經(jīng)營場所租賃協(xié)議

經(jīng)營場所租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租經(jīng)營場所，乙方自愿租賃甲方經(jīng)營場所事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃場所描述

甲方同意將其經(jīng)營場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方，具體位置和面積如下：____________________

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期滿時，雙方應(yīng)就延長租賃期限或解除租賃關(guān)系進(jìn)行協(xié)商。

三、租金和支付方式

1.租金總額為：人民幣（大寫）____元整，小寫：____元。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)一次性向甲方支付租金。

3.支付方式：現(xiàn)金支付。

四、押金

乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時，向甲方支付押金____元，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無物業(yè)損壞的情況下退還全額押金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金，并有權(quán)拒絕乙方不符合法律法規(guī)的請求。

2.甲方有義務(wù)保證乙方在租賃場所內(nèi)的正常經(jīng)營，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)，確保租賃場所符合正常經(jīng)營要求。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場所的水費、電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃場所內(nèi)按照約定從事經(jīng)營活動，但不得侵犯他人的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得無故拖欠或退租。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)物品的保管，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。

七、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議。

2.如乙方因自身原因需要提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

2.乙方如逾期支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場所的，應(yīng)向乙方雙倍支付違約金并賠償由此造成的全部損失。

九、其他條款

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.若在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

4.本協(xié)議中的所有書面通知和通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送到雙方的書面地址或電子郵件。如果地址或電子郵件發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方。

5.本協(xié)議的標(biāo)題和任何修改后的協(xié)議都是為了更好地說明本協(xié)議的目的和內(nèi)容。本協(xié)議中的標(biāo)題不應(yīng)影響協(xié)議任何條款的執(zhí)行。

6.本協(xié)議的附件包括雙方簽署的所有補(bǔ)充協(xié)議、合同和文件。附件是本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。本協(xié)議的標(biāo)題、目錄和正文應(yīng)構(gòu)成一份完整的協(xié)議，解釋時應(yīng)遵循其邏輯結(jié)構(gòu)。

8.本協(xié)議適用于中華人民共和國的法律。

9.本協(xié)議的任何內(nèi)容都不得被視為對任何第三方有任何義務(wù)或責(zé)任的承諾。

10.本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行不應(yīng)影響其他條款的有效性或可執(zhí)行性。

11.本協(xié)議的任何部分不應(yīng)被解釋為對任何其他當(dāng)事人的合同權(quán)利或義務(wù)的放棄或修改。

12.本協(xié)議的任何部分不應(yīng)被解釋為對任何違反適用法律的行為提供了豁免或減輕。

十、其他事項：____________________（此處填寫未盡事宜）

十一、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。以下無正文，特此致：甲方（蓋章）：_____________