2024房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋用途：__________1.4房屋租賃期限：__________二、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其在合同1.1所述房屋的承租權(quán)及合同約定的相關權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意承繼甲方的承租權(quán)，并按本合同約定履行相關義務。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方應向甲方支付房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式為：__________四、合同的生效、變更和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.3本合同期滿后，如乙方繼續(xù)承租房屋，應與房東重新簽訂租賃合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同各方信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.確認房屋基本信息（如地址、面積、用途、租賃期限）的真實性和準確性。3.明確承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、支付方式和時間。4.注意合同的生效、變更和解除條件及程序。5.了解違約責任及賠償標準。6.掌握爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。7.確保合同條款完整，如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。解決辦法：1.查閱相關法律法規(guī)，了解合同法的相關規(guī)定。2.咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。3.在簽訂合同前，仔細閱讀合同全文，確保各方對合同內(nèi)容的理解一致。4.簽訂合各方應充分溝通，確保合同條款的準確性和完整性。5.合同簽訂后，各方應嚴格按照合同約定履行各自義務。6.如有爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.甲方：轉(zhuǎn)讓方，擁有房屋承租權(quán)的一方。3.乙方：受讓方，承繼房屋承租權(quán)的一方。4.承租權(quán)：租賃合同中，承租人按照約定使用、收益租賃物的權(quán)利。5.轉(zhuǎn)讓費用：甲方將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的對價。6.租賃期限：租賃合同中，租賃關系的存續(xù)期間。7.違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的民事責任。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)將現(xiàn)有房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.需要明確承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款和條件。3.雙方對于房屋承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓有明確的書面協(xié)議需求。4.需要在租賃合同到期前或租賃期間內(nèi)，將承租權(quán)轉(zhuǎn)給第三方。補充條款：1.房屋現(xiàn)狀說明：詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括設施設備、家具等。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：如存在轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，應明確費用的數(shù)額和支付方式。3.房屋維修責任：轉(zhuǎn)讓后，房屋的維修責任應如何分配。4.房屋保險：是否需要乙方承擔房屋保險費用，以及保險利益的分配。5.租金支付：如果承租權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響房屋租金的支付，應明確租金支付的義務和方式。6.房東通知：轉(zhuǎn)讓方是否需要通知房東，以及通知的時間和方式。7.合同終止：合同何時終止，以及終止后的相關事宜處理。附件列表：1.房屋租賃合