中介租房三方合同2024年

中介租房三方合同2024年合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________丙方（中介方）：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出租其擁有的房屋，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，甲乙丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同。第一條房屋信息1.1甲方同意出租位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），房屋的具體地址為：_______。1.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況由甲方在房屋交接單中列明。第二條租賃期限2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元（大寫：_______）。3.2租金支付方式為_______（如：押一付三、季付等），乙方應(yīng)于每_______（如：月首、季首等）支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金_______元（大寫：_______）。4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條中介服務(wù)費(fèi)5.1丙方提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各自支付中介服務(wù)費(fèi)_______元（大寫：_______）。5.2中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方。第六條房屋用途6.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住/商業(yè)用途（具體根據(jù)實(shí)際情況選擇）。6.2乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。7.2租賃期間，房屋的日常維修由_______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)。第八條房屋交接8.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前_______日將租賃房屋交付給乙方。8.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽訂房屋交接單。第九條違約責(zé)任9.1如甲方延遲交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方逾期支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條提前解除合同10.1甲乙雙方均可在提前_______日通知對(duì)方的情況下解除合同。10.2提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金_______元（大寫：_______）。第十一條合同的變更與解除11.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同的生效14.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：________________乙方（簽字）：____________日期：________________丙方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：____________日期：________________（注：本合同文本為示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）第十五條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓15.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2如甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同條款。第十六條房屋的改善與裝修16.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改善或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。16.2改善或裝修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。第十七條房屋檢查17.1甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋的使用安全。17.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并在檢查時(shí)提供必要的便利。第十八條房屋的返還18.1租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，或雙方另有約定除外。18.2房屋返還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽訂房屋返還單。第十九條通知與送達(dá)19.1本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照各方在合同中提供的地址送達(dá)。19.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知其他各方。第二十條不可抗力20.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提供證明。20.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二十一條附加條款21.1甲乙雙方可以根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。21.2附加條款應(yīng)以書面形式訂立，并作為本合同不可分割的一部分。第二十二條合同的份數(shù)22.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：________________乙方（簽字）：____________日期：________________丙方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：____________日期：________________附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：房屋交接單房屋返還單房屋改善或裝修同意書房屋檢查記錄轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓同意書租金支付憑證押金收據(jù)中介服務(wù)費(fèi)收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。擅自改善或裝修：乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行改善或裝修。違反房屋用途約定：乙方未按約定用途使用房屋或進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃房屋部分或全部出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)讓：指承租方將租賃合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三方的行為。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金逾期支付：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。房屋損壞：乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓糾紛：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同理解差異：各方對(duì)合同條款理解存在差異，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有