2024年房屋裝修承包合同范文（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋裝修承包合同范文發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就婦科病區(qū)臨時(shí)房建設(shè)工程施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：婦科病區(qū)臨時(shí)房2.施工地點(diǎn)：婦幼保健院后院3.工程規(guī)模：建筑面積m2（具體數(shù)值待補(bǔ)充）二、工程承包范圍乙方按圖紙及設(shè)計(jì)要求內(nèi)容進(jìn)行施工總承包，采取包工包料的方式。三、合同工期1.開工日期：____年____月____日（具體日期以開工令為準(zhǔn)）2.竣工日期：____年____月____日（具體日期以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)）四、合同價(jià)款合同價(jià)款暫定為建筑面積元/m2包干，總造價(jià)約萬(wàn)元，竣工后根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。五、工程質(zhì)量工程質(zhì)量需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。六、發(fā)包人責(zé)任1.甲方指派為全權(quán)代表，負(fù)責(zé)履行合同約定的職責(zé)，行使合同規(guī)定的權(quán)力，并對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。2.提供施工圖紙三套，組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底及進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。3.承擔(dān)地下遺物的遷移和保護(hù)費(fèi)用。4.合同簽訂后七日內(nèi)辦理施工許可等準(zhǔn)建手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、承包人責(zé)任1.服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，確保安全文明施工。2.按規(guī)范要求整理工程技術(shù)資料及各項(xiàng)記錄，竣工后向甲方提供完整的技術(shù)資料兩套。3.施工用水用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、工程量變更乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，不得隨意更改。工程量變更需以甲方簽字的正式變更文件為準(zhǔn)，變更工程造價(jià)按國(guó)家現(xiàn)行定額及文件規(guī)定據(jù)實(shí)結(jié)算。九、付款方式1.裝修完工時(shí)支付至合同總價(jià)的____%。2.全部完工、驗(yàn)收合格、審計(jì)完畢后，支付至合同總價(jià)的____%。3.預(yù)留____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。十、質(zhì)量保修自竣工驗(yàn)收之日起一年內(nèi)，乙方承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。十一、安全責(zé)任乙方需制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工方案，確保安全防護(hù)用品齊全、防護(hù)措施到位。發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)整改。施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。十二、其它說(shuō)明1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，不得違約。乙方不得將該工程轉(zhuǎn)讓給第三方。若單方中途提出終止合同，違約方需承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及合同總金額____%的違約金。2.當(dāng)承包人不履行本合同義務(wù)時(shí)，發(fā)包方有權(quán)終止本合同，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任及損失由承包方承擔(dān)。十三、未盡事宜本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效，履行完畢后失效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年房屋裝修承包合同范文（二）第七條工程款交付方式1.在合同簽訂之日，甲方需支付合同總額的____%，即____元作為首付款項(xiàng)。2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總額的____%，即____元作為中期款項(xiàng)。3.工程進(jìn)度進(jìn)一步達(dá)到____%時(shí)，甲方需再次支付合同總額的____%，即____元作為后續(xù)款項(xiàng)。4.工程驗(yàn)收合格后，乙方需向甲方提出工程結(jié)算申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。甲方在收到資料后三日內(nèi)若無(wú)異議，則視為同意結(jié)算。雙方需填寫工程結(jié)算清單，并在七日內(nèi)結(jié)清剩余款項(xiàng)。____風(fēng)險(xiǎn)告知____：為防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)烈建議在裝修合同中明確價(jià)款支付的時(shí)間、方式及違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。-明確款項(xiàng)支付方式，如現(xiàn)金、匯票或支票，并實(shí)行分期支付制度。-明確款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如開工前支付總價(jià)款的20%，工程量完成50%后支付30%，竣工驗(yàn)收后支付剩余的50%。建議在訂立合同時(shí)，發(fā)包方應(yīng)詳盡約定工程概況、違約責(zé)任及管轄地等條款，以減少合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利執(zhí)行，并最大限度地保護(hù)自身合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任1.合同任一方未履行合同約定或違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，導(dǎo)致罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方在未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)的情況下提前使用或擅自動(dòng)用工程成品，導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。3.因單方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理合同終止手續(xù)，同時(shí)由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方若未按期支付第二次或第三次工程款，每延誤一天需向乙方支付違約金____元。5.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天需向乙方支付違約金____元。6.若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理且工期不予順延。7.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天需向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。第九條保修1.本工程保修期為一年，自雙方驗(yàn)收合格并簽字之日起計(jì)算。2.乙方提供終身維修服務(wù)，但保修期外的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.因人為破壞、外來(lái)因素、甲方指定或提供材料的質(zhì)量問(wèn)題、自然災(zāi)害及人力不可抗拒的因素造成的損失，不在保修范圍內(nèi)。第十條糾紛解決方式1.合同履行期間，雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)在不影響工程進(jìn)度的前提下協(xié)商解決。2.若雙方不愿通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決糾紛，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可按照本合同約定向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；或向____人民法院提起訴訟。第十一條其它項(xiàng)目具體規(guī)定1.工程施工產(chǎn)生的垃圾由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并運(yùn)送至指定地點(diǎn)。甲方需承擔(dān)垃圾清運(yùn)費(fèi)（此費(fèi)用不計(jì)入工程總價(jià)）。2.工程竣工決算以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。3.工程增減項(xiàng)目需經(jīng)雙方協(xié)商確定，并以雙方簽證為依據(jù)。第十二條附則1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同由甲、乙雙方直接簽訂，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.本合同在工程竣工驗(yàn)收且款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。4.本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則，雙方可將合同文本提交所在市（區(qū)）縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。5.合同包含其他附件（如附件一、附件二等）。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____地址：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：_____2024年房屋裝修承包合同范文（三）甲方，身份證號(hào)：，與乙方，身份證號(hào)：，基于平等自愿的原則，甲方?jīng)Q定將自身?yè)碛械姆慨a(chǎn)委托給乙方進(jìn)行裝修，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、裝修工程地點(diǎn)為：二、工程內(nèi)容如下：1.內(nèi)部工程：地磚鋪設(shè)、樓梯磚、墻面涂料、膩?zhàn)臃?、石灰處理?.外部工程：前方墻體貼磚，院壩鋪設(shè)瓷磚，其余三方墻體采用水泥漿處理。三、承包方式為甲方提供材料，乙方僅負(fù)責(zé)施工，甲方負(fù)責(zé)提供水電供應(yīng)。四、乙方以單包工形式承接裝修工程，單價(jià)為每平方米82元（捌拾貳元整）。五、乙方需向甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等服務(wù)。合同簽訂后，乙方應(yīng)與甲方保持聯(lián)系，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)自行配備相關(guān)設(shè)備、工具和技術(shù)人員，并對(duì)可能出現(xiàn)的安全事故負(fù)全責(zé)。如施工期間發(fā)生事故或人員傷亡，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。乙方