，但因不可抗力需延長投標有效期的除外。

（二十六）招標人有權對投標人資格進行復核，如果發(fā)現(xiàn)以他人名義投標，或在企業(yè)和總監(jiān)理

工程師資質、業(yè)績、市場行為等方面弄虛作假的，一經查實，如該投標人為預中標單位的，招

標人有權取消該單位的預中標資格并不予返還其投標保證金；如該投標人不為預中標單位的，

在投標有效期內招標人有權不予返還其投標保證金。

八、授予合同

（二十七）中標

1、招標人按得分高低確定得分最高的投標人為中標人。中標人應符合國家、麗水市有關規(guī)

定和實質上響應招標文件。

2、招標人確定中標人后向有關部門提交招標書面報告?zhèn)浒?。通過預中標公示后，招標人

向中標單位發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書將

成為合同的組成部分。

3、中標人收到中標通知書后，應在10日內與招標人簽訂監(jiān)理合同。中標人不與招標人訂

立合同的，沒收投標保證金并取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，

應當對超過部分予以賠償。

（二十八）合同簽訂

1、招標人與中標人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標文件和投標文件簽

訂監(jiān)理合同。合同采用GF-2012-0202《建設工程監(jiān)理合同》格式范本。

2、監(jiān)理合同簽訂前，中標人必須向招標人提交履約保證金，履約保證金金額為合同價款的

10%,履約保證金在工程竣工驗收合格并辦理好竣工備案手續(xù)后的一個月內退還。

3、中標人應按照合同約定履行義務，完成中標項目的監(jiān)理工作，不得將中標項目轉讓（轉

包）給他人。

第二章合同主要條款

第一部分協(xié)議書

委托人（全稱）：麗水市中心醫(yī)院

監(jiān)理人（全稱）：__________