家庭居室裝修施工全包合同書(shū)

家庭居室裝修施工全包合同書(shū)委托方（甲方）：XXX

承接方（乙方）：XXX

工程項(xiàng)目：XXX家居裝修工程

為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，作為雙方商定認(rèn)可的依據(jù)。

一、工程概況

1.工程地址：XXX。

2.施工內(nèi)容：XXX。

3.施工面積：XXX。

4.委托方式：XXX。

二、工程期限、合同金額及付款方式

工期為XXX個(gè)工作日。

工程總造價(jià)為XXX元，甲方開(kāi)工前XXX天按實(shí)際面積X元/平方米支付工程款，工程竣工驗(yàn)收合格后付清剩余X%的款項(xiàng)。

三、施工準(zhǔn)備及雙方責(zé)任

（一）甲方工作

1.確保水、電、暖、天然氣、上下水通暢，并按施工圖紙和預(yù)算要求完成。

2.提供施工期間的水源、電源。

3.指派一名協(xié)調(diào)人員，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與周邊之間的關(guān)系，確保施工正常進(jìn)行。

4.辦理物業(yè)部門(mén)要求的裝修手續(xù)及交納裝修押金。

（二）乙方工作

1.指派一名項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)度工作，協(xié)調(diào)處理施工中相關(guān)問(wèn)題。

2.確保工程質(zhì)量，按圖紙施工。

3.負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，并保證材料質(zhì)量。

4.文明施工，安全施工。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保安全施工無(wú)事故。

5.施工現(xiàn)場(chǎng)做到工完場(chǎng)地清，合理使用空間，整齊堆放材料。

6.做好對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)工作。由于乙方施工人員過(guò)失造成的損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。

7.乙方負(fù)責(zé)到物業(yè)辦理有關(guān)手續(xù)及交納物業(yè)管理費(fèi)。

8.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供裝修方案及效果圖，并保證材料質(zhì)量。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工。

9.乙方負(fù)責(zé)本工程自竣工驗(yàn)收之日起兩年保修期內(nèi)的維修服務(wù)工作（人為因素及自然災(zāi)害除外）。

10.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供裝修發(fā)票并承擔(dān)發(fā)票稅金。

四、材料供應(yīng)和設(shè)備使用

1.工程所需材料及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方驗(yàn)收合格后使用；如有質(zhì)量問(wèn)題或不符合設(shè)計(jì)要求的，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.工程材料及設(shè)備乙方應(yīng)提前三天通知甲方，以便甲方安排堆放保管。由于保管不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3.工程竣工后剩余材料應(yīng)及時(shí)通知乙方退貨或換貨。

4.工程所需的水電改造、吊頂造型等預(yù)埋件材料由甲方提供并負(fù)責(zé)安裝，如有質(zhì)量問(wèn)題或不符合設(shè)計(jì)要求的，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；燈具、開(kāi)關(guān)、插座等由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)并安裝。

5.瓷磚切割機(jī)、電錘鉆等工具由乙方自備；水管、電線(xiàn)、暖氣、排水管等由乙方按施工要求采購(gòu)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證質(zhì)量符合要求；其他零星材料由甲方自行采購(gòu)，材料名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)及價(jià)格應(yīng)報(bào)乙方備案，經(jīng)認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)使用；如所購(gòu)材料與報(bào)價(jià)單上不附合要求或以次充好，所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)責(zé)任。

6.設(shè)備使用：工程所需設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試并保證設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求。如因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。

7.工程完工后所有剩余材料和設(shè)備歸甲方所有（設(shè)備包裝箱等不包括在內(nèi)）。

8.瓷磚規(guī)格型號(hào)按設(shè)計(jì)要求選用（如設(shè)計(jì)無(wú)要求則根據(jù)市場(chǎng)常用規(guī)格型號(hào)確定）。瓷磚在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工。所有瓷磚在鋪貼前必須進(jìn)行試排并做到滿(mǎn)意效果方可鋪貼。瓷磚在鋪貼時(shí)必須牢固平整、潔凈無(wú)空鼓現(xiàn)象發(fā)生（如因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的瓷磚損壞由乙方負(fù)責(zé)維修）。所有瓷磚鋪貼完畢后必須留有足夠的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間方可進(jìn)行勾縫處理（縫寬為5mm—10mm）。勾縫劑需攪拌均勻并及時(shí)進(jìn)行勾縫處理（不得過(guò)夜）。不得使用過(guò)期或受潮結(jié)塊勾縫劑；不得在勾縫劑干透后進(jìn)行人為損壞或自然污染（如人為劃痕、硬物撞擊等）。勾縫保養(yǎng)期為7天；在保養(yǎng)期間不得踩踏瓷磚表面；保養(yǎng)期結(jié)束后應(yīng)及時(shí)將表面清理干凈；否則責(zé)任方不承擔(dān)損壞的一切后